Husköp i Thailand

nmax

Forumveteran
Är inte intresserad själv men reflekterade idag över hur mycket priserna har gått ner.
En bekant köpte precis ett hus med 3 sovrum, 2 bad och europeiskt kök för 1 milj baht, fin village med gemensam pool och låg underhållsavgift.
Huset behöver målas och tomten fixas till men annars i bra skick.
Ca 5 km norr om Hua Hin citykärna och 2km till stranden.
Begärt pris för 2 år sen 3.5 milj.
 

PanPan

Forumveteran
Är inte intresserad själv men reflekterade idag över hur mycket priserna har gått ner.
En bekant köpte precis ett hus med 3 sovrum, 2 bad och europeiskt kök för 1 milj baht, fin village med gemensam pool och låg underhållsavgift.
Huset behöver målas och tomten fixas till men annars i bra skick.
Ca 5 km norr om Hua Hin citykärna och 2km till stranden.
Begärt pris för 2 år sen 3.5 milj.
Bara att köpa, 1 miljon baht är ju ingenting, det är väl va du lägger i hyra under 4 år?
Är det friköpta tomter, chanotte eller leasing?
 

PanPan

Forumveteran
Kommer nog komma många erbjudanden nu både vad gäller hus och condos.
Jag håller ögonen öppna, kollar på nätet efter köpmöjligheter, vill ha lite fler lägenheter om priserna går ner.
I Bangkok fanns det erbjudande nu från utvecklarna.

 

kurant

Forumveteran
Priserna kommer att falla ner, ha is i magen och gör goda affärer.
Handla på spekulation, köp, sälj och rädda pensionen.

Här faller priserna på tomter och mark väldigt snabbt. Mycket snabbt.
Strandtomter på 800 m2 dumpas nu för 30k sek mot 120k före nyår.
Troligen ner till 20k om några veckor.

Hotell i turistområden börjar med nya förslag.
Köp ett rum i hotellet och nyttja det gratis, vid uthyrning delar hotellet och ägaren lika.
Man behöver kontanter.

Oändliga möjligheter för business.
 

PDT

Aktiv medlem
Är inte intresserad själv men reflekterade idag över hur mycket priserna har gått ner.
En bekant köpte precis ett hus med 3 sovrum, 2 bad och europeiskt kök för 1 milj baht, fin village med gemensam pool och låg underhållsavgift.
Huset behöver målas och tomten fixas till men annars i bra skick.
Ca 5 km norr om Hua Hin citykärna och 2km till stranden.
Begärt pris för 2 år sen 3.5 milj.
Hur är det i nuläget, er det som utlänning fortfarende möjligt att köpe hus genom ett företag ?
Förmentlig inte lagligt, men kan man och finns en risk med det ?
 

nmax

Forumveteran
Hur är det i nuläget, er det som utlänning fortfarende möjligt att köpe hus genom ett företag ?
Förmentlig inte lagligt, men kan man och finns en risk med det ?
Är väl som innan, det går men det är inte lagligt om inte bolaget har en verksamhet med vettig omsättning.
 
  • Like
Reactions: PDT

nmax

Forumveteran
Priserna kommer att falla ner, ha is i magen och gör goda affärer.
Handla på spekulation, köp, sälj och rädda pensionen.

Här faller priserna på tomter och mark väldigt snabbt. Mycket snabbt.
Strandtomter på 800 m2 dumpas nu för 30k sek mot 120k före nyår.
Troligen ner till 20k om några veckor.

Hotell i turistområden börjar med nya förslag.
Köp ett rum i hotellet och nyttja det gratis, vid uthyrning delar hotellet och ägaren lika.
Man behöver kontanter.

Oändliga möjligheter för business.
Vad händer med rummet om hotellet går i konkurs?
Tvärblåst...
Corona lockar ju inte folk till att köpa hus utomlands så det kommer nog fortsätta gå ner. Många säljare som sitter så illa till att dom måste sälja nästan oavsett vad dom får.
 

nmax

Forumveteran
Bara att köpa, 1 miljon baht är ju ingenting, det är väl va du lägger i hyra under 4 år?
Är det friköpta tomter, chanotte eller leasing?
Har ju alltid varit anti mot att köpa hus här men funderar på att kika runt nu och lägga skambud, möjligheten att hitta säljaren som bara måste sälja är väl hyfsat bra nu.
Samtidigt vill jag inte lägga några stora pengar på annat än börsen just nu, businessen där e för bra.
 

kurant

Forumveteran
Vad händer med rummet om hotellet går i konkurs?
Tvärblåst...
Corona lockar ju inte folk till att köpa hus utomlands så det kommer nog fortsätta gå ner. Många säljare som sitter så illa till att dom måste sälja nästan oavsett vad dom får.
Det är alltid en risk i snabba affärer.
Köp inte mer än du har råd att förlora.
Investera är risker.
Men det är en intressant läge, dock svårbedömt.
Kineserna är väl den kommande marknaden.

Gissar att 90% av hotell och resorter går i kk inom ett halvår.
 
Senast ändrad:

PanPan

Forumveteran
Är inte intresserad själv men reflekterade idag över hur mycket priserna har gått ner.
En bekant köpte precis ett hus med 3 sovrum, 2 bad och europeiskt kök för 1 milj baht, fin village med gemensam pool och låg underhållsavgift.
Huset behöver målas och tomten fixas till men annars i bra skick.
Ca 5 km norr om Hua Hin citykärna och 2km till stranden.
Begärt pris för 2 år sen 3.5 milj.
Men måste vart rätt aktraktivt där med sådant pris ändå om folk verkligen fick 3,5 miljoner för hus 5km från centrum?
I villagen vi bor gick husen från 2 miljoner baht nybyggda, 3 sovrum och 3 badrum, sen öka det i pris beroende på tomtstorlek.
Motsvarande hus i Pattaya på east side i syster villagen 3 miljoner baht.
Och det för 2 år sen.
Fick ju fin villa för 5 miljoner baht i Pattaprime för 2 år sen, men då är det väldigt attraktivt område då det är nära the regent, gångavstånd och dom brukar vara lättuthyrda till företag som har expat anställda och barn på skolan.
Tyvärr kommer prisrasen nog vara på dom minst attraktiva områdena men skulle ett hus gå ner så mycket i % i Pattaprime som i HH, så lär vi slå till.
 

kurant

Forumveteran
Vad händer med rummet om hotellet går i konkurs?
Tvärblåst...
Corona lockar ju inte folk till att köpa hus utomlands så det kommer nog fortsätta gå ner. Många säljare som sitter så illa till att dom måste sälja nästan oavsett vad dom får.
Ja, vad händer om det blir en konkurs i en byggnad där man äger en condo?

Många lägger ju in pengar flera år i förväg också.
 

Isaan

Medlem
Hur är det i nuläget, er det som utlänning fortfarende möjligt att köpe hus genom ett företag ?
Förmentlig inte lagligt, men kan man och finns en risk med det ?
Det er strengt ulovlig og blir det oppdaget så mister man huset, man risikerer høye bøter og man blir hevet ut av Thailand. I tillegg så er det straffbart å være "stråmann" i Thailand og advokaten som oppretter aksjeselskapet og hans medhjelper risikerer høye bøter og fengselsstraff.
 

Ubon

Forumveteran
Det er strengt ulovlig og blir det oppdaget så mister man huset, man risikerer høye bøter og man blir hevet ut av Thailand. I tillegg så er det straffbart å være "stråmann" i Thailand og advokaten som oppretter aksjeselskapet og hans medhjelper risikerer høye bøter og fengselsstraff.

Vill nog påstå att här har Du helt fel, inte en chans att bli utslängd ifrån Thailand...med detta upplägg.
 

nmax

Forumveteran
Vill nog påstå att här har Du helt fel, inte en chans att bli utslängd ifrån Thailand...med detta upplägg.
Exakt vad straffet blir har jag ingen aning om men att det är olagligt råder inget tvivel om.
Det finns en lag i Thailand som säger att alla sätt att försöka gå runt lagen är olagliga.
Utlänningar får inte äga eller kontrollera mark oavsett hur dom gör, så är det bara.
Ett företag som äger mark måste ha en legitim omsättning annars är det olagligt.
 

PanPan

Forumveteran
Exakt vad straffet blir har jag ingen aning om men att det är olagligt råder inget tvivel om.
Det finns en lag i Thailand som säger att alla sätt att försöka gå runt lagen är olagliga.
Utlänningar får inte äga eller kontrollera mark oavsett hur dom gör, så är det bara.
Ett företag som äger mark måste ha en legitim omsättning annars är det olagligt.
Då är det ju inte olagligt för ett företag att köpa, han frågade ju inte om att starta företag för att köpa hus.
Så har man ett legitimt företag där man bedriver affärsverksamhet så är det lagligt.
 

SatanG

Forumveteran
Har ju alltid varit anti mot att köpa hus här men funderar på att kika runt nu och lägga skambud, möjligheten att hitta säljaren som bara måste sälja är väl hyfsat bra nu.
Samtidigt vill jag inte lägga några stora pengar på annat än börsen just nu, businessen där e för bra.
Så ditt anti-köpa hus var egentligen bara en prisfråga?

/ SatanG
 

nmax

Forumveteran
Då är det ju inte olagligt för ett företag att köpa, han frågade ju inte om att starta företag för att köpa hus.
Så har man ett legitimt företag där man bedriver affärsverksamhet så är det lagligt.
Ja så länge man bedriver verksamhet så är det lagligt och var ju det jag svarade.
Men ytterst få falanger som "äger" sitt hus via företag har en rullande omsättning.
 
Trådstartare Liknande trådar Forum Svar Datum
W husköp Allmänt thailandforum 2
Isan Lover Media förbjuden att rapportera om protesterna i Thailand. Thailändska Nyheter 126
PanPan Thailand and Sweden A truly sustainable relationship! Allmänt thailandforum 0
PanPan Thailand öppnar upp ytterligare Uppehållstillstånd och visum mm 1
PanPan Thailand öppnar upp ytterligare Uppehållstillstånd och visum mm 228
thaikonsult Besökare från Thailand som besöker Sverige. Uppehållstillstånd och visum mm 0
Isan Lover Ändring av bötesbelopp i Thailand vid trafikförseelser. Thailändska Nyheter 73
Isan Lover Ändringar av reglerna för körkort på tung MC i Thailand. Thailändska Nyheter 7
T Vad gillar du med Thailand Allmänt thailandforum 30
S Richard Barrow på väg bli "utkastad" från Thailand? Expat i Thailand 5
Isan Lover Den Thailändska kungen ska besöka Thailand. Thailändska Nyheter 30
mrsomtam äga en lägenhet i thailand Allmänt thailandforum 5
Isan Lover Thailand inför nya körkortstest för dom äldre än 70 år, senare även för dom över 65 år. Thailändska Nyheter 4
thaikonsult 11 grupper av människor får flyga till Thailand, idag. Uppehållstillstånd och visum mm 41
OsoPolar Kärnkraft i Thailand Funderingar och betraktelser 4
Isan Lover Antalet tigrar i Thailand har ökat. Thailändska Nyheter 0
J Nu har dom börjat sälja charterresor till Thailand redan i December? Allmänt thailandforum 5
Dick Hur räknar man folket i Thailand? Allmänt thailandforum 9
S Vad har du fått för namn i Thailand Allmänt thailandforum 31
Khun Leo Köpa ny Dator i Thailand har sina fallgropar! Teknikrelaterat 61
thaikonsult Thailand öppnar igen sina internationella gränser från imorgon 1 juli Uppehållstillstånd och visum mm 8
JanneMan61 Kommer vi att kunna åka till Thailand över jul? Thailändskt reseforum 69
Dick Dyrt med alkohol i Thailand. Allmänt thailandforum 76
S Våra Hobbies , I Thailand samt i Sverige Funderingar och betraktelser 384
S Rätt och fel Hur gå klädd eller inte gå klädd i Thailand ? Rätt och fel i Thailand samt tips 94
Pepsi Markpriser i Thailand. Kommunen vill köpa? Allmänt thailandforum 43
Isan Lover Thailand förlorar rätt att tullfritt exportera för 1.3 miljarder $ årligen till USA. Thailändska Nyheter 31
Isan Lover Brandmän i norra Thailand flydde upp i träden när dom stötte på vilda elefanter. Thailändska Nyheter 0
thaikonsult Undantagstillstånd i Thailand! Uppehållstillstånd och visum mm 0
nmax Inkomst skatt i Thailand Allmänt thailandforum 0
M Thailand bilder år 2004 - 2019 Expat i Thailand 205
Isan Lover Världsbanken säger i sin rapport att antalet fattiga ökar igen i Thailand. Thailändska Nyheter 2
S Rätt och fel Hur klipper ni gräsmattan i Thailand? Rätt och fel i Thailand samt tips 12
S Roadtrip Sverige-Thailand Thailändskt reseforum 10
Isan Lover GM lägger ned sina fabriker i Thailand. Thailändska Nyheter 205
Isan Lover Thailand söker 10 000 utländska engelskalärare. Thailändska Nyheter 46
S Rätt och fel Gifta sig i Thailand Rätt och fel i Thailand samt tips 116
Zedo Svenskar begår brott för att ha råd att stanna i Thailand Expat i Thailand 84
thaikonsult Medborgarskap för nyfött barn i Thailand. Uppehållstillstånd och visum mm 10
Norrpilen Sverige/Thailand Expat i Thailand 21
Matt82 Charter till Thailand? Thailändskt reseforum 16
Isan Lover Människohandel och modernt slaveri i dagens Thailand. Thailändska Nyheter 2
B Is i Thailand Matprat (Thailändska köket) 10
M Fasader i Thailand ! Bygga hus i Thailand 15
Isan Lover Kemisk kastrering av våldtäktsmän kan bli verklighet i Thailand. Thailändska Nyheter 11
Isan Lover Thailand hoppas minska antalet olyckor genom att höja hastigheten till 120 km. Thailändska Nyheter 26
Isan Lover Antalet flighter mellan Thailand och Vietnam stiger stadigt. Thailändskt reseforum 2
J Köpa mc i Thailand Ordet är fritt 1
Isan Lover PISA resultaten för 2018 presenterades, ingen förbättring för Thailand. Thailändska Nyheter 60
Isan Lover Thailand ska höja nivån på engelskakunskaperna i skolan. Thailändska Nyheter 0

Liknande trådar

 
Topp