Köpa mark i investeringssyfte

 
A

Anonym

Gäst
Att köpa en bit mark vid rätt tillfälle samt på rätt plats och framförallt till rätt pris kan vara smart , i alla fall för en Thaikvinna som i framtiden kan sälja eller hyra ut densamma

Idag var vi och röjde på den mark som frugan köpte för 8 år sen , 3 rai tomtmark inne i en då ganska liten stad ,, pris 980,000 thbt Idag ligger denna mark 200 m från ett nybyggt gymnasium samt även under sista året ett stort 8 vånings sjukhus , staden har vuxit enormt och det planeras även för BIG C med mera , Grannen som arbetar som byhövding påstår att värdet på denna tomt har 8 faldigats på denna tid samt att kommunen är intresserad av att köpa ... Vad säger man ,, kanske bra att min lilla fru lyssnade på Farangen den dagen vi såg skylten "Sale" för 8 år sedan

20170405_073745[1].jpg


20170405_075015[1].jpg


20170405_073813[1].jpg
 
Ja får man 8 gngr inköps priset för marken så är det ju bra, men marken är ju inte värd mer än det köparen vill ge.
Får hoppas ni kan få det för den, hade ju varit en kanonaffär :thumbsup::thumbsup:.

Vi "köpte" 2 rai förra året, jag löste ut svärföräldrarnas banklån dom hade på 40.000 baht förra året mot att dom skrev över 2 rai chanotte i frugans namn.

Dom var lite motsträviga först, dom sa att dom skulle skriva över det i efterhand, men nä då kan ni betala lånet själva.
Efter ett halvår gav dom med sig och frugan kunde åka upp och skriva över 2 rai chanotte i hennes namn och dom papperna har jag hand om nu.

Slipper hon en del av arvstvisten om det uppstår någon och svärföräldrarna kan inte gå och belåna marken igen och tro att jag skall komma och lösa ut dom.

tyckte det var ett skäligt pris för 2 rai, 40.000 baht, men jag vet inte vad priserna ligger på där uppe egentligen: Nu är dom skuldfria och min fru markägare iallafall, win win.

Kan ju vara bra om hon skall söka lån i framtiden för ett hus åt oss tex. och ha lite tillgångar.
 
Har en granne i hembyn som sålde en plätt på 300m2 fick 400000B:) så där har ni en god investering, tror heller inte det är svårt att sälja thai är duktiga på att låna;)
Vi har eller rättare sagt frugan 6 rai utöver där vi skall bygga detta är på 2 olika ställen, där vi fått ett uppskattat värde på 7 miljB:);) huruvida det det stämmer struntar vi i, skall inte säljas:)
 
Australiens ambassad har en tomt i Bkk som ligger ute till försäljning nu.
500.000b/m2 är visst utgångspriset.
 
Ja lyssnar på vad Thai anser att nåt är värt kan det ju låta bra men en markplätt är inte värd en enda baht innan den är såld...
Så är det väl överallt med mark, att mark ökar i värde i thailand är väl ingen hemlighet, sedan att köpkraften är som den är i thailand gör det lite svårare att sälja.
 
Så är det väl överallt med mark, att mark ökar i värde i thailand är väl ingen hemlighet, sedan att köpkraften är som den är i thailand gör det lite svårare att sälja.
Om den ev ökar i värde beror ju på vad den säljs för och i speciellt i Thailand vet man inte det förrän efteråt. Finns hur mycket mark som helst till salu här som ingen köper.
Har ett bra ex här i Hua Hin.
Vid byggnationen av golfbanan Black Mountain så blev det fart på mark försäljandet och många sålde ju sin mark till klubben för skapliga priser.
Men några ansåg att nu har priset gått upp och bla en Thai som tyckte att han skulle ha mycket mer än vad klubben erbjöd, hans mark låg ju precis invid banan. Så han vägrade sälja och när det var stora tävlingar så satte han upp till salu skyltar och trodde väl att nu jvlar skulle han bli rik. Men ingen köpte och klubben som köpt marken runt den här tomten planterade en häck runt om som snabbt växte sig hög och nu sitter Thaiaren där inne på sin markplätt som har stigit så mycket i värde men som ingen vill köpa..

I början var det stor rusch på hus tomter i närheten av banan men nu kan man köpa till betydligt lägre priser eftersom marknaden är mätt och utbudet är stort.
Dom som köpte då det begav sig är nog glada om dom ens får tillbaka insatt kapital.

Det öppnades ju ett nytt flådigt köpcentrum här i HH för inte så länge sen och alla (Thai) trodde att nu kommer mark och hus i närheten att stiga en massa i värde. Minst 1 miljon upp för att vanligt hus sades det.
I början var det full rusning av kunder till köpcentret och husägarna trodde sig blivit rika. Men det visade sig att priserna på varor inne i köpcentret var betydligt högre än i det gamla köpcentret så folk återgick att handla där istället och ruschen på hus och mark nära det nya köpcentret blev aldrig av.

Hepp så det kan gå..
 
Nja, värderingarna är ju gjorda med thailogik oftast.
Har någon lyckats sälja en markbit med bra läge så är plötsligt hela distrikts mark värd minst lika mycket.

Kommer att tänka på hur illa det kan gå, när ett område med fina hus och attraktiv mark plötsligt hamnade bakom ett nybyggt stort byggvaruhus varuintag och lager.
Den fina utsikten ersattes med trafikbuller och tung trafik.
 
Ja lyssnar på vad Thai anser att nåt är värt kan det ju låta bra men en markplätt är inte värd en enda baht innan den är såld...


Ja så kan man ju säga om man inget har 555555555555555555,, frugan tänker inte sälja , Hon har inga behov av dessa slantar ,, Hon har ju rismark som hon kan spara säger jag 35 rai bra rismark ärju värd en slant , men nej hon sitter på slantarna ,, upp till henne , jag har inte investerat ...:) kan man sen inte förstå värdet i en bit mark innan man säljer , då kanske man inte skall kalla sig smart i affärer ,, Skrämmande okunnigt NMax:rolleyes: ,, Du vill ju ofta framstå som en klippare , men nu blottade du din akilleshäl , ingen koll alls på vad som är en god affär..
 
Om den ev ökar i värde beror ju på vad den säljs för och i speciellt i Thailand vet man inte det förrän efteråt. Finns hur mycket mark som helst till salu här som ingen köper.
Har ett bra ex här i Hua Hin.
Vid byggnationen av golfbanan Black Mountain så blev det fart på mark försäljandet och många sålde ju sin mark till klubben för skapliga priser.
Men några ansåg att nu har priset gått upp och bla en Thai som tyckte att han skulle ha mycket mer än vad klubben erbjöd, hans mark låg ju precis invid banan. Så han vägrade sälja och när det var stora tävlingar så satte han upp till salu skyltar och trodde väl att nu jvlar skulle han bli rik. Men ingen köpte och klubben som köpt marken runt den här tomten planterade en häck runt om som snabbt växte sig hög och nu sitter Thaiaren där inne på sin markplätt som har stigit så mycket i värde men som ingen vill köpa..

I början var det stor rusch på hus tomter i närheten av banan men nu kan man köpa till betydligt lägre priser eftersom marknaden är mätt och utbudet är stort.
Dom som köpte då det begav sig är nog glada om dom ens får tillbaka insatt kapital.

Det öppnades ju ett nytt flådigt köpcentrum här i HH för inte så länge sen och alla (Thai) trodde att nu kommer mark och hus i närheten att stiga en massa i värde. Minst 1 miljon upp för att vanligt hus sades det.
I början var det full rusning av kunder till köpcentret och husägarna trodde sig blivit rika. Men det visade sig att priserna på varor inne i köpcentret var betydligt högre än i det gamla köpcentret så folk återgick att handla där istället och ruschen på hus och mark nära det nya köpcentret blev aldrig av.

Hepp så det kan gå..
Det är ju dessutom begränsat med köpstarka Faranger i HH efter vad ryktena säger så är det mest fattigpensionärer med rullator i den stan , sen efter alla knivdåd samt bombningar i stans närhet flyr ju folk denna del av Thailand . Andra sidan bukten ärju betydligt säkrarae , dessutom bättre väder ...........
 
Så är det väl överallt med mark, att mark ökar i värde i thailand är väl ingen hemlighet, sedan att köpkraften är som den är i thailand gör det lite svårare att sälja.
Men när kommunen erbjuder sig att köpa så ärdet ju knappast bull , dessutom till ett bra pris , denna markligger inom stadskärnan, dvs avlopp.samt nampapa på gatan ...
 
 

Liknande trådar

A
Svar
2
Visningar
957
Anonyma
A
A
Svar
15
Visningar
3 K
anonymous
A
G
Svar
42
Visningar
11 K
A
 
Tillbaka
Topp