Olagligt att hyra ut för kort tid numera.

[Matt82]

Hej

Om det är grannar som klagar så har jag förståelse för detta, men handlar det om avundsjuka, hotellägare som ogillar konkurrensen eller att juntan har svårt att hålla reda på var folk bor så har jag mindre förståelse.

Mvh isan lover

Att juntan vill hålla koll på var folk bor när de befinner sig i landet är väl inte så konstigt? Eller är målet att efterlikna Sverige där folk bara strömmar in, ingen har någon som helst koll, terrorister och kriminella kan lika gärna vara i Skåne som i Lappland då vare sig Migrationsverket, Polisen eller någon vet en sak.

Personligen har jag inte så ont av att fylla i vilken adress jag bor på i Thailand. Jag har aldrig upplevt det som kränkande att hotellet rapporterar att jag bor där eller att jag kanske behöver visa upp pass/passkopia vid en eventuell kontroll.

Det är ett ickeproblem då jag följer lagar och regler.

 

[Isan Lover]

Att juntan vill hålla koll på var folk bor när de befinner sig i landet är väl inte så konstigt? Eller är målet att efterlikna Sverige där folk bara strömmar in, ingen har någon som helst koll, terrorister och kriminella kan lika gärna vara i Skåne som i Lappland då vare sig Migrationsverket, Polisen eller någon vet en sak.

Personligen har jag inte så ont av att fylla i vilken adress jag bor på i Thailand. Jag har aldrig upplevt det som kränkande att hotellet rapporterar att jag bor där eller att jag kanske behöver visa upp pass/passkopia vid en eventuell kontroll.

Det är ett ickeproblem då jag följer lagar och regler.

Hej

En del upplever det nog som ett om än litet problem att det finns krav på att inom 24 timmar anmäla till immigration eller närmaste polis var och hos vem man bor, om inte riskerar husägaren böter.

Likaså är jag övertygad om att inte alla vare sig gillar eller håller med om att om en privatperson hyr ut en lägenhet eller hus borde detta jämställas med hotellverksamhet och att det skulle krävas en licens för hotell o.s.v.

Men även här är väl smaken som baken, delad.

Själv tycker jag att detta är lite som att skjuta myggor med älgstudsare.

Mvh isan lover

 

[Raderad medlem 8711]

Hej

En del upplever det nog som ett om än litet problem att det finns krav på att inom 24 timmar anmäla till immigration eller närmaste polis var och hos vem man bor, om inte riskerar husägaren böter.

Likaså är jag övertygad om att inte alla vare sig gillar eller håller med om att om en privatperson hyr ut en lägenhet eller hus borde detta jämställas med hotellverksamhet och att det skulle krävas en licens för hotell o.s.v.

Men även här är väl smaken som baken, delad.

Själv tycker jag att detta är lite som att skjuta myggor med älgstudsare.

Mvh isan lover

Det er egentlig ikke licensen som er problemet, men det faktum at en utlending trenger en arbeidstillatelse for å leie ut boligen.

 

[Isan Lover]

Det er egentlig ikke licensen som er problemet, men det faktum at en utlending trenger en arbeidstillatelse for å leie ut boligen.

Hej

Tycker även att det är fel att en utlänning inte ska få hyra ut en lägenhet denne äger för att han saknar arbetstillstånd, att hyra ut sin lägenhet borde inte räknas som ett arbete utan mer som en extra inkomst.

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Tycker även att det är fel att en utlänning inte ska få hyra ut en lägenhet denne äger för att han saknar arbetstillstånd, att hyra ut sin lägenhet borde inte räknas som ett arbete utan mer som en extra inkomst.

Mvh isan lover

Ska man bedriva business i Thailand så behöver man nog någon form av visum åtminstone.
Hur gör utlänningar i Sverige?
Kan turister komma hit och köpa upp bostadskomplex och sedan bara hyra ut skiten?
Behöver man betala skatt för sin verksamhetsvinst?

Visst, allt skulle vara tillåtet i Thailand. Där ska vi ha frihet att göra precis som vi vill.
I Sverige däremot så ska lagar och regler inte bara finnas, dom ska även följas.

 

[flimmer]

Tycker att det är småaktigt och barnsligt att neka folk i Thailand att hyra ut sina boenden på ett liknande sätt, det finns ju både en efterfrågan och folk som vill hyra ut, låt dom då göra detta.

/QUOTE]

Nja, det är väl ganska ofta "rika" kineser som sköter denna verksamhet?

 

[Holmen]

Nja skulle nog påstå det är många nyrika Norrmän, som bedriver denna verksamhet, kan då vända sig till nyrika norrmän, som inte vill köpa ett condo.

 

[Isan Lover]

Ska man bedriva business i Thailand så behöver man nog någon form av visum åtminstone.
Hur gör utlänningar i Sverige?
Kan turister komma hit och köpa upp bostadskomplex och sedan bara hyra ut skiten?
Behöver man betala skatt för sin verksamhetsvinst?

Visst, allt skulle vara tillåtet i Thailand. Där ska vi ha frihet att göra precis som vi vill.
I Sverige däremot så ska lagar och regler inte bara finnas, dom ska även följas.

Hej

Ja jag tycker faktiskt att en privatbostad vare sig det är en falang eller Thailändare som äger den skulle vara laglig att hyra ut om man själv vill detta och föreningen om det finns en sådan inte har några regler som uttryckligen förbjuder detta.

Jag tycker privat äganderätt har ett stort värde och borde innebära vissa rättigheter, vad är det för mening att köpa ett boende om myndigheterna ska bestämma vem du som ägare får låta övernatta där.

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Ja jag tycker faktiskt att en privatbostad vare sig det är en falang eller Thailändare som äger den skulle vara laglig att hyra ut om man själv vill detta och föreningen om det finns en sådan inte har några regler som uttryckligen förbjuder detta.

Jag tycker privat äganderätt har ett stort värde och borde innebära vissa rättigheter, vad är det för mening att köpa ett boende om myndigheterna ska bestämma vem du som ägare får låta övernatta där.

Mvh isan lover

Då det ger en inkomst så ska den väl åtminstone skattas som inkomst av kapital.
Visst bör man få hyra ut. Men kanske det inte ska vara en svartmarknad.

 

[Isan Lover]

Då det ger en inkomst så ska den väl åtminstone skattas som inkomst av kapital.
Visst bör man få hyra ut. Men kanske det inte ska vara en svartmarknad.

Hej

Äger man en bostad tycker jag i princip att det är ovesäntligt vem som sover där, ägaren borde få avgöra detta själv och åtminstone till en viss nivå borde det dessutom vara skattefritt.

Mvh isan lover

 

[kurant]

Hej

Äger man en bostad tycker jag i princip att det är ovesäntligt vem som sover där, ägaren borde få avgöra detta själv och åtminstone till en viss nivå borde det dessutom vara skattefritt.

Mvh isan lover

Jag träffade en svensk kvinna i Hua Hin som hade ett hus med tre sovrum där.
Hon levde helt på de intäkter hon fick när hon hyrde ut huset på Blocket. Åtta till tio månader per år var det uthyrt för 8.000kr/vecka eller 25.000kr/månad. Själv bodde hon i en condo som hon också ägde.
Ganska förståligt om man vill åt sådan verksamhet.

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Äger man en bostad tycker jag i princip att det är ovesäntligt vem som sover där, ägaren borde få avgöra detta själv och åtminstone till en viss nivå borde det dessutom vara skattefritt.

Mvh isan lover

Visst bör det vara skattefritt till en viss nivå.
Sedan kommer den självklara frågan.
Gäller det även Thailand eller är Thailand den sista fristaden där man kan göra precis hur man vill och allt är tillåtet.

 

[Isan Lover]

Visst bör det vara skattefritt till en viss nivå.
Sedan kommer den självklara frågan.
Gäller det även Thailand eller är Thailand den sista fristaden där man kan göra precis hur man vill och allt är tillåtet.

Hej

Min inställning till privatägda bostäder är nog samma överallt i världen, ägaren bör själv få disponera sin inköpta bostad efter eget huvud, går det att tjäna en peng på den när man själv inte är där så varför inte, tycker absolut inte att detta ska jämställas med vare sig hotellverksamhet eller att någon licens eller tillstånd ifrån myndigheterna ska behövas, möjligtvis en viss skatt efter en viss nivå.

Sen bör det naturligtvis finnas en gräns, köper man på sig flera lägenheter eller köper ett helt komplex börjar det ju handla om en verksamhet av något slag, då skulle jag ha större förståelse för om myndigheterna kräver tillstånd och vill ha in skatt.

Men så länge det bara handlar om en bostad man själv äger så bör reglerna vara ganska generösa tycker jag, men det är ju min högst personliga inställning.

Mvh isan lover

 

[Isan Lover]

Jag träffade en svensk kvinna i Hua Hin som hade ett hus med tre sovrum där.
Hon levde helt på de intäkter hon fick när hon hyrde ut huset på Blocket. Åtta till tio månader per år var det uthyrt för 8.000kr/vecka eller 25.000kr/månad. Själv bodde hon i en condo som hon också ägde.
Ganska förståligt om man vill åt sådan verksamhet.

Hej

Verkar vara en lönande affär, min spontana reaktion är väl egentligen mer att gratulera henne, men handlar det om då stora pengar så kan man ju förstå att staten vill vara med och dela på inkomsterna via en skatt.

Problemet är väl bara hur myndigheterna ska kunna kontrollera vilka som hyr ut och hur mycket dom tjänar på detta, vi hyr ju själva ut två boenden här i Sverige och vi skulle väl egentligen kunna komma undan utan att betala skatt, men jag oroar mig för avundsjuka och risken att bli angiven och anmäld.

Så vi väljer att ta upp vår inkomst, jag själv står för ett boende och får då hyra ut för 50 000 kr om året skattefritt, inkomster över detta beskattas med 30%, frugan står för nästa boende och har också 50 000 kr skattefritt, resten beskattar hon, i vårt fall slutar vår skatt på 5000-10 000 kr var, vilket jag tycker är rimligt.

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Min inställning till privatägda bostäder är nog samma överallt i världen, ägaren bör själv få disponera sin inköpta bostad efter eget huvud, går det att tjäna en peng på den när man själv inte är där så varför inte, tycker absolut inte att detta ska jämställas med vare sig hotellverksamhet eller att någon licens eller tillstånd ifrån myndigheterna ska behövas, möjligtvis en viss skatt efter en viss nivå.

Sen bör det naturligtvis finnas en gräns, köper man på sig flera lägenheter eller köper ett helt komplex börjar det ju handla om en verksamhet av något slag, då skulle jag ha större förståelse för om myndigheterna kräver tillstånd och vill ha in skatt.

Men så länge det bara handlar om en bostad man själv äger så bör reglerna vara ganska generösa tycker jag, men det är ju min högst personliga inställning.

Mvh isan lover

Ja, jag är delvis enig i det du skriver.
Men då Thailand har haft noll reglering på den marknaden så måste dom börja någonstans.
Nu var det kanske ovanligt korkat tilltag och det var nog inte genomtänkt över huvudtaget.
Sedan är det ju så att korkade regler skapar ”kreativitet” hos dom som helt plötsligt måste kringgå lagen och det får ju en motsatt verkan.

Men att som utlänning utan rätt visum kunna hyra ut bostäder i Thailand är nog inte bra.

Nu är det väl en del guest houses och annat som blir drabbat. Men vet inte riktigt om några veckouthyrningar konstant är annat än affärsverksamhet.
Skulle man då få skatta för affärsverksamheten så skulle det säkert godkännas med timuthyrning.
Frågan är bara vilket system som ska fånga upp det.

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Verkar vara en lönande affär, min spontana reaktion är väl egentligen mer att gratulera henne, men handlar det om då stora pengar så kan man ju förstå att staten vill vara med och dela på inkomsterna via en skatt.

Problemet är väl bara hur myndigheterna ska kunna kontrollera vilka som hyr ut och hur mycket dom tjänar på detta, vi hyr ju själva ut två boenden här i Sverige och vi skulle väl egentligen kunna komma undan utan att betala skatt, men jag oroar mig för avundsjuka och risken att bli angiven och anmäld.

Så vi väljer att ta upp vår inkomst, jag själv står för ett boende och får då hyra ut för 50 000 kr om året skattefritt, inkomster över detta beskattas med 30%, frugan står för nästa boende och har också 50 000 kr skattefritt, resten beskattar hon, i vårt fall slutar vår skatt på 5000-10 000 kr var, vilket jag tycker är rimligt.

Mvh isan lover

Det skulle säkert också fungera i Thailand, även om man inte behöver kopiera systemet rakt av.
Sedan bör man väl ha någon form av registrerad verksamhet för sådant....eller?

 

[Isan Lover]

Det skulle säkert också fungera i Thailand, även om man inte behöver kopiera systemet rakt av.
Sedan bör man väl ha någon form av registrerad verksamhet för sådant....eller?

Hej

Själv är jag osäker på om det skulle behövas någon registrering för att få hyra ut sin privata bostad, man är ju redan registrerad som ägare, men om man köper på sig flera bostäder eller hela hyresfastigheter så borde man nog ha någon slags registrering av verksamheten.

Mvh isan lover

 

[Långeman]

Hej

Tycker även att det är fel att en utlänning inte ska få hyra ut en lägenhet denne äger för att han saknar arbetstillstånd, att hyra ut sin lägenhet borde inte räknas som ett arbete utan mer som en extra inkomst.

Mvh isan lover

Just det, det är näringsverksamhet och skall beskattas. Det kan du bara göra om du har ett aktivt bolag

 

[Isan Lover]

Just det, det är näringsverksamhet och skall beskattas. Det kan du bara göra om du har ett aktivt bolag

Hej

Själv är jag som sagt tveksam till om det ska räknas som näringsverksamhet och krävas ett registrerat bolag för att låta någon annan bo eller övernatta i en privatägd bostad, Sverige har ju ex.vis inte valt den vägen.

Mvh isan lover

 

[Långeman]

Hej

Själv är jag som sagt tveksam till om det ska räknas som näringsverksamhet och krävas ett registrerat bolag för att låta någon annan bo eller övernatta i en privatägd bostad, Sverige har ju ex.vis inte valt den vägen.

Mvh isan lover

Det gāller i Th sedan Sep förra året