Mögel i hyresbostaden, vad gör jag?

 
Jag hoppas mitt inlägg är någorlunda på rätt ställe, första gången här och söker råd. Jag ursäktar längden förresten.

Hej, jag och min fru har flyttat till Thailand och hyrt en Condo. Jag klantade till något rejält med att missa möglet som växte under handfatet i köket när jag skrev på kontraktet på ett år. Jag sparkar mig själv varje dag för det här. Ja ja, gjort är gjort. Så jag rapporterade mitt fynd för dem när det uppdagades efter en månad. Möglet passar varje beskrivning av svart mögel. Bingo, va?

Agencyn beslutade med att skicka upp en grabb som skulle karva ut en liten sektion av den ruttnande virket som utgör det skadade golvet. Här började våran mardröm...
Möglet aktiverade sig av det här, den började släppa sporer som galning samt som att den spred sig så attans snabbt. Jag rapporterade allt, för det började eskalera utom kontroll på sån kort tid.

Vi började få migrän, varje dag i flera dagar. Min fru har astma. Ordinariet tar hon sin medicin en gång var tredje månad på ett ungefär... Hon tog den 2 gånger om dagen vid det här tillfället. Jag kände igen symptomen för mögelfexponering.

De gjorde inte särskilt mycket. De t.o.m slutade svara mig. Jag fick silvertejpa köksbänken, men det var hopplöst för att möglet bröt ner material som i sin tur producerade gaser. Dessa gaser skapade ett tryck som öppnade små kanaler på tejpen så sporerna kom ut ändå. Jag sprejade destillerat vitt vinäger på köket två omgångar om dagen, sprejade lägenheten en gång i veckan, vädrade lägenheten med fläkt och öppen balkong också en gång i veckan. Funkade jätte bra. Migränen släppte, min frus astma lugnade ner sig till nästan normal nivåer. Men det här är inte hållbart i längden ju.

Efter tre månader beslöt dem sig att äntligen renovera köket. Äntligen! Jag har skippat mycket onödiga detaljer här, tror ni är inte särskilt intresserade i resan till det här beslutet.

Satte mig o frugan på hotell från dagen de rev golvet. Glömde snuset i kylskåpet så jag tänkte svänga förbi lite snabbt när ingen var där på kvällen. O herre jäv.... de rev golvet utan någon form av åtgärder för möglet. De aerosoliserade möglet helt och hållet. Den var så tjock att jag kunde bre pålägg från luften på mackan om jag ville. Var nära på spy rakt i gånghallen sekunden jag öppnade dörren.

För er som vet, lägger man golvet i det här tillståndet så har man stängt in möglet under det nya golvet. Så istället för att köksbänken producerar sporer, hela golvet kommer göra det. Sedan dör golvmaterialet efter ca 1-2 år. Jag meddelade dem om detta med, framhävde att det var akut.
Ja... de var inte särskilt glada på mig. Jag har bara försökt varna och framhäva situationen, aldrig var jag elak eller dum. De utan tvekan tycker jag är jobbig, det kan jag förstå.
De fortsatte renoveringen trots mina varningar och slutresultatet blev exakt som jag hade förväntat mig...

Hela golvet, från hörnor till springor på brädorna, jag känner kraftig lukt av samma mögel. Hela lägenheten har den här stanken och jag fick nästan omedelbar migrän av att andas där.

Försökt hitta någon jurist som kan hjälpa mig angående min deposit och avslutning på kontraktet, ingen svarade mig efter jag beskrev min situation. Försökte hitta mögelexperter, har fortfarande inte hört något från dem när jag skickade min ansökan

...Vad gör jag? Köpa en trisslott? Har fortfarande 8 månader på kontraktet. Det känns verkligen som att det är bara elände.
 
Jag hoppas mitt inlägg är någorlunda på rätt ställe, första gången här och söker råd. Jag ursäktar längden förresten.

Hej, jag och min fru har flyttat till Thailand och hyrt en Condo. Jag klantade till något rejält med att missa möglet som växte under handfatet i köket när jag skrev på kontraktet på ett år. Jag sparkar mig själv varje dag för det här. Ja ja, gjort är gjort. Så jag rapporterade mitt fynd för dem när det uppdagades efter en månad. Möglet passar varje beskrivning av svart mögel. Bingo, va?

Agencyn beslutade med att skicka upp en grabb som skulle karva ut en liten sektion av den ruttnande virket som utgör det skadade golvet. Här började våran mardröm...
Möglet aktiverade sig av det här, den började släppa sporer som galning samt som att den spred sig så attans snabbt. Jag rapporterade allt, för det började eskalera utom kontroll på sån kort tid.

Vi började få migrän, varje dag i flera dagar. Min fru har astma. Ordinariet tar hon sin medicin en gång var tredje månad på ett ungefär... Hon tog den 2 gånger om dagen vid det här tillfället. Jag kände igen symptomen för mögelfexponering.

De gjorde inte särskilt mycket. De t.o.m slutade svara mig. Jag fick silvertejpa köksbänken, men det var hopplöst för att möglet bröt ner material som i sin tur producerade gaser. Dessa gaser skapade ett tryck som öppnade små kanaler på tejpen så sporerna kom ut ändå. Jag sprejade destillerat vitt vinäger på köket två omgångar om dagen, sprejade lägenheten en gång i veckan, vädrade lägenheten med fläkt och öppen balkong också en gång i veckan. Funkade jätte bra. Migränen släppte, min frus astma lugnade ner sig till nästan normal nivåer. Men det här är inte hållbart i längden ju.

Efter tre månader beslöt dem sig att äntligen renovera köket. Äntligen! Jag har skippat mycket onödiga detaljer här, tror ni är inte särskilt intresserade i resan till det här beslutet.

Satte mig o frugan på hotell från dagen de rev golvet. Glömde snuset i kylskåpet så jag tänkte svänga förbi lite snabbt när ingen var där på kvällen. O herre jäv.... de rev golvet utan någon form av åtgärder för möglet. De aerosoliserade möglet helt och hållet. Den var så tjock att jag kunde bre pålägg från luften på mackan om jag ville. Var nära på spy rakt i gånghallen sekunden jag öppnade dörren.

För er som vet, lägger man golvet i det här tillståndet så har man stängt in möglet under det nya golvet. Så istället för att köksbänken producerar sporer, hela golvet kommer göra det. Sedan dör golvmaterialet efter ca 1-2 år. Jag meddelade dem om detta med, framhävde att det var akut.
Ja... de var inte särskilt glada på mig. Jag har bara försökt varna och framhäva situationen, aldrig var jag elak eller dum. De utan tvekan tycker jag är jobbig, det kan jag förstå.
De fortsatte renoveringen trots mina varningar och slutresultatet blev exakt som jag hade förväntat mig...

Hela golvet, från hörnor till springor på brädorna, jag känner kraftig lukt av samma mögel. Hela lägenheten har den här stanken och jag fick nästan omedelbar migrän av att andas där.

Försökt hitta någon jurist som kan hjälpa mig angående min deposit och avslutning på kontraktet, ingen svarade mig efter jag beskrev min situation. Försökte hitta mögelexperter, har fortfarande inte hört något från dem när jag skickade min ansökan

...Vad gör jag? Köpa en trisslott? Har fortfarande 8 månader på kontraktet. Det känns verkligen som att det är bara elände.
Ja låter hälsofarligt att stanna där en endaste tag till. Har du ekonomin så hitta ett nytt boende omgående för hälsans skull och försök sedan processa vidare med ett avslut. Jobbig situation.
 
Jag hoppas mitt inlägg är någorlunda på rätt ställe, första gången här och söker råd. Jag ursäktar längden förresten.

Hej, jag och min fru har flyttat till Thailand och hyrt en Condo. Jag klantade till något rejält med att missa möglet som växte under handfatet i köket när jag skrev på kontraktet på ett år. Jag sparkar mig själv varje dag för det här. Ja ja, gjort är gjort. Så jag rapporterade mitt fynd för dem när det uppdagades efter en månad. Möglet passar varje beskrivning av svart mögel. Bingo, va?

Agencyn beslutade med att skicka upp en grabb som skulle karva ut en liten sektion av den ruttnande virket som utgör det skadade golvet. Här började våran mardröm...
Möglet aktiverade sig av det här, den började släppa sporer som galning samt som att den spred sig så attans snabbt. Jag rapporterade allt, för det började eskalera utom kontroll på sån kort tid.

Vi började få migrän, varje dag i flera dagar. Min fru har astma. Ordinariet tar hon sin medicin en gång var tredje månad på ett ungefär... Hon tog den 2 gånger om dagen vid det här tillfället. Jag kände igen symptomen för mögelfexponering.

De gjorde inte särskilt mycket. De t.o.m slutade svara mig. Jag fick silvertejpa köksbänken, men det var hopplöst för att möglet bröt ner material som i sin tur producerade gaser. Dessa gaser skapade ett tryck som öppnade små kanaler på tejpen så sporerna kom ut ändå. Jag sprejade destillerat vitt vinäger på köket två omgångar om dagen, sprejade lägenheten en gång i veckan, vädrade lägenheten med fläkt och öppen balkong också en gång i veckan. Funkade jätte bra. Migränen släppte, min frus astma lugnade ner sig till nästan normal nivåer. Men det här är inte hållbart i längden ju.

Efter tre månader beslöt dem sig att äntligen renovera köket. Äntligen! Jag har skippat mycket onödiga detaljer här, tror ni är inte särskilt intresserade i resan till det här beslutet.

Satte mig o frugan på hotell från dagen de rev golvet. Glömde snuset i kylskåpet så jag tänkte svänga förbi lite snabbt när ingen var där på kvällen. O herre jäv.... de rev golvet utan någon form av åtgärder för möglet. De aerosoliserade möglet helt och hållet. Den var så tjock att jag kunde bre pålägg från luften på mackan om jag ville. Var nära på spy rakt i gånghallen sekunden jag öppnade dörren.

För er som vet, lägger man golvet i det här tillståndet så har man stängt in möglet under det nya golvet. Så istället för att köksbänken producerar sporer, hela golvet kommer göra det. Sedan dör golvmaterialet efter ca 1-2 år. Jag meddelade dem om detta med, framhävde att det var akut.
Ja... de var inte särskilt glada på mig. Jag har bara försökt varna och framhäva situationen, aldrig var jag elak eller dum. De utan tvekan tycker jag är jobbig, det kan jag förstå.
De fortsatte renoveringen trots mina varningar och slutresultatet blev exakt som jag hade förväntat mig...

Hela golvet, från hörnor till springor på brädorna, jag känner kraftig lukt av samma mögel. Hela lägenheten har den här stanken och jag fick nästan omedelbar migrän av att andas där.

Försökt hitta någon jurist som kan hjälpa mig angående min deposit och avslutning på kontraktet, ingen svarade mig efter jag beskrev min situation. Försökte hitta mögelexperter, har fortfarande inte hört något från dem när jag skickade min ansökan

...Vad gör jag? Köpa en trisslott? Har fortfarande 8 månader på kontraktet. Det känns verkligen som att det är bara elände.
Får man fråga vad återstående hyra och deposit är på?
Ibland är det bäst att bara klippa och ta smällen, särskilt om det har med hälsan att göra.

Sen är ju Thailand Thailand. Du kan ju helt enkelt bara sluta betala hyran och ta det därifrån. Dokumentera bara situationen, så ska det mkt till om de ska dra det till domstol.

Men det låter som en skitsituation. Hoppas ni kommer/tar er ifrån den.
 
Får man fråga vad återstående hyra och deposit är på?
Ibland är det bäst att bara klippa och ta smällen, särskilt om det har med hälsan att göra.

Sen är ju Thailand Thailand. Du kan ju helt enkelt bara sluta betala hyran och ta det därifrån. Dokumentera bara situationen, så ska det mkt till om de ska dra det till domstol.

Nog en bra idé. Betala någon läkare eller "hälsovårdsinspektör" som kan intyga att det är hälsovådligt att bo där, sluta sedan betala hyran och betrakta ev. depositioner som förlorade.

PS. Talar/läser fru eller du thai?
 
Jag har haft tät dränering från duch och annan vattenavrinning en gång i första huset jag hyrde.
Duschade på övervåningen så svämmade det över på bottenvåningen.
Kontaktade agencyn som kontaktade ägaren som tog dit folk, rören var feldragna så dom fick bryta upp golvet och dra om.
Vad står det i kontraktet?
Agecyn betalade tillbaks min deposition bröt kontraktet och hjälpte mig att hitta ett nytt hus för kunde inte bo där då..
 
Jag hoppas mitt inlägg är någorlunda på rätt ställe, första gången här och söker råd. Jag ursäktar längden förresten.

Hej, jag och min fru har flyttat till Thailand och hyrt en Condo. Jag klantade till något rejält med att missa möglet som växte under handfatet i köket när jag skrev på kontraktet på ett år. Jag sparkar mig själv varje dag för det här. Ja ja, gjort är gjort. Så jag rapporterade mitt fynd för dem när det uppdagades efter en månad. Möglet passar varje beskrivning av svart mögel. Bingo, va?

Agencyn beslutade med att skicka upp en grabb som skulle karva ut en liten sektion av den ruttnande virket som utgör det skadade golvet. Här började våran mardröm...
Möglet aktiverade sig av det här, den började släppa sporer som galning samt som att den spred sig så attans snabbt. Jag rapporterade allt, för det började eskalera utom kontroll på sån kort tid.

Vi började få migrän, varje dag i flera dagar. Min fru har astma. Ordinariet tar hon sin medicin en gång var tredje månad på ett ungefär... Hon tog den 2 gånger om dagen vid det här tillfället. Jag kände igen symptomen för mögelfexponering.

De gjorde inte särskilt mycket. De t.o.m slutade svara mig. Jag fick silvertejpa köksbänken, men det var hopplöst för att möglet bröt ner material som i sin tur producerade gaser. Dessa gaser skapade ett tryck som öppnade små kanaler på tejpen så sporerna kom ut ändå. Jag sprejade destillerat vitt vinäger på köket två omgångar om dagen, sprejade lägenheten en gång i veckan, vädrade lägenheten med fläkt och öppen balkong också en gång i veckan. Funkade jätte bra. Migränen släppte, min frus astma lugnade ner sig till nästan normal nivåer. Men det här är inte hållbart i längden ju.

Efter tre månader beslöt dem sig att äntligen renovera köket. Äntligen! Jag har skippat mycket onödiga detaljer här, tror ni är inte särskilt intresserade i resan till det här beslutet.

Satte mig o frugan på hotell från dagen de rev golvet. Glömde snuset i kylskåpet så jag tänkte svänga förbi lite snabbt när ingen var där på kvällen. O herre jäv.... de rev golvet utan någon form av åtgärder för möglet. De aerosoliserade möglet helt och hållet. Den var så tjock att jag kunde bre pålägg från luften på mackan om jag ville. Var nära på spy rakt i gånghallen sekunden jag öppnade dörren.

För er som vet, lägger man golvet i det här tillståndet så har man stängt in möglet under det nya golvet. Så istället för att köksbänken producerar sporer, hela golvet kommer göra det. Sedan dör golvmaterialet efter ca 1-2 år. Jag meddelade dem om detta med, framhävde att det var akut.
Ja... de var inte särskilt glada på mig. Jag har bara försökt varna och framhäva situationen, aldrig var jag elak eller dum. De utan tvekan tycker jag är jobbig, det kan jag förstå.
De fortsatte renoveringen trots mina varningar och slutresultatet blev exakt som jag hade förväntat mig...

Hela golvet, från hörnor till springor på brädorna, jag känner kraftig lukt av samma mögel. Hela lägenheten har den här stanken och jag fick nästan omedelbar migrän av att andas där.

Försökt hitta någon jurist som kan hjälpa mig angående min deposit och avslutning på kontraktet, ingen svarade mig efter jag beskrev min situation. Försökte hitta mögelexperter, har fortfarande inte hört något från dem när jag skickade min ansökan

...Vad gör jag? Köpa en trisslott? Har fortfarande 8 månader på kontraktet. Det känns verkligen som att det är bara elände.
Vad är det för condo, brädor, trägolv hmmmmmm?????
 
Det är väl inget problem att avsluta en lease tidigt, alla lägenheter jag hyrde (förvissor för länge sedan) hade en månads uppsägningstid. Hört om de som fått lite strul med sin deposition men är det inte alltför stora pengar vi pratar om så borde det vara värt det.
 
Jag har avslutat dom flesta hus och condos jag har haft tidigare.
Men har haft 1 års kontrakt och då står det i kontraktet att man förverkar depositionen om man bryter kontraktet i förtid.
Men har också för mig att stått i kontraktet att man skall få tillbaks depositionen om man blir tvungen att flytta ut av en eller annan grund.
Kontraktet är lika mycket skydd för hyresgäst som hyresvärd genom dom agency jag nyttjat iaf.
 
Det är väl inget problem att avsluta en lease tidigt, alla lägenheter jag hyrde (förvissor för länge sedan) hade en månads uppsägningstid. Hört om de som fått lite strul med sin deposition men är det inte alltför stora pengar vi pratar om så borde det vara värt det.
Även om man skrivit under ett kontrakt på ett år ?
 
Tack för era svar. Det ser ut som det är ett gemensamt slutsats alla har kommit till, och förvisso nog blir det ju nog det.

Angående era frågor
● Varken jag eller min fru talar Thai
● Står inget särskilt på kontraktet, bara resonliga saker. Står dock inget om att de ska stå för reparationen, står inget om att de ska erbjuda levnadsbara förhållande, står inget om ersättning för hotell, men ändå gör dom det. Det är en lag dom följer. I mitt fall kan de hävda att de har bytt ut golvet så problemet har blivit adresserad. Dvs tekniskt korrekt, men inkorrekt.
● Var det trä? Det ser ut som trä men det känns som gummi när man rör den. Sen när grabben började hacka iväg på den så var det virke som bröts upp. Golvet var genomrutten, möglig, svampar lika stora som kantareller växte på ytan, och insekter som levde på den biten av golvet. Jag är ingen trägolv expert så ni får avgöra vad det här är för något. Har bilder på eländet om ni är sugna på att tappa matlusten.
 
Det första som kom upp när jag googlade.

AI-översikt
Att bryta ett hyresavtal i Thailand innebär att man inte fullföljer sina åtaganden enligt avtalet, vilket kan leda till ekonomiska konsekvenser och rättsliga åtgärder från hyresvärden. Det är viktigt att noggrant granska hyresavtalet för att se om det finns en brytningsklausul eller villkor för uppsägning. Om inget sådant finns, är det bäst att kommunicera med hyresvärden och försöka nå en överenskommelse om att avsluta avtalet.
 
Det hade jag ingen aaaning om !

Som @PanPan skriver så är ett hyreskontrakt lika mycket ett skydd för både parter, för hyresgästen exempelvis är det ett skydd att hyran inte kan höjas under kontraktstiden.

Ett kontrakt, även i Thailand, kan heller aldrig gå emot lagen, så bara för att klausulen om en månads uppsägningstid inte står med i kontraktet så kan inte hyresvärden hävda den, då den står med i thailändska hyreslagen (i alla fall på den tiden vi hyrde).

Sedan är Thailand givetvis Thailand så man måste alltid värdera sin tid och tåldamod mot sin ekonomi när det kommer till fighter ;)
 
Hej

Det borde ju också hänga på hur kontraktet är utformat, man kan ju kanske ha undertecknat ett kontrakt med en längre uppsägningstid t.ex 3 månader eller t.o.m avsagt sig rätten till förtida uppsägning.

Mvh isan lover

Igen, lagen kan ha ändrats, men tidigare var det 30 dagars uppsägningstid och lagen står över ett kontrakt. Man kan aldrig förhandla bort lagen.
 
 
 
Tillbaka
Topp