A
Anonyma
Gäst
Föreningen har aldrig kunnat neka 2a hands uthyrning om ägaren flyttat utomlands och idag behövs det inga skäl alls i princip.
Senast redigerad av en moderator:
Detta är en väldigt intressant fråga som kan bli aktuell inom en inte alltför avlägsen framtid.
Många föreningar har inskrivet i sina stadgar att andrahandsuthyrning inte är tillåten annat än i undantagsfall och då endast under en kortare tid. Är detta inte förenligt med gällande lagstiftning i så fall?
Många föreningar har inskrivet i sina stadgar att andrahandsuthyrning inte är tillåten annat än i undantagsfall och då endast under en kortare tid. Är detta inte förenligt med gällande lagstiftning i så fall?
A
Anonyma
Gäst
Spelar ingen roll vad föreningens policy säger, det är svensk lag som gäller och den kan man aldrig avtala/stadga bort, men dom vill gärna tro det.
Senast redigerad av en moderator:
A
Anonym
Gäst
Bor inte du i hus?
Jovisst men jag har tankar på att köpa en mindre lägenhet när vi skall flytta ner och hyra ut i andra hand under terminerna. Sen kan man själv komma till Sverige och bo där under sommaren. För huset kommer vi naturligtvis inte att behålla, det skall säljas.
Senast redigerad av en moderator:
A
Anonym
Gäst
Kolla upp med styrelsen innan köpet. Inget kul med styrelse som krånglar även om man har rätten på sin sida.
rowa
Aktiv medlem
Oaktat rätten till uthyrning, som inte är självklar i förarbetena till gällande lag. Så finns det alltid risker med hyresgäster, betalning hyran och vad nyttjas lägenheten till?
Jag känner personligen till ett fall där hyresgästen sålde alla vitvaror och givetvis inte betalade någon hyra.
Köp ett fritidshus för sommarboende, ger rätt till SINK, vilket inte är självklart om man äger bostadsrätt som är avsedd för permanent boende.
Enklast att hyra, känns nog lika "eget", som en uthyrningsbar lägenhet.
I våra trakter är nackdelen med hyreslägenheter att köerna mestadels är väldigt långa. Och jag har för mig att andrahandsuthyrning av hyresrätt är svårare.
Om jag köper och hyr ut i andra hand blir det i så fall via studenternas bostadsförmedling i Lund. Då får dom se till att avgiften blir betald samt att allt sköts ordentligt. Men som sagt, detta är enbart en fundering från min sida än så länge. Jag sätter kanske pengarna på banken som en sjukförsäkring istället.
A
Anonym
Gäst
Eller har kvar huset och hur ut det. Men då blir det ju ingen SINK.
Fritidshus då? Nackdel med fritidshus och villa är ju underhåll, jobbigt om man inte bor i närheten.
Långeman
Forumveteran
Har jobbat med detta indirekt, till för 7 år sedan, så det kanske inte är aktuellt i dag. Kolla med SBC.se , dom är duktiga, och alltid villiga att hjälpa till.
Tyvärr så finns det många BRF styrelser i Swe som borde ägna sig åt annat, än vad dom gör. Finns avskräckande exempel. Sämst är dom där det kommer " nya" medl. som skall vara behjälpliga, saknar dom mest elementera kunskaperna om Brf föreningars skötsel och lagstiftning..
Det var så att andrahandsuthyrning ( Ah) är tillåten 1 år i taget, vid arbete eller vistelse, på annan ort än där du är skriven, inkl. utland.
Tillstånd erfordras skriftligt från styrelsen, samt att man anger vem hg. är. Kopia på kontraktet skall delges Brf.
Hyr aldrig ut din bostad, utan att kolla med Polis reg. och KF. ang betalningsanmärkning.
Man kan, om man styrker detta och att Brf. är välvillig, kan det i undantagsfall förlängas max 1 år.
Det erfordras alltid tillstånd, annars kan Brf föreningen förverka din rätt till din lgh.
Fotografera bostaden, med datum på bilderna, samt skriv en inventarielista, i 2 ex en till Hg en till dig själv, sedan skall båda underteckna denna.
Kräv helst hela hyran i förskott, går oftast bra om det är ett företag som hyr.
Kommer säker flera svar på detta, det finns säkert någon som kan allt.
När det gäller HR. så är lagstiftningen sträng.
Senast redigerad av en moderator: