Är Isaan det riktiga Thailand?

[anonymous]

"Om" jag lyssnat och följt en restaurangägares råd i Pattaya för 35 år sedan, hade mitt ex och jag varit mångmiljonärer för länge sedan.

I baht eller kronor?
Och vid köp av vad och var det i Thailand eftersom det är ditt ex, hade du då fått tagit del av dom pengarna om dom varit investerade i Thailand?
Gäller det tex. mark köp så hade ditt ex varit mångmillionär idag inte du.
Du skriver ju inte vilken typ av investering så svårt att avgöra om ditt ex vart mångmillionär idag eller om ni hade varit det ?

 

[anonymous]

Visst får jag ärva men kan inte få lagfart.

Så hur kan du ärva om du inte får äga? Är det fakta du skriver nu eller snackar du, jag frågar för jag är inte insatt i arvslagarna men tycker det verkar svårt att ärva något man inte får äga?

 

[Khuntan]

När det gäller mark är du väl helt utan arvsrätt?
Du får fortsatt inte äga mark och kan inte ärva den väl, så arvingarna måste väl då bli närmaste Thai släkt?

Du ärver marken men måste sälja den. Har inte fördjupat mig i det men en del påstår att släkten kommer göra anspråk på den. Enligt frugan är det bara för mig att dra i väg så fort jag kan då de kommer ställa till med ett helvet för mig. Enligt henne kvittar det vad vi har skrivit hos advokaten hon rek mig lämna landet och låt advokaterna göra upp.

 

[Snackarn]

Om du hade köpt en lägenhet i tex. Göteborg för 17 år sen för dom 400k sek så hade du fått en kanonlägenhet och den hade du kunnat hyrt ut för 8-10k sek idag per månad
Dom pengarna hade betalt hyra för ett fint hus här nere och du hade kunnat sålt den lägenheten för 1.5 millioner på dagen i dagens läge.
Så visst hade du tjänat på att hyra om du investerade pengarna någon annanstans för 17 år sen när du säger du flytta hit.

Själv skulle jag vilja köpa mest för att jag villa ha det inrett som jag vill ha det och kunna fatta mina egna beslut om huset men visst har @nmax rätt.

Men om jag köpt en lägenhet i Göteborg och även hyrt boende i thailand så blir summan: ca 2,5 milj. Kr i utgifter och jag säljer lägenheten i Göteborg för 1,5 idag ligger jag fortfarande 1 miljon kr back. Hyresinkomsten från lägenheten hade i bästa fall täckt förlusten. Nej, jag är inte övertygad.

 

[Krille]

I baht eller kronor?
Och vid köp av vad och var det i Thailand eftersom det är ditt ex hadedu fått tagit del av dom pengarna om dom varit investerade i Thailand.
Gäller det tex. mark köp så hade ditt ex varit mångmillionär idag inte du.
Du skriver ju inte vilken typ av investering så svårt att avgöra om ditt ex vart mångmillionär idag eller om ni hade varit det

Us dollar Jonas. Allvarligt.. Det var mark till salu vid Jomtien beach,, då nästan helt öde. Det stämmer att jag inte kan äga mark, men jag vet att vi hade delat på allt, hon hade fått tillräckligt ändå vid försäljning, utan att ta livet av mig

 

[Raderad medlem 8711]

När det gäller mark är du väl helt utan arvsrätt?
Du får fortsatt inte äga mark och kan inte ärva den väl, så arvingarna måste väl då bli närmaste Thai släkt?

Utlendinger har arverett i Thailand. Og dem kan arve eiendom, men dem kan IKKE registrere eiendommen i sitt eget navn. Hvilket betyr at utlendingen må selge eiendomen til en thailandsk statsborger i løpet av 1 år.

https://www.samuiforsale.com/knowledge/inheritance-laws-thailand.html

"The answer to the question 'can a foreigner inherit land in Thailand' is yes, as a statutory heir, but he cannot register ownership of the land because he will not be given permission. Under present law he must dispose of the land within a reasonable period (meaning up to 1 year) to a Thai national. If the foreigner fails to dispose of the land the Director-General of the Land Department is authorized to dispose of the land and retain a fee of 5% of the sale price before any deductions or taxes."

 

[anonymous]

Men om jag köpt en lägenhet i Göteborg och även hyrt boende i thailand så blir summan: ca 2,5 milj. Kr i utgifter och jag säljer lägenheten i Göteborg för 1,5 idag ligger jag fortfarande 1 miljon kr back. Hyresinkomsten från lägenheten hade i bästa fall täckt förlusten. Nej, jag är inte övertygad.

Du har bara lagt ut 400.000 kronor hyran hade din lägenhet betalat och säkert en del av uppehället.

 

[Långeman]

Visst får jag ärva men kan inte få lagfart.

Sedan har du max 12 mån. på dig att avyttra marken, men vill köpa av en farang, man väntar brra ut tiden, sedan är du utan mark, senare kanske huset med. Beror lite på hur dina papper är skrivna.

 

[Långeman]

Visst gör hon det men som gift är jag inte utan arvsrätt om hon avlider. Hursom helst hade jag betalat mer om jag hyrt oavsett om hon slänger ut mig idag. Inte hade tjänat nåt på att hyra, tvärt om.

Att hyra i Th betyder för mig och säkert för en del andra, FRIHET.

 

[Anonym]

Alltid lätt med facit i hand att tala om vad som varit bäst. Att göra vinst på sitt eget boende är bonus men kanske inte det första man bör göra, man kan även förlora. Finns aldrig säkra investeringar som ger massor tillbaks.

Jag har ägt min lägenhet i ca 20 år, den har väl prismässigt gått upp ca 800% däremot hade jag haft svårt att hyra ut den i andra hand, då det inte hade godkänts. Hade jag köpt hus kanske den hade stigit ca 400%, men sen tillkommer underhåll. Visst med facit i hand skulle man kunna satsat mycket mer.

Alla är vi olika, ex.vis vi som inte har barn sedan tidigare och har ett pensionssparare kan leva mer i nuet. Skulle en äldre man som varit ungkarl i hela livet komma ner till Thailand och möta en snygg ung tjej som säger att hon älskar honom (oavsett om hon menar för pengar), men han är lycklig och har kontroll på hur mycket han sprätter ut, så är han ju lycklig och arvsfonden kanske går miste om dessa miljoner.

Om man har barn tillsammans kanske det är en anledning till att man vill bygga ett hus som, om det skulle gå åt pipsvängen barnen kan nyttja. Man kanske kan skriva det i barnens namn,

Jag var lite orolig när @Berralund pratade om att han skulle bosätta sig i sin hemby och ta med lillgrabben som är uppväxt här till en thaiskola. Nu när han valt KK finns det ju större möjlighet att hitta bättre skola och närhet till flyg och bra kommunikationer och det verkar passa honom.

Alla är vi olika, men inte skulle jag satsa mina sista sparade slantar på att bygga hus till en tjej i Isaan som jag knappast känner, men det känns som de som gör det är på fyllan hela tiden och vaknar upp utsparkade från fruns hus i Isaan ...

 

[Micke.T]

Du ärver marken men måste sälja den. Har inte fördjupat mig i det men en del påstår att släkten kommer göra anspråk på den. Enligt frugan är det bara för mig att dra i väg så fort jag kan då de kommer ställa till med ett helvet för mig. Enligt henne kvittar det vad vi har skrivit hos advokaten hon rek mig lämna landet och låt advokaterna göra upp.

Med den vetskapen, hade jag sagt till frugan att sälja på studs, och dragit långt från den släkten
Nu är vi ju alla olika, men bara tanken på det du skriver, får mig att få kalla kårar

 

[Snackarn]

Sedan har du max 12 mån. på dig att avyttra marken, men vill köpa av en farang, man väntar brra ut tiden, sedan är du utan mark, senare kanske huset med. Beror lite på hur dina papper är skrivna.

Jag bor förstås kvar i huset men lagfarten skrivs då på ny fru, vän eller någon annan man har förtroende för.

 

[Snackarn]

Att hyra i Th betyder för mig och säkert för en del andra, FRIHET.

Det är väl bra det. För mig är eget betalt hus frihet. Då kan jag lägga pengarna på annat än hyra varje månad.

 

[suriya]

Med den vetskapen, hade jag sagt till frugan att sälja på studs, och dragit långt från den släkten
Nu är vi ju alla olika, men bara tanken på det du skriver, får mig att få kalla kårar

Jag kände samma sak när jag läste, men förhoppningsvis är det kanske inte så illa trots allt.

 

[suriya]

Så hur kan du ärva om du inte får äga? Är det fakta du skriver nu eller snackar du, jag frågar för jag är inte insatt i arvslagarna men tycker det verkar svårt att ärva något man inte får äga?

Det är så som de skriver i tråden att du måste sälja vidare, men du kan fortfarande via superfices ha full nyttjande rätt till marken resten av ditt liv. Hur bra det kommer att fungera i praktiken beror ju dock på en del andra faktorer också förståss.

 

[Snackarn]

Du ärver marken men måste sälja den. Har inte fördjupat mig i det men en del påstår att släkten kommer göra anspråk på den. Enligt frugan är det bara för mig att dra i väg så fort jag kan då de kommer ställa till med ett helvet för mig. Enligt henne kvittar det vad vi har skrivit hos advokaten hon rek mig lämna landet och låt advokaterna göra upp.

Då har du ingen vidare trevlig familj i thailand. Hade jag varit i den situationen med vetskap om att familjen tänker så hade jag åkt redan idag. Verkligen tråkig situation.

 

[Raderad medlem 8711]

Sedan har du max 12 mån. på dig att avyttra marken, men vill köpa av en farang, man väntar brra ut tiden, sedan är du utan mark, senare kanske huset med. Beror lite på hur dina papper är skrivna.

Man MÅ selge til en thai. Og etter 1 år uten at et salg så overtar myndighetene og selger eiendommen og tar 5 % avgift for bryderiet. Det finnes et statlig selskap som selger eiendom.

 

[Raderad medlem 8711]

Us dollar Jonas. Allvarligt.. Det var mark till salu vid Jomtien beach,, då nästan helt öde. Det stämmer att jag inte kan äga mark, men jag vet att vi hade delat på allt, hon hade fått tillräckligt ändå vid försäljning, utan att ta livet av mig

Det forundrer meg stadig denne troen på at dersom man kommer til å skilles så vil kvinnen oppføre seg som en liten "engel" og man deler boet i full fordragelighet. Selv om kvinnen er en "engel" nå og har vært det i "flere 10 år" så vil jeg være rimelig sikker på at de aller fleste kvinner (menn også) ikke vil oppføre seg som noen "engler" når det er en ekteskapelig konflikt. Så det er best å ha alle papirene i orden FØR man gifter seg.

 

[Snackarn]

Man MÅ selge til en thai. Og etter 1 år uten at et salg så overtar myndighetene og selger eiendommen og tar 5 % avgift for bryderiet. Det finnes et statlig selskap som selger eiendom.

Är nog enkelt att inom 12 månader hitta en ny thaidam som vill ha en tomt med hus helt gratis[emoji6]

 

[Khuntan]

Med den vetskapen, hade jag sagt till frugan att sälja på studs, och dragit långt från den släkten
Nu är vi ju alla olika, men bara tanken på det du skriver, får mig att få kalla kårar

Det är inga problem så länge frugan lever vi har mycket lite kontakt med familjen men bra kontakt. Problemet uppstår om hon dör och tror faktisk inte det är någon skillnad för mig gentemot andra. Har själv sett detta hända och då sa min fru tror du mig nu då.
Att jag skall lämna landet är en försiktighets åtgärd då problem lätt kan uppstå. Känner ingen fruktan för mitt liv. Men att jag eller ni andra skulle ärva något utan problem finns inte på kartan enligt min fru. Hon tycker också att jag skall ta ett farväl som passar mig den dagen hon går bort och den thailändska begravningen vill hon inte jag är med på överhuvudtaget. Och i det falet håller jag med henne efter alla begravningar här i Thailand.