Vilka byggbeslut hade ni gjort annorlunda med facit i hand

[in-ka]

Du har bott för länge i Thailand och vill precis som thai ha minst två våningar
Helt värdelöst, enplan skall det vara

Det är ju enplan bottenvåningen där man oftast är, bara sova en våning upp

 

[stef@n]

Nu i slutet på augusti kommer vi förhoppningsvis ner till Thailand efter nästan tre år. Vi planerar att träffa en byggare då. Men ingen byggstart än på ett år. Så här ser mina tankar ut.

Huset ca 75-90 kvm inomhus. Ett stort sovrum, toalett, och ett vardagsrum med ett litet enkelt kök. (finns annat kök i närheten där familjen lagar mat)

På långsidorna av huset ska det vara en ca 240-280 cm bred altan med tak. På åtminstone en kortsida ska det vara en minst 5m X husets bredd stor altan. På den andra kortsidan kan det vara en mindre altan. Men man ska kunna gå runt huset på altanen/under tak.

De exakta måtten får beräknas på effektiv materialåtgång redan när man ritar huset.

Ytterväggar AAC block 2x7,5 cm eller 1 x 15 cm tjocklek

Vitt plåttak minst 0,40 mm tjockt för tak och altantak.

Isolering direkt under plåttaket även eventuellt ovanför innertaket.

Inga fristående pelare i rummen.

Ytterdörrar av trä (inga stora glasdörrar) och inte allt för stora fönster av aluminium.

Har ni några tankar och ideér?

Dubbla väggblock med luftspalt eller isolering.

 

[Raderad medlem 8711]

Tiden går och jag har så smått börjat funderat på att låta bygga ett hus i Thailand. Finns många intressanta byggtrådar på olika forum men där skriver man oftast om det som blev bra. Vore intressant att vända på "kutingen" så min fråga lyder.

Ni som redan gått igenom processen med att bygga hus, vad är det ni hade velat göra annorlunda med facit i hand?

Kjøpt en eiendom minst 20 mil vekk fra svigers og leased den av kjerringa for 30 år. Funnet et seriøst byggefirma og fått en kontrakt med byggherren der jeg er eier av huset. Og tinglyst begge kontraktene. Nektet kjerringa tilgang til huset under byggeperioden og vært på byggeplassen HVER ENESTE dag under byggeperioden. Gått på toalettet KUN når arbeiderne har matpause for snur man ryggen til så er det fram med «silikontuben» og dem gjør stikk motsatt av hva man fortalte dem om å gjøre.

 

[Anonyma]

Nu i slutet på augusti kommer vi förhoppningsvis ner till Thailand efter nästan tre år. Vi planerar att träffa en byggare då. Men ingen byggstart än på ett år. Så här ser mina tankar ut.

Huset ca 75-90 kvm inomhus. Ett stort sovrum, toalett, och ett vardagsrum med ett litet enkelt kök. (finns annat kök i närheten där familjen lagar mat)

På långsidorna av huset ska det vara en ca 240-280 cm bred altan med tak. På åtminstone en kortsida ska det vara en minst 5m X husets bredd stor altan. På den andra kortsidan kan det vara en mindre altan. Men man ska kunna gå runt huset på altanen/under tak.

De exakta måtten får beräknas på effektiv materialåtgång redan när man ritar huset.

Ytterväggar AAC block 2x7,5 cm eller 1 x 15 cm tjocklek

Vitt plåttak minst 0,40 mm tjockt för tak och altantak.

Isolering direkt under plåttaket även eventuellt ovanför innertaket.

Inga fristående pelare i rummen.

Ytterdörrar av trä (inga stora glasdörrar) och inte allt för stora fönster av aluminium.

Har ni några tankar och ideér?

Plåttak ger ett jvla oljud när det regnar.

 

[Isan Lover]

Hej

Det viktigaste är väl att se till att man inte kommer att drabbas av översvämningar genom att höja upp grunden, antingen genom att fylla upp och höja marken eller bygga på pålar, man bygger ju ofta under torrtiden och det ser ju ofta väldigt annorlunda ut under regntiden, samt se till att leda bort regnvatten ifrån tak och liknande ifrån tomten.

Mycket ytor i skugga och under tak är ju också bra både under den varma tiden och regntiden, man tillbringar ju den största delen av dygnet utomhus.

Mvh isan lover

 

[Anonyma]

Hej

Det viktigaste är väl att se till att man inte kommer att drabbas av översvämningar genom att höja upp grunden, antingen genom att fylla upp och höja marken eller bygga på pålar, man bygger ju ofta under torrtiden och det ser ju ofta väldigt annorlunda ut under regntiden, samt se till att leda bort regnvatten ifrån tak och liknande ifrån tomten.

Mycket ytor i skugga och under tak är ju också bra både under den varma tiden och regntiden, man tillbringar ju den största delen av dygnet utomhus.

Mvh isan lover

eller så ser man till att inte köpa en tomt som är utsatt för översvämning när det regnar, samtidigt så vill man ha bra med grundvatten för egen brunn.

 

[Isan Lover]

eller så ser man till att inte köpa en tomt som är utsatt för översvämning när det regnar, samtidigt så vill man ha bra med grundvatten för egen brunn.

Hej

Ja det ser naturligtvis ganska olika ut runtom i landet, men en ganska stor del av landet är ju ganska platt och drabbas ofta av översvämningar, så det är nog något man bör tänka på, lägre belägen mark på fastlandet brukar nog oftast ha en bra tillgång på grundvatten så borrar man bör man nog kunna få vatten, men du kanske tänkte på kusten och öarna där kan ju tillgången på vatten vara besvärlig periodvis.

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Kjøpt en eiendom minst 20 mil vekk fra svigers og leased den av kjerringa for 30 år. Funnet et seriøst byggefirma og fått en kontrakt med byggherren der jeg er eier av huset. Og tinglyst begge kontraktene. Nektet kjerringa tilgang til huset under byggeperioden og vært på byggeplassen HVER ENESTE dag under byggeperioden. Gått på toalettet KUN når arbeiderne har matpause for snur man ryggen til så er det fram med «silikontuben» og dem gjør stikk motsatt av hva man fortalte dem om å gjøre.

Den här gången så har du åtminstone rätt till 90%
Fast helst ska man hyra ett townhouse och inte bara "langt fra svigers" utan "langt fra alt".

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Det viktigaste är väl att se till att man inte kommer att drabbas av översvämningar genom att höja upp grunden, antingen genom att fylla upp och höja marken eller bygga på pålar, man bygger ju ofta under torrtiden och det ser ju ofta väldigt annorlunda ut under regntiden, samt se till att leda bort regnvatten ifrån tak och liknande ifrån tomten.

Mycket ytor i skugga och under tak är ju också bra både under den varma tiden och regntiden, man tillbringar ju den största delen av dygnet utomhus.

Mvh isan lover

Det viktigaste är väl ändå att man bygger där man vill bo.
Översvämningar kan vara jobbiga om man ska behöva frakta sig till och från huset vid översvämningar och på sådana platser vill man inte bo.

 

[Isan Lover]

Det viktigaste är väl ändå att man bygger där man vill bo.
Översvämningar kan vara jobbiga om man ska behöva frakta sig till och från huset vid översvämningar och på sådana platser vill man inte bo.

Hej

Det är väl självklart, gör inte alla det?

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Det är väl självklart, gör inte alla det?

Mvh isan lover

Nej, det gör inte alla och här har @Isaan faktiskt lite inspel som faktiskt kan vara korrekta.

 

[Raderad medlem 8711]

Den här gången så har du åtminstone rätt till 90%
Fast helst ska man hyra ett townhouse och inte bara "langt fra svigers" utan "langt fra alt".

Nå er vi alle forskjellige og hvordan man bor blir opp til den enkelte, men jeg tror at 20 mil er tilstrekkelig for å holde eventuelle «problemer» på avstand. Men det som er like viktig er å finne en plass hvor man vil bo dersom forholdet ryker.

 

[andrejsdenruskige]

Nå er vi alle forskjellige og hvordan man bor blir opp til den enkelte, men jeg tror at 20 mil er tilstrekkelig for å holde eventuelle «problemer» på avstand. Men det som er like viktig er å finne en plass hvor man vil bo dersom forholdet ryker.

Ja om ”svigers” är ett problem så bör man ju hålla sig så långt borta som möjligt.
Är inte ”svigers” ett problem så kan det nog vara vara en fördel att bo utan allt för stora avstånd.
Bor ”svigers” på en plats man inte vill bo på så bör man inte bo där.

Man bör alltså hitta en plats där man trivs och bosätta sig där.

 

[Raderad medlem 8711]

Ja om ”svigers” är ett problem så bör man ju hålla sig så långt borta som möjligt.
Är inte ”svigers” ett problem så kan det nog vara vara en fördel att bo utan allt för stora avstånd.
Bor ”svigers” på en plats man inte vill bo på så bör man inte bo där.

Man bör alltså hitta en plats där man trivs och bosätta sig där.

Det finnes en stor gruppe utlendinger som har bosatt seg på turiststedene i Thailand, men la oss glemme dem for er øyeblikk.

Jeg tror at det vanlige er at man lar kvinnen bestemme og da havner man som oftest i landsbyen til kvinnen dersom dette er en kvinne derfra. Og da gjelder ikke mitt gode råd om å lease eiendommen for hvem vil bo som nabo til sine ex-svigers.

Jeg tror nok at for mange utlendinger så går dette med husbygging litt for fort og kvinnen bestyrer noe som hun normalt ikke har det minste grei på. Min erfaring er at Isaan byggearbeidere generelt har liten utdannelse og har en lei tendens til å gjøre jobben enklest mulig. Hvilket påvirker kvaliteten i stor grad. Det ser fint ut, men ved nærmere inspeksjon så ser man alle feilene, Bare det å bruke plastkryss når man legger fliser på veggen har jeg aldri sett selv om jeg vet at dem finnes å få kjøpt i Thailand. Eller det å begynne flislegging i sentrum av rommet ser også ut til å være vanskelig å forstå for thaiene. Jeg måtte nesten sloss med en som la flisene på badet mitt for at han skulle begynne i midten av badet så kjerringa hans tok over jobben. Og når hun var ferdig så var hun nesten forferdet over sitt eget arbeide for hun forstod hvor mye bedre «mitt bad» var enn hennes manns bad ville blitt. Forhåpentligvis så fortsatte hun sitt gode arbeide med fremtidige jobber.

 

[Isan Lover]

Nej, det gör inte alla och här har @Isaan faktiskt lite inspel som faktiskt kan vara korrekta.

Hej

Men ingen kan ju tvinga en vuxen människa att bosätta sig på en viss plats, man gör ju själv också ett val, så att skylla ifrån sig på frugan tycker jag inte håller, men är man själv en stadsmänniska eller anhängare av turistorter så är naturligtvis chansen att man kommer att trivas i en liten by på landet mindre, men det borde väl mannen ha kunnat räkna ut i förväg.

Mvh isan lover

 

[andrejsdenruskige]

Hej

Men ingen kan ju tvinga en vuxen människa att bosätta sig på en viss plats, man gör ju själv också ett val, så att skylla ifrån sig på frugan tycker jag inte håller, men är man själv en stadsmänniska eller anhängare av turistorter så är naturligtvis chansen att man kommer att trivas i en liten by på landet mindre, men det borde väl mannen ha kunnat räkna ut i förväg.

Mvh isan lover

Ja, absolut är det så.

 

[andrejsdenruskige]

Det finnes en stor gruppe utlendinger som har bosatt seg på turiststedene i Thailand, men la oss glemme dem for er øyeblikk.

Jeg tror at det vanlige er at man lar kvinnen bestemme og da havner man som oftest i landsbyen til kvinnen dersom dette er en kvinne derfra. Og da gjelder ikke mitt gode råd om å lease eiendommen for hvem vil bo som nabo til sine ex-svigers.

Jeg tror nok at for mange utlendinger så går dette med husbygging litt for fort og kvinnen bestyrer noe som hun normalt ikke har det minste grei på. Min erfaring er at Isaan byggearbeidere generelt har liten utdannelse og har en lei tendens til å gjøre jobben enklest mulig. Hvilket påvirker kvaliteten i stor grad. Det ser fint ut, men ved nærmere inspeksjon så ser man alle feilene, Bare det å bruke plastkryss når man legger fliser på veggen har jeg aldri sett selv om jeg vet at dem finnes å få kjøpt i Thailand. Eller det å begynne flislegging i sentrum av rommet ser også ut til å være vanskelig å forstå for thaiene. Jeg måtte nesten sloss med en som la flisene på badet mitt for at han skulle begynne i midten av badet så kjerringa hans tok over jobben. Og når hun var ferdig så var hun nesten forferdet over sitt eget arbeide for hun forstod hvor mye bedre «mitt bad» var enn hennes manns bad ville blitt. Forhåpentligvis så fortsatte hun sitt gode arbeide med fremtidige jobber.

Ja, du har en poäng här.

 

[andrejsdenruskige]

En ny vändning i husbyggande och plats…..
Det finns inte en möjlighet att jag hade bosatt mig i någon risby med tanke på att jag har en dotter som börjar skolan om något år.
Skit samma om jag trivs eller inte.
Jobb, barn, skola o.s.v styr mer än om jag tycker om att lalla runt på en massa risfält.

 

[JanneMan61]

Nu är "min" by belägen nedanför två berg (nationalpark) och avrinningsområdet går via små vattendrag till Mekongfloden så översvämningar varken skapade i närområdet eller stora vattenmassor som plötsligt kom

Ja om ”svigers” är ett problem så bör man ju hålla sig så långt borta som möjligt.
Är inte ”svigers” ett problem så kan det nog vara vara en fördel att bo utan allt för stora avstånd.
Bor ”svigers” på en plats man inte vill bo på så bör man inte bo där.

Man bör alltså hitta en plats där man trivs och bosätta sig där.

En dum fråga. "Svigers" vad betyder det? Släkt?

 

[JanneMan61]

Ett absolut krav jag har när det gäller hus i Thailand är att alla dörrar inne som ute ska vara minst 90 cm breda. En stor del av vår arbetstid på jobbet går åt till problem med för smala dörrar.

Översvärmingar är inga problem i området. Ligger ca 15 km från Mekongfloden och ca 50 meter högre.

Marken ska höjas ca 80 cm -1 meter

Plåttak är högljuda vid regn ifall man inte har isolering under plåttaket/ovanför innertaket. Så isolering ska jag ha.

Stora uteplatser under regntätt tak

På landet vill jag bo för jag är uppväxt på landet och tämligen ointresserad av barer. Kommer dock att sakna en bra restaurang men jag kan åka till Mukdahan/Roi et när jag vill så det spelar ingen roll.