Algblomning i Bang Saen, fiskar dör och turisterna flyr stranden

[SatanG]

Prisene på lægenhet skr 900.000 og 130.000 og så kommer hyra på 19200 Baht for månen

Så vad får man för de 19,200?
Det är ju 10X mot hus i moobans.

/ SatanG

 

[SatanG]

Var lægenheten dyr i Bangsaen , for her i Bangsaen bor det ingen fattigfolk

Bang saen, thailands svar på Monaco

/ SatanG

 

[PanPan]

Så vad får man för de 19,200?
Det är ju 10X mot hus i moobans.

/ SatanG

Också är det bara leasing med för får inte äga, så först betala för leasing 900.000 SEK - 1,3 miljoner SEK lite över 4 miljoner baht och sen betala 19.200thb i månaden.
För antar det eftersom inga thai får bo där så uppnår dom inte 51% regeln på lgnht.
Är det med bullvanföretag så får dom vara försiktiga då det nyligen var i BP att polisen skall rikta in sig mot dessa som startar företag utan verksamhet för bostadsköp.
Ja dem som bor där har nog lite koll på vad dom betalar för och vilka överpriser men finns gott om dom, massor av sådana village strax söder om Rayong med som bara bor norrmänn och svenskar.
Fd norsk kollega sitter med 2 hus på leasing där nere som han inte får sålt.
Han har noll koll på det mesta här nere.

 

[Broder Tuk Tuk]

Också är det bara leasing med för får inte äga, så först betala för leasing 900.000 SEK - 1,3 miljoner SEK lite över 4 miljoner baht och sen betala 19.200thb i månaden.
För antar det eftersom inga thai får bo där så uppnår dom inte 51% regeln på lgnht.
Är det med bullvanföretag så får dom vara försiktiga då det nyligen var i BP att polisen skall rikta in sig mot dessa som startar företag utan verksamhet för bostadsköp.
Ja dem som bor där har nog lite koll på vad dom betalar för och vilka överpriser men finns gott om dom, massor av sådana village strax söder om Rayong med som bara bor norrmänn och svenskar.
Fd norsk kollega sitter med 2 hus på leasing där nere som han inte får sålt.
Han har noll koll på det mesta här nere.

Enligt Einar bor det ju enbart rika faranger i Banngsaen så det spelar väl ingen roll om dom blir blåsta och betalar överpriser.
Bättre att bo på ålderdomshem i Thailand än i Sverige.
BTT

 

[PanPan]

Enligt Einar bor det ju enbart rika faranger i Banngsaen så det spelar väl ingen roll om dom blir blåsta och betalar överpriser.
Bättre att bo på ålderdomshem i Thailand än i Sverige.
BTT

Ja jag bor 3,2 mil från Baengsaen beach och aldrig sett alla dessa rika men det är ju rika Thai han skrivit innan, faranger började väl du vrida till med.
Väldigt lite faranger i Baengsaen, kan gå runt i timmar utan att se en enda.

 

[Einar]

Nästan som ett fängelse då. Vilka besökare blir godkända?
Ett slutet Skandinavien med välbeställda 55+are i Thailand. Låter ju helt sjukt att man inte får ha vilka gäster man vill i sin egen köpta lägenhet. Då bor väl inte du i Scandinavian village. Du har ju thailändsk fru. Var bor frugan i så fall?
BTT

Jeg kjöpte meg ett radhus 150 meter frå Bangsaen Beach og 50meter til Bahtbuss for ca 10 år siden , på 120 m2 . Pris 1,000000 skr 200.000 då var 1 kr , 5 baht , Vi sparte 100.000 på ett år og så solgte jeg ein Husbil hemmabygge , 120.00 Skr Vi har ingen husleiga og på 10 år har vi spart pengene som huset koster , vist vi skulle leige .

 

[Broder Tuk Tuk]

Ja jag bor 3,2 mil från Baengsaen beach och aldrig sett alla dessa rika men det är ju rika Thai han skrivit innan, faranger började väl du vrida till med.
Väldigt lite faranger i Baengsaen, kan gå runt i timmar utan att se en enda.

Han skriver att det bor inget fattigt folk i Baengsaen. Då kan man ju undra hur han kan veta det. Jag vet inte hur många invånare Baengsaen har men man måste ju ha ett enormt kontaktnät om man vet att inga fattiga finns i en hel stad.
BTT

 

[Einar]

Han skriver att det bor inget fattigt folk i Baengsaen. Då kan man ju undra hur han kan veta det. Jag vet inte hur många invånare Baengsaen har men man måste ju ha ett enormt kontaktnät om man vet att inga fattiga finns i en hel stad.
BTT

Det bor mange rike Thai og ca 400 svensker i egen leilighet og hus , Mange fine hus er på billigsalg i dag . Husene er snart 20 år , og leie tomt på 30 år , dei har 10 år igjen , hva skjer da når leieavtalen er slutt .

 

[Einar]

Palmtree Residence - BangSaen :: RIWA ESTATES

Pool Villa A3 - 130 kvm - Pris 595 000 kr

www.riwaestates.com

 

[PanPan]

Han skriver att det bor inget fattigt folk i Baengsaen. Då kan man ju undra hur han kan veta det. Jag vet inte hur många invånare Baengsaen har men man måste ju ha ett enormt kontaktnät om man vet att inga fattiga finns i en hel stad.
BTT

Ja men du som vred till med faranger.
Bangsaen är thaituriststad dit thai åker, inte nåt direkt med faranger.

 

[Einar]

Her er samma gaten som Svenskane bor , Sai 4 her er mange 1000 store hus til priser frå 10 til 15 miljoner , Og det er ca 3 km frå Bangsaen beach eller ett kjöpesenter , Her er mange Mercedeser og Bently såg jeg en Så dei har penger i Bangsaen også .

 

[Norrpilen]

Her er samma gaten som Svenskane bor , Sai 4 her er mange 1000 store hus til priser frå 10 til 15 miljoner , Og det er ca 3 km frå Bangsaen beach eller ett kjöpesenter , Her er mange Mercedeser og Bently såg jeg en Så dei har penger i Bangsaen også .

Garanterat rika Svenskar som kör dom bilarna du såg,kan ju inte vara nån snål norrbagge för dom åker moped eller bathbuss

 

[Einar]

Hus till salu, Bang Saen, Chon Buri, Thailand (MD4947353), Mondinion.com Globala fastigheter

 

[SatanG]

Palmtree Residence - BangSaen :: RIWA ESTATES

Pool Villa A3 - 130 kvm - Pris 595 000 kr

www.riwaestates.com

Känns som lurendrejeri.

Trodde inte lagen tillät 30 plus 30 års arrende?
Naturligtvis kan man förlänga leasingen efter 30 år men man är ju helt i händerna på landägaren. Betalar du inte vad han tycker han kan få för huset genom försäljning så är det ju bara att flytta.
Dessutom en massa extraavgifter, antar de inblandade svenskarna vill leva ett gott liv i Thailand, på "köparnas" bekostnad.
Har ju varit en hel del besvikelser och lurendrejeri inom detta.

/ SatanG

 

[PanPan]

Känns som lurendrejeri.

Trodde inte lagen tillät 30 plus 30 års arrende?
Naturligtvis kan man förlänga leasingen efter 30 år men man är ju helt i händerna på landägaren. Betalar du inte vad han tycker han kan få för huset genom försäljning så är det ju bara att flytta.
Dessutom en massa extraavgifter, antar de inblandade svenskarna vill leva ett gott liv i Thailand, på "köparnas" bekostnad.
Har ju varit en hel del besvikelser och lurendrejeri inom detta.

/ SatanG

Svårt att sälja med, förstår som på norske fd kollegan att har du 30 år leasing, så har du 20 år kvar att säljs sen får nya leasingtagaren förhandla fram längre med markägaren.
Och vid dödsfall så vad gäller då, slutar leasingavtalet gälla och går inte i arv?

 

[flimmer]

Känns som lurendrejeri.

Trodde inte lagen tillät 30 plus 30 års arrende?
Naturligtvis kan man förlänga leasingen efter 30 år men man är ju helt i händerna på landägaren. Betalar du inte vad han tycker han kan få för huset genom försäljning så är det ju bara att flytta.
Dessutom en massa extraavgifter, antar de inblandade svenskarna vill leva ett gott liv i Thailand, på "köparnas" bekostnad.
Har ju varit en hel del besvikelser och lurendrejeri inom detta.

/ SatanG

Varför använder de inte Usufruct?

 

[PanPan]

Varför använder de inte Usufruct?

Inga thai fick ju bo där skriver han ju så då har dom knappast thaipartner.

 

[flimmer]

Inga thai fick ju bo där skriver han ju så då har dom knappast thaipartner.

Var skrev han detta? Jag svarade på SatanG's inlågg.

 

[Nam Falang]

Svårt att sälja med, förstår som på norske fd kollegan att har du 30 år leasing, så har du 20 år kvar att säljs sen får nya leasingtagaren förhandla fram längre med markägaren.
Och vid dödsfall så vad gäller då, slutar leasingavtalet gälla och går inte i arv?

Leasingavtal går inte i arv är den infon jag fått.

 

[flimmer]

Leasingavtal går inte i arv är den infon jag fått.

Samma med Usufruc.