R
Raderad medlem 11202
Gäst
Hej Alla,
Tack för alla bra trådar jag fått läsa med mycket info.
Jag ska som privatperson köpa en fin tomt, riva allt/del av ett "skräphus" som står där och bygga ett parhus. Jag är själv bosatt i Sverige och besöker endast Thailand periodvis. Tänker således att jag vid besök kan bo i det ena parhuset och i övrigt hyra ut dessa båda hus. Jag har DTV.
Så till mina många frågor, kanske kan någon vänlig själ hjälpa mig med några:
1. Uthyrning. Vid uthyrning av dessa parhus, säg via AirBnB, behövs det hotellicens?
1a) Om JA, måste jag då ha businessvisum? (Min svenska sambo kan vara den som i så fall ordnar business visum och genomför det här projektet med mig endast i bakgrunden)
1b) Om JA, vet någon hur svårt det är att få en hotellicens? Jag tror inte det är så svårt men kan tänka mig att det ställer en del byggnadstekniska krav på husen.
2. Bygget. Jag har inte sett något om detaljplaner i Thailand (hehe), finns det några andra administrativa hinder för ett sådant här för själva bygget?
3. Skatter. Jag har förstått det som att Sverige har skatteavtal med Thailand. Jag vill göra rätt för mig (eller definitivt gör saker "rätt" då jag varken har tid eller ork med att få problem med rättvisan varken i Sverige eller i Thailand). Som jag förstått det betalas skatter i Sverige och Thailand, därefter begär jag tillbaka den inbetalade skatten från Thailändsk skattemyndighet (när jag uppvisar inbetald skatt i Sverige för uthyrningen). Jag vill heller inte få problem vid exempelvis försäljning av husen i framtiden eller överföring av hyresinkomster mellan länderna, där man frågar var pengarna kommer ifrån.
3a) Hur gör ni andra med skatter vid uthyrning? Jag har förstått det finns ett utbrett fusk bland svenskar men det kan jag tänka mig "fungerar" för de som inte har för avsikt att återvända till Sverige.
3b) Någon som vet hur ovan fungerar, återför thailändska myndigheter pengarna inom rimlig tid?
Har säkert fler frågor men ser om någon har koll på i alla fall dessa.
Tack!
Mvh
Tack för alla bra trådar jag fått läsa med mycket info.
Jag ska som privatperson köpa en fin tomt, riva allt/del av ett "skräphus" som står där och bygga ett parhus. Jag är själv bosatt i Sverige och besöker endast Thailand periodvis. Tänker således att jag vid besök kan bo i det ena parhuset och i övrigt hyra ut dessa båda hus. Jag har DTV.
Så till mina många frågor, kanske kan någon vänlig själ hjälpa mig med några:
1. Uthyrning. Vid uthyrning av dessa parhus, säg via AirBnB, behövs det hotellicens?
1a) Om JA, måste jag då ha businessvisum? (Min svenska sambo kan vara den som i så fall ordnar business visum och genomför det här projektet med mig endast i bakgrunden)
1b) Om JA, vet någon hur svårt det är att få en hotellicens? Jag tror inte det är så svårt men kan tänka mig att det ställer en del byggnadstekniska krav på husen.
2. Bygget. Jag har inte sett något om detaljplaner i Thailand (hehe), finns det några andra administrativa hinder för ett sådant här för själva bygget?
3. Skatter. Jag har förstått det som att Sverige har skatteavtal med Thailand. Jag vill göra rätt för mig (eller definitivt gör saker "rätt" då jag varken har tid eller ork med att få problem med rättvisan varken i Sverige eller i Thailand). Som jag förstått det betalas skatter i Sverige och Thailand, därefter begär jag tillbaka den inbetalade skatten från Thailändsk skattemyndighet (när jag uppvisar inbetald skatt i Sverige för uthyrningen). Jag vill heller inte få problem vid exempelvis försäljning av husen i framtiden eller överföring av hyresinkomster mellan länderna, där man frågar var pengarna kommer ifrån.
3a) Hur gör ni andra med skatter vid uthyrning? Jag har förstått det finns ett utbrett fusk bland svenskar men det kan jag tänka mig "fungerar" för de som inte har för avsikt att återvända till Sverige.
3b) Någon som vet hur ovan fungerar, återför thailändska myndigheter pengarna inom rimlig tid?
Har säkert fler frågor men ser om någon har koll på i alla fall dessa.
Tack!
Mvh
