Bygge av parhus och uthyrning i Krabi

[Raderad medlem 11202]

Vad jag förstått finns det inget 30 30 30års lease, 30 år gäller enligt lagen och det kan nog knappast avtalas bort.
Nog går det förlänga med 30 nya år men då bestämmer alltså uthyraren fortsatt vilken hyra han vill ha. Vill han ha tillbaka marken eller ta till sig din business kan han alltså bara sätta den gamla hyran gånger 10 eller tills du inte har råd att betala.
Är din sambo Thailändska?

Var det du som för något år sedan eller så poppade in här och frågade om någon kunde bygga åt det i utbyte mot gratis boende?

/ SatanG

Hade kepsen varit en Callaway hade jag lyssnat. Med din sista mening så är jag totalt döv.

 

[Raderad medlem 11202]

En del går ju runt det där genom att starta ett företag som får äga marken. Det är heller inte 100% säkert och kräver en hel del investeringar.

Det är just så det blir. Startar företag, har några thai på 51% ägande. Jag har redan snackat med en accounting firma som hjälper mig med setup. Stor investering för de flesta svenskar som flytt till Thailand. Vi vet alla varför. För mig är det en spottstyver. Tror jag och de som skrivit otrevligt i det här forumet till mig spelar i helt helt olika ligor.

 

[Raderad medlem 11202]

Som utlänning får du inte äga 100% av ett sådant företag så det gäller att du litar på dina Thailändska delägare

Inget problem, sådana finns. De får sociala avgifter betalda och de befinner sig inte ens i området. Jag är i söder, de kommer vara i typ Chinag Mai.

 

[Raderad medlem 11202]

I Thailand är avtal och kontrakt med syfte att komma runt lagstiftning per automatik olagliga än hur väl formulerade och utformade dom är.

Företag får bara ägas till 49% av utlänningar och att skriva 51% på thailändska målvakter eller tiraken är hög risk.

Inte särskilt hög risk för den som har koll på läget. Man använder sig av firma med renomme och de kan sätta en hel del på spel genom att inte vara seriösa.

 

[Raderad medlem 11202]

Ja men det betyder att Thailändare är majoritetsägare.
skulle jag hellre köpt fonder, aktier eller fastighetsinvestering i Sverige.
Som någon skrev går troll i tråden, varför investera i något man inte 100% får äga när man inte ens tänkt bo i landet eller har anknytning.

Du har inte läst. Jag kommer vistas en hel del i landet, men inte folkbokföra mig. Under 6 månader per år i Thailand. Varför investera i Thailand? För att jag, om du hade läst, kommer göra en hel del deg. Tror du på fastigheter i Sverige? Haha, se börsen de sista åren, är rätt talande. Skall NED. Jag äger fastigheter i andra länder än Sverige, mer lukrativt. Men inget i Thailand. Nu är det dags.

 

[Nam Falang]

Hej

Ja så fungerar det ju absolut på turistorter och i större städer, men i Isaan känner jag flera falanger som driver olika verksamhetee med sin fru och dom behäver absolut inte sitta passiva och titta på även om lagen egentligen säger så.

Mvh isan lover

Trådskaparen skall inte bedriva verksamhet i Isaan dessutom har han skrivit att han vill följa lagen.

 

[PanPan]

Du har inte läst. Jag kommer vistas en hel del i landet, men inte folkbokföra mig. Under 6 månader per år i Thailand. Varför investera i Thailand? För att jag, om du hade läst, kommer göra en hel del deg. Tror du på fastigheter i Sverige? Haha, se börsen de sista åren, är rätt talande. Skall NED. Jag äger fastigheter i andra länder än Sverige, mer lukrativt. Men inget i Thailand. Nu är det dags.

Du kolla börsen i Thailand om det du ser på.
Innan pandemin var den på över 1800, inte återhämtat sig och just nu oroligheter med grannlandet och instabilitet gällande regeringen igen.

 

[Nam Falang]

För att jag, om du hade läst, kommer göra en hel del deg

555555

 

[PanPan]

Du har inte läst. Jag kommer vistas en hel del i landet, men inte folkbokföra mig. Under 6 månader per år i Thailand. Varför investera i Thailand? För att jag, om du hade läst, kommer göra en hel del deg. Tror du på fastigheter i Sverige? Haha, se börsen de sista åren, är rätt talande. Skall NED. Jag äger fastigheter i andra länder än Sverige, mer lukrativt. Men inget i Thailand. Nu är det dags.

Sen är det inte helt enkelt att föra ut pengar från Thailand.

 

[Raderad medlem 11202]

Du kolla börsen i Thailand om det du ser på.
Innan pandemin var den på över 1800, inte återhämtat sig och just nu oroligheter med grannlandet och instabilitet gällande regeringen igen.

Absolut, hade jag hivat in pengarna i vilket som helst skräpprojektt så absolut. Men det finns undantag. Detta är ett sådant. Tro mig.

 

[Nam Falang]

Det är just så det blir. Startar företag, har några thai på 51% ägande. Jag har redan snackat med en accounting firma som hjälper mig med setup. Stor investering för de flesta svenskar som flytt till Thailand. Vi vet alla varför. För mig är det en spottstyver. Tror jag och de som skrivit otrevligt i det här forumet till mig spelar i helt helt olika ligor.

Varför frågar du ens här? Du verkar ju världsbäst och stenrik. Som sagt troll troll

 

[Raderad medlem 11202]

Sen är det inte helt enkelt att föra ut pengar från Thailand.

Det här var väl en av få intressanta kommentarer. Nu ska jag ju inte sitta på några kontanter. Uthyrning skall ske med AirBnB eller motsvarande. Kan inte se varför LAGLIGA pengar, ingen svart skit som de flesta svenskar i Thailand sysslar med, ska vara problem att "föra ut" när vi dessutom har skatteavtal mellan Thailand och Sverige? Problem för svenskar i Thailand är att de inte fattar detta. De drar glatt igång med nån "business" oh kör på utan att betala skatter. SEDAN när de sa föra ut pengar, det är de de skiter på sig. Skatteverket är inte direkt jättenöjda med sådana och straffskatter är saftiga. Men det förstår inte den vanlige svennan i Thailand, är ju i Thailand av en orsak, gillar inte seriösa Sverige,

 

[Nam Falang]

Det här var väl en av få intressanta kommentarer. Nu ska jag ju inte sitta på några kontanter. Uthyrning skall ske med AirBnB eller motsvarande. Kan inte se varför LAGLIGA pengar, ingen svart skit som de flesta svenskar i Thailand sysslar med, ska vara problem att "föra ut" när vi dessutom har skatteavtal mellan Thailand och Sverige? Problem för svenskar i Thailand är att de inte fattar detta. De drar glatt igång med nån "business" oh kör på utan att betala skatter. SEDAN när de sa föra ut pengar, det är de de skiter på sig. Skatteverket är inte direkt jättenöjda med sådana och straffskatter är saftiga. Men det förstår inte den vanlige svennan i Thailand, är ju i Thailand av en orsak, gillar inte seriösa Sverige,

Ta din eventuella deg och åk på semester istället. Blir nog enklare så

 

[Raderad medlem 11202]

Varför frågar du ens här? Du verkar ju världsbäst och stenrik. Som sagt troll troll

Har inte fått svar på alla frågor. Men med hjälp av alla korrekta och felaktiga svar här så är pusslet nu mer eller mindre lagt. Det är såklart också lärorikt med felaktiga svar på många sätt. De bidrar indirekt om man sållar.

 

[PanPan]

Det här var väl en av få intressanta kommentarer. Nu ska jag ju inte sitta på några kontanter. Uthyrning skall ske med AirBnB eller motsvarande. Kan inte se varför LAGLIGA pengar, ingen svart skit som de flesta svenskar i Thailand sysslar med, ska vara problem att "föra ut" när vi dessutom har skatteavtal mellan Thailand och Sverige? Problem för svenskar i Thailand är att de inte fattar detta. De drar glatt igång med nån "business" oh kör på utan att betala skatter. SEDAN när de sa föra ut pengar, det är de de skiter på sig. Skatteverket är inte direkt jättenöjda med sådana och straffskatter är saftiga. Men det förstår inte den vanlige svennan i Thailand, är ju i Thailand av en orsak, gillar inte seriösa Sverige,

Thailand är inte förtjust över att föra ut inhemsk valuta.
Dom vill att bahten skall stanna i landet.
Det är inte barabara att göra en eloktronisk överföring.
Du kommer antagligen inte ens ha den möjligheten som svensk boende och skriven i Sverige.

 

[Nam Falang]

Har inte fått svar på alla frågor. Men med hjälp av alla korrekta och felaktiga svar här så är pusslet nu mer eller mindre lagt. Det är såklart också lärorikt med felaktiga svar på många sätt. De bidrar indirekt om man sållar.

Behöver du svar på alla frågor? Du som expert har väl redan svaren. Nä ett arrogant troll är vad du är och det kommer du inte långt med i Thailand.

 

[Raderad medlem 11202]

Varför frågar du ens här? Du verkar ju världsbäst och stenrik. Som sagt troll troll

Jag kommer inte hänga här om man säger så. Detta forum tycks, baserat på nu mycket lite erfarenhet (men ändå i linje med vad jag trodde) vara för pool och Singhaälskande svenskar som inte gillar svensk ordning och reda (och heller inte överlever i den miljön med seriösa jobb). De har därför flytt landet. Inte thailändskornas fel, men dessa män klarar helle inte att åstadkomma en relation med en svensk tjej. De flesta svenskar jag mött i Thailand har dessvärre inte åstadkommit något som helst i livet värt att nämna. Slitit på planeten möjligen. Krök, Thaipök, tatuering, försöka undkomma skatteinbetalningar, inte råd med solkräm, ja du vet, solfetma. Extremt ovanligt med någon som åstadkommit något vettigt. Men du kanske känner någon? Nej hua... Jag klandrar inte männen på 70 som drar, det är väl OK, men de mellan 25 och 55 är ju oftast bedrövliga.

 

[Raderad medlem 11202]

Behöver du svar på alla frågor? Du som expert har väl redan svaren. Nä ett arrogant troll är vad du är och det kommer du inte långt med i Thailand.

Arrogant troll? Tycker den otrevliga tonen kom från dig. Du får gå tillbaka, ditt minne är kort.

 

[Raderad medlem 11202]

Thailand är inte förtjust över att föra ut inhemsk valuta.
Dom vill att bahten skall stanna i landet.
Det är inte barabara att göra en eloktronisk överföring.
Du kommer antagligen inte ens ha den möjligheten som svensk boende och skriven i Sverige.

Tack för seriöst inlägg. Jag har ju svårt att tro det om skatter och annat är på plats. Sen vet man aldrig med Thailand och korruptionen, det kan ske en del oväntat. Men just i detta fall, vad gäller detta, känner jag mig trygg. Transferwise tycks fungera fint.

 

[Raderad medlem 11202]

Ta din eventuella deg och åk på semester istället. Blir nog enklare så

Semester ska nog hinnas med den också.