Myndigheter jagar olagliga verksamheter som drivs av utlänningar

[Vaxet older version]

Det var väl inte så dumt att all mark vi köpt är skriven på frugan ändå. Vi har varit ett par i ett kvartssekel, så är intentionen att blåsa mig så är hon minst sagt tålmodig.

Det skall bli intressant att se hur detta utvecklar sig. Väldigt många firmor (inklusive restauranger, barer, marijuanaställen, mäklare osv) kör med dessa nominee-upplägg. Jag gissar att många advokatbyråer och företagskonsulter har bråda dagar nu.

Jag är väldigt glad att frugan vänligt men bestämt tackat nej till att ”hjälpa” (numer stjälpa) folk som velat ha hjälp med dessa företagsupplägg. Jag sa till henne tidigt att det enda rätta är att köra allt lagligt, för det kan komma en dag då de börjar kolla upp detta på riktigt.

Den dagen kom…

Klockrent Captain. Även jag har genom åren tänkt lika och det har känts rätt och aldrig skapat problem när det ska köpas eller säljas.

Så många jag känner som sitter i denna fälla nu och det kan bli minst sagt dyrt på alla fronter. Att nästan alla agenter, allsköns advokater och liknande, även banker har ju gjort sig en hacka genom detta och haft en god inkomst på dessa lögner vet vi ju, så varför berätta om sanningen och risken till en ovetande farang.

Kul då att se att Ni valt att avså denna inkomst!

Undrar när folk ska fatta att leasing 30+30+30 år är en lögn som skapats av skruppelfria developers och mäklare, men det blir nog i många fall ett abrubt uppvaknade de kommande åren.

Igår skrev vi på för lite land(Chanods) och Fru fick en extra stämpeltext på avtalen, där hon fick skriva under och lova att hon inte är en nomine nu 2026, eller i framtiden. Detta är nytt från just nu!

 

[PanPan]

Klockrent Captain. Även jag har genom åren tänkt lika och det har känts rätt och aldrig skapat problem när det ska köpas eller säljas.

Så många jag känner som sitter i denna fälla nu och det kan bli minst sagt dyrt på alla fronter. Att nästan alla agenter, allsköns advokater och liknande, även banker har ju gjort sig en hacka genom detta och haft en god inkomst på dessa lögner vet vi ju, så varför berätta om sanningen och risken till en ovetande farang.

Kul då att se att Ni valt att avså denna inkomst!

Undrar när folk ska fatta att leasing 30+30+30 år är en lögn som skapats av skruppelfria developers och mäklare, men det blir nog i många fall ett abrubt uppvaknade de kommande åren.

Igår skrev vi på för lite land(Chanods) och Fru fick en extra stämpeltext på avtalen, där hon fick skriva under och lova att hon inte är en nomine nu 2026, eller i framtiden. Detta är nytt från just nu!

Är väl inte nytt, även utlänning skall skriva under på landoffice vid köp av chanotte om man är gifta att marken är fruns, dock kanske inte görs på alla kontor men annars inget nytt nationellt.
När frun tog över släktens mark var jag tvungen att åka med upp till byn och signera på landoffice och det är väl typ 13 år sen.

 

[kurant]

Läste att nu ska äktenskap med utlänningar granskas extra noga för att se om det är skenmanövrar för att driva business.


Sham marriage crackdown – Thailand screens three at-risk groups Sham marriage crackdown – Thailand screens three at-risk groups

 

[PanPan]

Här är kravet och inget nytt 2026 i det utan ett gammalt krav.

"Yes. Because foreigners are generally prohibited by Thai law from owning land, the Land Department requires you to sign a "Letter of Confirmation". By signing this document, you state the money used to buy the Chanote (plot) belongs entirely to your wife's personal assets and you not waive any claim to the land."

 

[Nam Falang]

Här är kravet och inget nytt 2026 i det utan ett gammalt krav.

"Yes. Because foreigners are generally prohibited by Thai law from owning land, the Land Department requires you to sign a "Letter of Confirmation". By signing this document, you state the money used to buy the Chanote (plot) belongs entirely to your wife's personal assets and you not waive any claim to the land."

Jag behövde aldrig skriva under en enda rad när vi köpte huset i Bang Saray. Vi beställde huset 2012 men 2014 tror jag det var som landoffice blev inblandat, kan har varit 2013 också. Så jag det skiljer nog från region och kontor allt som oftast i Thailand. För att tillägga så kom var enda bhat från mig och inte från frun

 

[PanPan]

Jag behövde aldrig skriva under en enda rad när vi köpte huset i Bang Saray. Vi beställde huset 2012 men 2014 tror jag det var som landoffice blev inblandat, kan har varit 2013 också. Så jag det skiljer nog från region och kontor allt som oftast i Thailand. För att tillägga så kom var enda bhat från mig och inte från frun

Som jag skrev innan att alla kontor följer nog inte det men vart ett nationellt krav sen lång tid tillbaka.
Jag signerade det i Borabue land office, i Pattaya vet jag inte, signerade så mycket thaidokument då jag är borgenär på frugans huslån.

 

[PanPan]

Jag behövde aldrig skriva under en enda rad när vi köpte huset i Bang Saray. Vi beställde huset 2012 men 2014 tror jag det var som landoffice blev inblandat, kan har varit 2013 också. Så jag det skiljer nog från region och kontor allt som oftast i Thailand. För att tillägga så kom var enda bhat från mig och inte från frun

Även om pengarna kommer från dig skall du signera, då avsäger du dig dom pengarna då land inte får köpas av utlänning så får det heller inte köpas av hans pengar.

 

[Nam Falang]

Som jag skrev innan att alla kontor följer nog inte det men vart ett nationellt krav sen lång tid tillbaka.
Jag signerade det i Borabue land office, i Pattaya vet jag inte, signerade så mycket thaidokument då jag är borgenär på frugans huslån.

Ja precis det jag också skrev

Även om pengarna kommer från dig skall du signera, då avsäger du dig dom pengarna då land inte får köpas av utlänning så får det heller inte köpas av hans pengar.

Ja nu är ju detta sedan länge ett överspelat kort men då när vi köpte huset så hade jag ingen aning om detta eller ens funderade. Allt gick ju bra ändå eller för exfrun i alla fall som fick ett hus gratis Jag fick glädje i många år av huset och får ju nyttja det fortfarande så får väl se det som en hyra.

 

[PanPan]

Ja precis det jag också skrev


Ja nu är ju detta sedan länge ett överspelat kort men då när vi köpte huset så hade jag ingen aning om detta eller ens funderade. Allt gick ju bra ändå eller för exfrun i alla fall som fick ett hus gratis Jag fick glädje i många år av huset och får ju nyttja det fortfarande så får väl se det som en hyra.

Ja, jag ser även vårt hus som en billigare hyra, det kostar mer att hyra än bolånet, så nu betalar hyresgästen av det.
Har ju hyrt många hus där nere över åren och det köpta har blivit billigast månadskostnad.
Samma i Sverige, mycket billigare än att hyra, kostar oss 1200kr i månaden, billigt hus...