A
Anonyma
Gäst
När jag räknar så blir 5-6% på 40 milj sek ca 8-10 milj baht utan att peta i decimalerna.
Hur räknar du?
Många expats fattiga?
- Trådstartare Isan Lover
- Start datum
Hur räknar du?
andrejsdenruskige
Forumveteran
Förstår inte detta med avkastning. Någon borde förklara det för mitt aktiekonto som verkligen inte förstår avkastning
Vissa bolag har utdelning på sina aktier. H&M, Investor, Industrivärden och en massa andra bolag.
Klipper från någon sida...
"Utdelningen föreslås höjas från 11 till 12 kronor. I maj kommer Investor betala ut 8:00 kronor per aktie, och resterande 4:00 kronor kommer till aktieägarna i november 2018. "
Detta innebär att Investor betalar typ 11kr eller 12kr per aktie i "ränta".
Har du 1000 aktier så får du utbetalt 12kr (eller 11kr, beroende på vad dom bestämmer sig för)
Nu kanske inte aktier är det bästa för att slippa jobba om man inte köper och säljer dagligdags.
För att faktiskt tjäna pengarna så måste man sälja aktierna. Men om man vill ha mer pengar så får man köpa nya, vilket gör att man inte har kvar några pengar.
Annars kan man sälja allt när man tycker att värdet är högt nog, men då ska man ha en rejäl sudd om man har tänkt ta pension.
A
Anonyma
Gäst
Glöm att du får det i ett av dom mest attraktiva lägena nära centrum. Husen jag sett i ex Pratumnak kostar betydligt mer för samma standard.Nä och hus för 7-8 miljoner baht på 2 personer låter lite overkill
Får du riktigt stor lyxig villa för i Pattaya.
Jag bor på en bra adress i Hua Hin, då kostar det lite extra men inte lika mycket som i Pattis.
andrejsdenruskige
Forumveteran
PanPan
Forumveteran
Nä inte om du skall bo på Pratumnak.
Men precis nedanför Pratumnak på Thapraya.
Det jag hyrde ett tag har jag för mig dom skulle ha 4 miljoner för.
2 sovrum, nyrenoverat och i riktig västerländsk standard, pool med vattenfall utanför sovrummet.
Perfekt för 2 personer, gångavstånd till bahttaxin.
I min förra village på Khao Noi och den hade nog passat dig, du hade nog passat in med dom boende där, snittåldern låg nog på runt 45-50 år.
Där fick du stor 3 rumsvilla för 4 miljoner baht i en av dom bättre skötta villagen i Pattaya.
Men vill man bo i centrum så får man kolla runt soi korpai för att få prisvärdast inte Pratumnak för där kan du gångra priset med 10.
Eller om man som jag vill bo lite utanför turistdelen och festande faranger men ändås nära till centrum från 2.5 miljon baht och upp där jag bor nu beroende på storlek av tomt men det hade nog inte passat dig
Hade man köpt tidigare när dom börja bygga ca. 2,2 miljoner och upp.
A
Anonyma
Gäst
Att sätta ihop en portfölj med ca 10st aktier som ger i snitt 5-6% i utdelning är inte svårt och läser man på lite så hittar man aktier som över tid är låg risk att äga där chansen till ökat värde med inflation plus lite till är stor, inte HM...
Om kursen på aktien flukturerar lite över tid spelar ingen roll om utdelningen i kronor är någorlunda stabil så länge man är nöjd med att bränna endast utdelningen.
Men givetvis bör man ha lite marginaler.
Är man dessutom lite aktiv vilket man ju kan ta sig tid till som pensionär så fixar man vissa år betydligt högre avkastning som bättrar på snittet och minskar risken.
Lyckas man jobba ihop ex 10 milj sek så har man nog huvud att sätta sig in i och få detta att funka tämligen enkelt.
Annars köper man lite fastigheter i Sverige och hyr ut och lever på det, tämligen riskfritt över tid.
Fastigheter i Sverige för 10 milj ger lätt 30.000/mån i hyresintäkter och har man 10 milj cash så kan man köpa fastigheter för minst det dubbla.
Bubbla eller inte bubbla så över tid är det sällan dåligt att äga fastigheter om dom ligger i rätt läge...
Skulle jag kunna äga mark här i HH så hade jag köpt direkt, turismen lär öka rejält framöver när dom byggt om flygplatsen och snabbtåget är klart.
Men jag kan ju inte äga mark så skiter i det.
Jag fixar min avkastning utan att gå all in i aktier eller köpa hus i Sverige, bara nämner lite ex på hur man kan göra.
Har man huvet riktigt på skaft så gör man som Magunnar
A
Anonyma
Gäst
Jag behöver inte 8 milj baht att leva på varje år...
Acke
Forumveteran
Ja, den som lyckas med det torde bli mer hyllad än Warren B., och lär bli föremål för "Nobelpriset" då han implicit har ställt all empiri och teori på ända.
Om detta "track record" blir känt, så lär vi få se en blixtsnabb headhunting, med miljardlöner i $, som chef på vilken som helst av de stora headgefonderna.
andrejsdenruskige
Forumveteran
Att sätta ihop en portfölj med ca 10st aktier som ger i snitt 5-6% i utdelning är inte svårt och läser man på lite så hittar man aktier som över tid är låg risk att äga där chansen till ökat värde med inflation plus lite till är stor, inte HM...
Om kursen på aktien flukturerar lite över tid spelar ingen roll om utdelningen i kronor är någorlunda stabil så länge man är nöjd med att bränna endast utdelningen.
Men givetvis bör man ha lite marginaler.
Är man dessutom lite aktiv vilket man ju kan ta sig tid till som pensionär så fixar man vissa år betydligt högre avkastning som bättrar på snittet och minskar risken.
Lyckas man jobba ihop ex 10 milj sek så har man nog huvud att sätta sig in i och få detta att funka tämligen enkelt.
Annars köper man lite fastigheter i Sverige och hyr ut och lever på det, tämligen riskfritt över tid.
Fastigheter i Sverige för 10 milj ger lätt 30.000/mån i hyresintäkter och har man 10 milj cash så kan man köpa fastigheter för minst det dubbla.
Bubbla eller inte bubbla så över tid är det sällan dåligt att äga fastigheter om dom ligger i rätt läge...
Skulle jag kunna äga mark här i HH så hade jag köpt direkt, turismen lär öka rejält framöver när dom byggt om flygplatsen och snabbtåget är klart.
Men jag kan ju inte äga mark så skiter i det.
Jag fixar min avkastning utan att gå all in i aktier eller köpa hus i Sverige, bara nämner lite ex på hur man kan göra.
Har man huvet riktigt på skaft så gör man som Magunnar
Ja, något sånt som du skriver kan man ju göra.
Fastigheter är som du säger i det långa loppet en bra investering, speciellt om man kan hyra ut dessa.
Även ett eget hus kan vara en bra investering. Dock så gäller det att man har råd med lånet under tiden man bor där. Men man ska nog upp i ganska kraftiga lån innan det börjar bli dyrt på riktigt. Idag så är det nog inga problem att få en ränta under 1,5% och med lite skatteavdrag på det så blir det något billigare för den som kan göra sådana. Man bör dock komma ihåg att 1,5% inte är någon normal ränta och bör nog amortera för brinnande livet om man ska ha råd med stora lån i framtiden. Går räntan upp så sjunker dessutom huspriserna och det kan bli att sälja med förlust.
Har man 10mille cash så är det trevligt. Det är enklare att göra pengar av stora summor än med små.
Själv går jag inte all in på något. Äldsta ungens pengar har jag satsat på aktier (t.o.m H&M) och då endast utdelningsaktier. Det tuffar på rätt ok med utdelning och värdestigning och jag låter dom bara ligga där dom ligger. Noll trading med aktier.
Hur Magunnar gör har jag ingen aning om, men han klarar sig med stor sannolikhet väldigt bra av det jag förstått.
andrejsdenruskige
Forumveteran
A
Anonyma
Gäst
Bo x antal km eller tom mil från centrum går fetbort. Nu mitt i smeten men ändå tyst å lugnt. Dark Side i Pattis är inget för mig.Nä inte om du skall bo på Pratumnak.
Men precis nedanför Pratumnak på Thapraya.
Det jag hyrde ett tag har jag för mig dom skulle ha 4 miljoner för.
2 sovrum, nyrenoverat och i riktig västerländsk standard, pool med vattenfall utanför sovrummet.
Perfekt för 2 personer, gångavstånd till bahttaxin.
I min förra village på Khao Noi och den hade nog passat dig, du hade nog passat in med dom boende där, snittåldern låg nog på runt 45-50 år.
Där fick du stor 3 rumsvilla för 4 miljoner baht i en av dom bättre skötta villagen i Pattaya.
Men vill man bo i centrum så får man kolla runt soi korpai för att få prisvärdast inte Pratumnak för där kan du gångra priset med 10.
Eller om man som jag vill bo lite utanför turistdelen och festande faranger men ändås nära till centrum från 2.5 miljon baht och upp där jag bor nu beroende på storlek av tomt men det hade nog inte passat dig
Hade man köpt tidigare när dom börja bygga ca. 2,2 miljoner och upp.
Nästan oavsett vart jag går här så kan jag åka hem å göra 2:an å sånt gillar jag
Sen är 2 sovrum för lite, minst 3 vill jag ha och inget trångt hus, ska finnas plats för poolparty mm.
Å ingen sunkig Thai standard på hus å möbler, gillar modern svensk stil.
Ditt hus ser fint ut men tror att jag upplevt det för trångt även om jag bott helt ensam, hus i 2 plan behöver lite extra kvm för att kännas luftiga. Det du hyrde sist va nog mer min stil om pool funnits men inte läget.
Tyckte att du hade en bra hyra där, inte lätt att hitta.
magunnar
Forumveteran
BC
Jag hade aktier i olika länder och ägt många av dom i flera år 10-15år har aldrig varit in och ut man på aktier. Har sålt alla aktier utom swedbank köpt 09 så sysslade jag mycket med korta och långa optioner och gör fortfarande
Senast ändrad:
PanPan
Forumveteran
Gick ett hus precis som det jag hyrde med pool för 4 miljoner baht i den villagen tidigare i år.Bo x antal km eller tom mil från centrum går fetbort. Nu mitt i smeten men ändå tyst å lugnt. Dark Side i Pattis är inget för mig.
Nästan oavsett vart jag går här så kan jag åka hem å göra 2:an å sånt gillar jag
Sen är 2 sovrum för lite, minst 3 vill jag ha och inget trångt hus, ska finnas plats för poolparty mm.
Å ingen sunkig Thai standard på hus å möbler, gillar modern svensk stil.
Ditt hus ser fint ut men tror att jag upplevt det för trångt även om jag bott helt ensam, hus i 2 plan behöver lite extra kvm för att kännas luftiga. Det du hyrde sist va nog mer min stil om pool funnits men inte läget.
Tyckte att du hade en bra hyra där, inte lätt att hitta.
Khao Noi och Kho thalo på darkside börjar ju bli mitt i smeten nu, kan ju tro du går på en gata i centrum när du går upp för dom.
Pratumnak är ju knappast mitt i smeten.
Den 2 sovrums huset var allt annat än Thaistandard på möbler och kök, och längs Thappraya, det är vägen som går nedanför Pratumnak mellan Jomtien och Pattaya, bara att gå upp och hoppa in i en bahttaxi.
det mest västerländska jag bott i med bäst standard efter det jag fixar själv nu.
Får tänka på att Pratumnak är rätt off om man skall ta sig någonstans, går inga bahttaxirutter uppe på Pratumnak.
A
Anonyma
Gäst
Jag går inte heller all in i något och givetvis måste man ha marginaler så man inte är tvingad att sälja i fel läge varken för aktier eller hus.
Men är väl ingen som får huslån i Sverige idag utan bra marginaler, för mig att banken räknar på att man ska klara typ 6-7% i ränta för att få låna och amorteringskrav på det.
PanPan
Forumveteran
Sen kommer du ingenstans med 7-8 miljoner på Pratumnak heller.Bo x antal km eller tom mil från centrum går fetbort. Nu mitt i smeten men ändå tyst å lugnt. Dark Side i Pattis är inget för mig.
Nästan oavsett vart jag går här så kan jag åka hem å göra 2:an å sånt gillar jag
Sen är 2 sovrum för lite, minst 3 vill jag ha och inget trångt hus, ska finnas plats för poolparty mm.
Å ingen sunkig Thai standard på hus å möbler, gillar modern svensk stil.
Ditt hus ser fint ut men tror att jag upplevt det för trångt även om jag bott helt ensam, hus i 2 plan behöver lite extra kvm för att kännas luftiga. Det du hyrde sist va nog mer min stil om pool funnits men inte läget.
Tyckte att du hade en bra hyra där, inte lätt att hitta.
Skall du ha efter vad du skriver på bra läge i Pratumnak så får du nog lägga på en 0:a
Grannens hus där jag hyrde innan på Pratumnak låter som nåt du beskriver men han skulle ha 48 miljoner.
A
Anonyma
Gäst
Swedbank köpta 09 är en god affär, köpte dom själv då runt 24kr men tradade mest, 09 va det inga robotar som sabbade så va lättare att trada och tyckte det va jäkligt kul.BC
A
Anonyma
Gäst
Är ju det jag skriver, mycket dyrare i PattisSen kommer du ingenstans med 7-8 miljoner på Pratumnak heller.
Skall du ha efter vad du skriver på bra läge i Pratumnak så får du nog lägga på en 0:a
Grannens hus där jag hyrde innan på Pratumnak låter som nåt du beskriver men han skulle ha 48 miljoner.
A
Anonym
Gäst
Min far gav mig ett gott råd när jag lämnade hemmet vid 19 års ålder .. "Pojk! lev efter dina tillgångar , skall du låna så kom till mig , " Det har jag förhållit mig till , jag har iofs lånat till första huset 500 k , sen resten kontant .. , Är glad för att jag sitter i en tvåa ,betald med låg avgift , inga lån alls samt en bra sudd på kontot samt placerade slantar .. Frugan och jag lever bra på min pension, det jag ev jobbar ihop extra kan vi lägga på resor samt nöjen i Thailand . Hon har sitt sparkapital kvar orört den dag jag går bort , mina barn får det jag har på min sida
