Smidigaste sättet att köpa bostad i Thailand??

[Anders58]

Go' Jul och Go' fortsättning på er .
För 3 år sedan var jag för första gången i Thailand (Bangkok). Nu för en dryg vecka sedan kom jag hem efter min andra resa, och nu har jag bestämt mig för att flytta ner. Inom 2-3 år hoppas jag det blir aktuellt, men vill gärna veta lite mer om hur det är smidigast att köpa bostad. Jag kollar lite via nätet (bl a. bkkcondos.com).
För mig är det aktuellt med Bangkok i första hand (Ja, jag vet att många av er inte gillar storstan ), men, men...
Frågan är: Ska jag fixa allt här i gamla svedala eller är det bättre att göra det i Thailand?
Vill gärna ha tips och även lite råd av er med lite/mycket erfarenhet...

 

[Khuntan]

Det är enkelt att köpa condo i Thailand rek att du söker vidare på nätet vad man skall tänka på. Förstår inte frågan fixa allt. Vad är det som skall fixas?

 

[Anonyma]

Varför ska du köpa en bostad i landet där det är hur lätt som helst att hyra? Kan du verkligen så mycket om landet att du vet precis var du vill bo? Att sälja bostaden igen ifall du vill flytta är allt annat än enkelt.

 

[anonymous]

Om du skall köpa får du ju fixa allt på plats, du vill ju se condon, träffa försäljaren, du skall skriva kontrakt, du skall skicka pengar från utlandet till bank i Thailand tex Bangkokbank, där skall du ha ett intyg att pengarna kommer ifrån utlandet och är registrerade för bostadsköp, när bostaden registreras i ditt namn måste detta visas upp för att köpet skall bli giltigt, du vill vara säker på att det är ägt av utlänning och hamnar på dom 49% som får ägas av utlänningar. Så nog får du fixa allt på plats
Vad gäller köp av condo och intyg från Bank finns det pdf att ladda ner på Bangkokbanks hemsida.

 

[anonymous]

Kolla runt vilket condominium som du är intresserad av om du vill ha en ny och se vad dom har för erbjudanden, finns en hel del specialerbjudanden nu när marknaden är lite down.

 

[mackes]

Du vet inte om du kommer att trivas förrän du bott i området ett par, tre månader!

Bangkok är jättestort, ta det lugnt och hyr någonting till att börja med. Sedan kan du utforska och hitta "ditt" område och dessutom hitta bättre deal. Eller kanske andra ställen du kan trivas bra på.

 

[Ubon]

och nu har jag bestämt mig för att flytta ner. Inom 2-3 år hoppas jag det blir aktuellt,

varför köpa nu? flytten blir ju aktuell först om några år.


Lyssna nu på pojkarna som skriver, hyr, känn dig fram,

 

[Anonyma]

Du vet inte om du kommer att trivas förrän du bott i området ett par, tre månader!

Bangkok är jättestort, ta det lugnt och hyr någonting till att börja med. Sedan kan du utforska och hitta "ditt" område och dessutom hitta bättre deal. Eller kanske andra ställen du kan trivas bra på.

Par tre månader? Skulle nog säga att det tar betydligt längre tid än så att verkligen komma underfund med en plats här. Sen tenderar saker att ändra sig med tiden, nya vänner, grannar, upplevelser mm som kan få en på andra tankar.

 

[klasedvin]

Vad du ska göra tills det är dax att flytta ner, leta på internet olika bostadsområden i Bkk det finns tusentals och försök att bilda dig en uppfattning om var du kan trivas. När du har kommit hit så hyr du en lägenhet på några månader och far runt och kikar på olika områden innan du funderar på att köpa nåt.

 

[Anders58]

Det är enkelt att köpa condo i Thailand rek att du söker vidare på nätet vad man skall tänka på. Förstår inte frågan fixa allt. Vad är det som skall fixas?

Vill bara göra ett förtydligande. Det jag menade med "fixa allt i gamla svedala" var ang köpeskillingen. Om man ska göra den här via sin bank till en Thai bank, men ett bra svar kom från Jonas om detta. Allt annat måste man ju göra på plats. Kolla condo, träffa mäklare/säljare, öppna bankkonto osv. Precis som här hemma. Man vill/ska ju inte köpa "grisen i säcken" så att säga....

Visst kan jag hyra en lägenhet till att börja med, men frågan är hur det är med hyresavtal. Har sett någonstans att man skriver avtal som gäller 1 år. Eller är det lika lätt att skriva på för låt säga 3-4 månader?

Och det här med 2-3 år innan jag kommer ner får man kanske ta med en nypa salt.
Kan ju bli tidigare också. Vem vet.

Det enda jag vet just nu är att Thailand blir mer osäkert i mars igen när jag planerar min nästa tripp - tyvärr bara 2 veckor......

Ha nu en trevlig avslutning på julen och så önskar jag er alla ett riktigt GOTT NYTT ÅR!!!! var ni än befinner er

 

[anonymous]

Hyreslängden avtalar du med ägaren, du kan igentligen flytta när du vill det enda är att du förlorar din deposition om du flyttar innan sagd datum.
Kolla efter lgnht att hyra i ett condominium som intresserar dig och en lgnht som verkar intressant ofta är dom som hyrs ut också till salu.
Sen kan du alltid förhandla med ägaren efter några månader när du kollat prisnivån i condot med grannarna.

 

[Anonyma]

Hyresavtal kan vara upp till 3 år, längre så måste det registreras på landoffice och då åker hyresvärden på att betala skatt vilket givetvis läggs på hyran. Kolla condos på nätet kan man iofs göra men bilderna stämmer aldrig med verkligheten. Enda vettiga är att bo på hotell först och sen åka runt och kika på plats när det väl blir aktuellt.
Finns ingen anl att stressa med sånt här så bestäm ingenting i förväg. Har en bekant som envisades med att hyra på ett år via internet, jissa om hen ångrade sig väl på plats..

 

[suriya]

Ja, stressa inte med att hitta ett fast boende.

Jag har bott ett halvår i Bangkok. Kändes fantastiskt först, men sedan blev det bara jobbigare och jobbigare med luftföroreningar och trafik. Kan ju bli olika för dig, men se till att hamna nära BTS, MRT och/eller airport link tycker jag.

Gillar fortfarande att vara turist i Bangkok.

 

[Anonyma]

Ja, stressa inte med att hitta ett fast boende.

Jag har bott ett halvår i Bangkok. Kändes fantastiskt först, men sedan blev det bara jobbigare och jobbigare med luftföroreningar och trafik. Kan ju bli olika för dig, men se till att hamna nära BTS, MRT och/eller airport link tycker jag.

Gillar fortfarande att vara turist i Bangkok.

Exakt. Att bo på en plats 2-4v som turist ger noll erfarenhet om hur det faktiskt är att bo där på heltid. Bland det dummaste man kan göra här att köpa en bostad det första man gör.

 

[anonymous]

Exakt. Att bo på en plats 2-4v som turist ger noll erfarenhet om hur det faktiskt är att bo där på heltid. Bland det dummaste man kan göra här att köpa en bostad det första man gör.

Det är väl det du gjort i Pattaya 2-4v, och du säger ju dig bott här och har massa erfarenhet härifrån

 

[Android]

Exakt. Att bo på en plats 2-4v som turist ger noll erfarenhet om hur det faktiskt är att bo där på heltid. Bland det dummaste man kan göra här att köpa en bostad det första man gör.

På 4 veckor kan man nog inse att man inte vill bo på ett ställe, annars så har jag hört att först efter 100 dagars boende på ett ställe är mogen att fatta beslut om man vill bo permanent där. Det känns rimligt för mig, sen så finns det andra som tror på kärlek vid första ögonkastet, njaa

 

[anonymous]

6 månader minst för mig för att veta, tar tid.
Tror jag skall flytta snart igen, första gången jag bott i farangvillage och trivs inte riktigt med det, ok folk så men det är ju bara party för dom hela tiden.
Inte det jag är ute efter vill bo i vanlig lugn village, ungen skall inte växa upp och tro att varje dag är en fest och jag vill inte ha en daglig fest.
Kärringarna i villagen är mer som american house wifes, fast Thai.

 

[Anonyma]

Det är väl det du gjort i Pattaya 2-4v, och du säger ju dig bott här och har massa erfarenhet härifrån

Inte som turist. Tillbringade x antal tim varje dag med att utforska stan och leta hus men kom rätt snabbt underfund med att vi inte ville bo i Pattaya, främst pga trafiken och för mycket ryssar plus att jag hade Hua Hin att jämföra med.
Bangkok behövde jag bara bo 4 dagar i för att inse att jag absolut inte vill bo där.

 

[Anonyma]

6 månader minst för mig för att veta, tar tid.
Tror jag skall flytta snart igen, första gången jag bott i farangvillage och trivs inte riktigt med det, ok folk så men det är ju bara party för dom hela tiden.
Inte det jag är ute efter vill bo i vanlig lugn village, ungen skall inte växa upp och tro att varje dag är en fest och jag vill inte ha en daglig fest.
Kärringarna i villagen är mer som american house wifes, fast Thai.

Precis sånt där kan ju ta en stund att komma underfund med. Komma på snabbt att man inte vill bo på ett ställe är en sak men tvärtom är annorlunda.
Vi har nu efter nästan 4 år i samma village i Hua Hin kommit på att det finns ingen bättre här men vi har också kommit på att vi ska inte ha något umgänge med grannarna mer än artigt snack över häcken.
Jag är också rätt säker på att vi inte bor här om 10 år och helt övertygad om att jag aldrig ska köpa en bostad i Thailand. Förutom att det är en dålig investering så är frihetskänslan att inte vara bunden någonstans värd mycket mer än att få göra precis som man vill i huset.

 

[anonymous]

Själv vill jag inte ha mer en ett nick mellan grannarna och polare på åkavstånd. I villagen jag bor nu så umgås ju alla och festar ihop så känns som man kan inte gå utanför huset utan att smita måste in och säga hej, eller måste gå när det är party.