Vad gör ni ThaiSnack:are just nu?

[Nam Falang]

Nu en dusch sedan bär det av 3 mil väster ut.

 

[PanPan]

Glöm inte att ta upp vinsten i din deklaration bara. Annars kan det bli problematiskt......

Han får väl inte äga townhouse samma regel som med hus, är väl hans fru och hennes inkomst i Thailand.

 

[PanPan]

Här nere idag igen, idag är det bröst.
4 arbetsdagar sen Göteborg nästa.
Får hoppas inte är för kallt, har ingen jacka med mig.
Ser ut som vi slipper en sista tur ut till riggen innan avmönstring, var prat på att vi skulle kört ut med en pump på Sönd och prognosen säger att hade blivit upp till 11,5m vågor rakt in på sidan.
Men verkar som cancelerat så skönt slapp den turen.

 

[apknug]

Han får väl inte äga townhouse samma regel som med hus, är väl hans fru och hennes inkomst i Thailand.

Jaha, han skrev iof att han köpte town house. Nån annan då. Själv köper jag bara öl.

Bor frun i Sverige så ska den upp på den svenska deklarationen. Inkomst av kapital 30%.

Sen kan det bli avräkning av den skatt som eventuellt betalats i Thailand.

 

[Nam Falang]

Nu en dusch sedan bär det av 3 mil väster ut.

Tänkte på en blöt kväll men menade såklart öster ut

 

[kurant]

Köpet är primärt en investering men en extra inkomstkälla i form av hyra blir bara krydda på moset

Ska investeringen hålla och ge utdelning mer än en ränta hos banken och fonder, krävs det ett bra inköpspris, bra läge och kunder som kan betala hyran regelbundet och att det inte står tomt i långa perioder.
Jag har hyrt townhouse i både Korat och Cha Am för 4000 per månad.
Hyfsade lägen men dåligt underhåll.

 

[Tallviking]

Ska investeringen hålla och ge utdelning mer än en ränta hos banken och fonder, krävs det ett bra inköpspris, bra läge och kunder som kan betala hyran regelbundet och att det inte står tomt i långa perioder.
Jag har hyrt townhouse i både Korat och Cha Am för 4000 per månad.
Hyfsade lägen men dåligt underhåll.

Du slår in redan vidöppna dörrar......

 

[kurant]

Du slår in redan vidöppna dörrar......

Det förstår jag.
Du är inte den första som gjort dåliga investeringar i Thailand.

 

[Tallviking]

Det förstår jag.
Du är inte den första som gjort dåliga investeringar i Thailand.

Ganska tragiskt att du tror dig kunna och veta allt om alla utan i princip någon information......

 

[Fritz]

Jag känner ett par svenskar som köpt condos i Jomtien i tron att det skulle vara en bra investering men dom ångrar sig nu. I dessa dagar är det är köparnas och hyresgästernas marknad.

 

[kurant]

Ganska tragiskt att du tror dig kunna och veta allt om alla utan i princip någon information......

Lycka till med investeringarna och kommande hyresgäster.


Du är faktaresistent och lättstött.

 

[Tallviking]

Jag känner ett par svenskar som köpt condos i Jomtien i tron att det skulle vara en bra investering men dom ångrar sig nu. I dessa dagar är det är köparnas och hyresgästernas marknad.

Det var just därför vi köpte ett hus till i Sverige och ett radhus i Thailand nu för man kan som köpare köpa fastigheter långt under vad dom är värderade till eftersom ingen just nu vill, kan eller vågar köpa med tanke på hur det ekonomiska läget ser ut.
Det i kombination med att vissa säljare av olika anledningar helt enkelt är tvingade att sälja oavsett hur dåligt betalt dom får skapar en gynnsam möjlighet att göra bra köp för framtiden.

 

[Tallviking]

Lycka till med investeringarna och kommande hyresgäster.


Du är faktaresistent och lättstött.

Tar det som en stor komplimang eftersom det kommer från dig !

 

[PanPan]

Jag känner ett par svenskar som köpt condos i Jomtien i tron att det skulle vara en bra investering men dom ångrar sig nu. I dessa dagar är det är köparnas och hyresgästernas marknad.

Får 13.000 baht i månaden för min lilla condo, 156.000 baht om året, ca 10% återbäring.
Fast jag saknar den en del nu när uthyrd, var rätt fin att ha på vardagarna att åka till.
Hade dock aldrig någon plan för den när jag köpte, var ett spontanköp, min backup bostad.
Aldrig haft lån på den och kostar inget direkt att ha ståendes.
Var 39 år när jag köpte den, hade antagligen brännt pengarna på något onödigt annars, var inte så sparsam då

 

[kurant]

Tar det som en stor komplimang eftersom det kommer från dig !

Ja du är inte den förste som köpt radhus och fastigheter i Thailand och tror du är ägare.

 

[Fritz]

Får 13.000 baht i månaden för min lilla condo, 156.000 baht om året, ca 10% återbäring.
Fast jag saknar den en del nu när uthyrd, var rätt fin att ha på vardagarna att åka till.
Hade dock aldrig någon plan för den när jag köpte, var ett spontanköp, min backup bostad.
Aldrig haft lån på den och kostar inget direkt att ha ståendes.
Var 39 år när jag köpte den, hade antagligen brännt pengarna på något onödigt annars, var inte så sparsam då

Och jag känner en svensk som köpte en condo betydligt mer centralt än din som ren investering. Han har redan ett hus i Satahip och ett i Jomtien som han och familjen pendlar mellan. Men han låter hellre condon stå tom än att hyra ut den för dom pengar han blir erbjuden i hyra. Olika falla ödets lotter.

 

[PanPan]

Och jag känner en svensk som köpte en condo betydligt mer centralt än din som ren investering. Han har redan ett hus i Satahip och ett i Jomtien som han och familjen pendlar mellan. Men han låter hellre condon stå tom än att hyra ut den för dom pengar han blir erbjuden i hyra. Olika falla ödets lotter.

Nä då skall han inte hyra ut, han behöver väl minst det dubbla i hyra per m2 mot vad jag hyrt ut för att få tillbaks 10% om året om han har tex runt 2nd road.

 

[PanPan]

Och jag känner en svensk som köpte en condo betydligt mer centralt än din som ren investering. Han har redan ett hus i Satahip och ett i Jomtien som han och familjen pendlar mellan. Men han låter hellre condon stå tom än att hyra ut den för dom pengar han blir erbjuden i hyra. Olika falla ödets lotter.

Och din vän om han inte är thailändsk medborgare äger inget hus i Satahip och Jomtien.
Antingen hans fru, företag eller leasing.
Hos oss äger frugan husen, 1 i Banglamung och huset med mark i byn som svärföräldrarna bor i och jag äger condon.

 

[Fritz]

Det var just därför vi köpte ett hus till i Sverige och ett radhus i Thailand nu för man kan som köpare köpa fastigheter långt under vad dom är värderade till eftersom ingen just nu vill, kan eller vågar köpa med tanke på hur det ekonomiska läget ser ut.
Det i kombination med att vissa säljare av olika anledningar helt enkelt är tvingade att sälja oavsett hur dåligt betalt dom får skapar en gynnsam möjlighet att göra bra köp för framtiden.

Är man ung som du så har man väl råd att vänta i flera år på "framtiden" även om den dröjer. Själv räknar jag, med tanke på min ålder, att min framtid är ytterst begränsad, och kommer därför att fortsätta som hyresgäst här i Thailand och att låta dom pengar jag har få fortsätta småputtra på fonder i Sverige.

 

[Andys]

Får 13.000 baht i månaden för min lilla condo, 156.000 baht om året, ca 10% återbäring.
Fast jag saknar den en del nu när uthyrd, var rätt fin att ha på vardagarna att åka till.
Hade dock aldrig någon plan för den när jag köpte, var ett spontanköp, min backup bostad.
Aldrig haft lån på den och kostar inget direkt att ha ståendes.
Var 39 år när jag köpte den, hade antagligen brännt pengarna på något onödigt annars, var inte så sparsam då

Precis. Vitsen med en fastighetsinvestering är ju mycket mer vilken löpande yield man kan få ut än vad prisutvecklingen från köp till försäljning är.

Ganska kul att höra svenskar med bostadsrätter de knappt får hyra ut gaffla om bostaden som ”investering” när det bara handlar om tillgångsinflation och en ständigt sjunkande valuta.