Svenska ambassadens inkomstbrev(incomeletter)

[Fiskarn]

Detta har ältats och kommer att ältas....arbetstillstånd, jag får inte hjälpa min fru, för jag har inget arbets-tillstånd, älskling, kan Du hjälpa till med disken efter att vi ätit?, nope, jag har inget arbets-tillstånd....

Du har helt rätt, och det beror på väldigt luddiga regler i detta land, som allt annat som är luddigt ex trafikregler, " Får jag köra mot trafiken om jag kör längst ut på väggrenen "? Svar från polis jag frågade , Ja! Om du kör försiktigt ,,, Helt djäkla sjukt ........

 

[jp]

Förra året laddade jag ner mina inkomstintyg och mejlade dem till konsulatet.
När jag gjorde mitt visum så räknade de efter dagskurs hos immigrationen.

Konstigt. Kanske gör de olika. På inkomstintyget så står det aldrig vilken kurs det är eller har vi olika intyg? På mitt intyg översätts bara min inkomst från kronor från månaden till årsbasis hos konsulaltet i Chiangmai. Typ 25000 Skr översätt till 85000 bath och ggr 12. Det skall vara mer är 65 000 bath per månad eller 780 000 bath/år. Kravet är att intyget är på årsbasis. Så immigration ser aldrig vilken kurs det är men ambassaden/konsulatet har alltid en annorlunda kurs har jag märkt - ibland lite för mycket skulle jag vilja påstå. . Men aldrig att immigration i Chiangmai ändrat kursen.

 

[Fiskarn]

Konstigt. Kanske gör de olika. På inkomstintyget så står det aldrig vilken kurs det är eller har vi olika intyg? På mitt intyg översätts bara min inkomst från kronor från månaden till årsbasis hos konsulaltet i Chiangmai. Typ 25000 Skr översätt till 85000 bath och ggr 12. Det skall vara mer är 65 000 bath per månad eller 780 000 bath/år. Kravet är att intyget är på årsbasis. Så immigration ser aldrig vilken kurs det är men ambassaden/konsulatet har alltid en annorlunda kurs har jag märkt - ibland lite för mycket skulle jag vilja påstå. . Men aldrig att immigration i Chiangmai ändrat kursen.

Sista intyget jag fick baserat på min inkomst 2021 så gav ambassaden mig skitdålig kurs , kursen v ar då 3,60, jag fick 3,30 iof så accepterade ju inte idioten mitt inryg utan skulle se slantar på banken + muta . Nu har jag en kontakt på immigr. som accepterar efter vad lagen förskriver

 

[flimmer]

Det är väl fan vad du yrar, jag gör nog av med drygt 500 000 Baht om året och det är inte till de svenska restaurangerna.

Du verka inte tro att utlänningar som driver rörelser i Thailand betalar skatt.

Inte de som har pension/pengar på banken (thailänds sådan) som underlag för sin ettåriga extension.

 

[flimmer]

Fast har inte du sånt visum baserat på marriage?

Då får man tydligen arbeta i Thailand enligt uppgifter i denna tråd!

Riktigt , men det krävs fortfarande ett WP.

 

[flimmer]

Ubon kan köra traktor på farmen, min egen farm...

Så länge du äger marken går det bra.

 

[apknug]

Riktigt , men det krävs fortfarande ett WP.

Då får han söka WP som traktorförare på Farmen om han har marriage visum.

 

[flimmer]

Då får han söka WP som traktorförare på Farmen om han har marriage visum.

Har han gjort detta?

 

[Ubon]

Så länge du äger marken går det bra.

Eller har ett Usu Fruit-avtal, vilket jag har, inskrivet på Land Office, om jag vill så arbetar jag hur mycket jag vill på denna farm...

Och efter att bygget av sommarhuset på farmen blev klar så blev också adressen klar, det måste tydligen finnas en byggnad på marken innan man kan få en adress...

Och hur kan en utlänning äga mark...? ett Usu Fruit-avtal är väl det närmaste man kan komma.

 

[Fiskarn]

Eller har ett Usu Fruit-avtal, vilket jag har, inskrivet på Land Office, om jag vill så arbetar jag hur mycket jag vill på denna farm...

Och efter att bygget av sommarhuset på farmen blev klar så blev också adressen klar, det måste tydligen finnas en byggnad på marken innan man kan få en adress...

Och hur kan en utlänning äga mark...? ett Usu Fruit-avtal är väl det närmaste man kan komma.

Jo så är det , och inte ens ett USU Fruit avtal är helt bulletproof , men det är en helt annan sak som inte har med detta att göra

 

[Nam Falang]

Vad innebär en usufruct? Vad gäller?

 

[Ubon]

Vad innebär en usufruct? Vad gäller?

Som ett lån, man tar över alla rättigheter och skyldigheter, ägaren har endast kvar ägandet och har att följa vad som är inskrivit i avtalet på Land Office...ungefär så ligger det till.


Usufruct Agreement Thailand is governed by sections 1417 to 1428 of the Commercial and Civil Code of Thailand. A usufruct is a right granted by the owner(s) of the land/house in favor of a usufructuary whereby this person has the right to possess, use and enjoy the benefits of an immovable property (section 1417 CCCT). The usufructuary has the right to manage the property (sect 1414 CCCT). It can be on a piece of land, on a house or on both of them.

What is a Usufruct Agreement Thailand?​

A usufruct is a real right (real means in civil law = attached to a thing) that originates from Roman and Civil law. The holder of a usufruct, known as “usufructury”, has the right to use, possess and enjoy the property, as well as the right to receive profits from the fruits of the property. The usufructuary could be a person or an entity (ex: a company). In Thailand, a usufruct can be granted for a period of time (Max 30 years) or for the rest of the life of a living person. It always ends at the death of the usufructuary but some contracts concluded by the usufructuary can survive him.





In Civil Law, a property is divided into three parts. They are called in latin “usus” (use), “fructus” (fruits) and “abusus” (abuse). The word Usufruct is normally unknown in Commonwealth Countries. It combines the two first parts of the property in Civil Law, the usus (use, or possession) and fructus (fruits, or as we will see, more or less the “profits”). In French, it is called “usufruit” and in Thai “See-tee-kep-kin”. It is interesting and useful to know that Thai Civil Law was largely inspired by French Civil Law. (see “the work of codification in Siam” by Rene Guyon, 1919.)

The owner who gives the Usufruct is called in French “nu-propriétaire” or by literal translation in English “naked-owner” under Civil Law. It means that the owner has nothing else than the ownership; he is naked.:He can’t enjoy possession or fruits. Besides possession and enjoyment of the property, the Usufructurary has also the legal right to use and derive benefits from the property that belongs to another person, as long as the property is not damaged. “Fruits” should be understood as its natural (fruits, livestock, etc) and/or its legal definition (rent, etc.).

 

[apknug]

Som ett lån, man tar över alla rättigheter och skyldigheter, ägaren har endast kvar ägandet och har att följa vad som är inskrivit i avtalet på Land Office...ungefär så ligger det till.


Usufruct Agreement Thailand is governed by sections 1417 to 1428 of the Commercial and Civil Code of Thailand. A usufruct is a right granted by the owner(s) of the land/house in favor of a usufructuary whereby this person has the right to possess, use and enjoy the benefits of an immovable property (section 1417 CCCT). The usufructuary has the right to manage the property (sect 1414 CCCT). It can be on a piece of land, on a house or on both of them.

What is a Usufruct Agreement Thailand?​

A usufruct is a real right (real means in civil law = attached to a thing) that originates from Roman and Civil law. The holder of a usufruct, known as “usufructury”, has the right to use, possess and enjoy the property, as well as the right to receive profits from the fruits of the property. The usufructuary could be a person or an entity (ex: a company). In Thailand, a usufruct can be granted for a period of time (Max 30 years) or for the rest of the life of a living person. It always ends at the death of the usufructuary but some contracts concluded by the usufructuary can survive him.





In Civil Law, a property is divided into three parts. They are called in latin “usus” (use), “fructus” (fruits) and “abusus” (abuse). The word Usufruct is normally unknown in Commonwealth Countries. It combines the two first parts of the property in Civil Law, the usus (use, or possession) and fructus (fruits, or as we will see, more or less the “profits”). In French, it is called “usufruit” and in Thai “See-tee-kep-kin”. It is interesting and useful to know that Thai Civil Law was largely inspired by French Civil Law. (see “the work of codification in Siam” by Rene Guyon, 1919.)

The owner who gives the Usufruct is called in French “nu-propriétaire” or by literal translation in English “naked-owner” under Civil Law. It means that the owner has nothing else than the ownership; he is naked.:He can’t enjoy possession or fruits. Besides possession and enjoyment of the property, the Usufructurary has also the legal right to use and derive benefits from the property that belongs to another person, as long as the property is not damaged. “Fruits” should be understood as its natural (fruits, livestock, etc) and/or its legal definition (rent, etc.).

Det är intressant att man aktivt får arbeta utan arbetstillstånd när man har ett sånt här avtal. Avkastningen kan jag förstå, den ekonomiska som kommer av själva "ägandet".

Det borde öppna upp för lite kreativa lösningar!

 

[Ubon]

Det är intressant att man aktivt får arbeta utan arbetstillstånd när man har ett sånt här avtal. Avkastningen kan jag förstå, den ekonomiska som kommer av själva "ägandet".

Det borde öppna upp för lite kreativa lösningar!

Farmen i sig täcker behovet för frugan och mig flera gånger om, skulle jag bli ensam kvar på farmen, och skulle behöva en liten inkomst, så skulle jag föda upp och träna stridstuppar, kläcka insekter, en mindre grodfarm, och odla svamp, plus några mindre saker till...

 

[andrejsdenruskige]

Sista intyget jag fick baserat på min inkomst 2021 så gav ambassaden mig skitdålig kurs , kursen v ar då 3,60, jag fick 3,30 iof så accepterade ju inte idioten mitt inryg utan skulle se slantar på banken + muta . Nu har jag en kontakt på immigr. som accepterar efter vad lagen förskriver

Du som har haft välbetalda jobb kan väl knappast ha problem om kursen är 3,30 eller 3,60?

 

[MickeNor]

Du som har haft välbetalda jobb kan väl knappast ha problem om kursen är 3,30 eller 3,60?

Pengarna går åt till att kolla blodsockret.

 

[stef@n]

Idag när konsulatet i Chiang Mai skrev ut mitt inkomstintyg räknade de efter kursen 3,30.

 

[Fiskarn]

Idag när konsulatet i Chiang Mai skrev ut mitt inkomstintyg räknade de efter kursen 3,30.

Grattis, riktigt bra mao.
Åker du upp och får detta direkt, vad betalar du i Chang Mai ?

 

[Fiskarn]

Farmen i sig täcker behovet för frugan och mig flera gånger om, skulle jag bli ensam kvar på farmen, och skulle behöva en liten inkomst, så skulle jag föda upp och träna stridstuppar, kläcka insekter, en mindre grodfarm, och odla svamp, plus några mindre saker till...

Trodde i min okunskap att detta med Tuppfäktning var olagligt

 

[stef@n]

Grattis, riktigt bra mao.
Åker du upp och får detta direkt, vad betalar du i Chang Mai ?

Nej inte denna gång, har varit där två gånger förut, 860 baht.