Hus för oss dödliga

[pb]

För dig som har företag så är det lätt att säga.
själv skulle jag inte skriva leasing avtal bättre att huset går till tjejen och kommande arvingar än nån okänd.

Hur lätt som helst för dig också att öppna företag och köpa huset på. Bara olaglig om företaget inte bedriver verksamhet.
Finns enkla sätt att gå runt detta att falang inte får äga mark som är såpass lagliga att ingen kan bevisa att det är olagligt och det räcker ju. Sen ger ju var och en det den vill till sin tjej men varför tvingas att ge när det är roligare att göra det av fri vilja..

 

[anonymous]

18,14,12 var det nog inte 22,18.
Innan ville dom använda 9,6,4

 

[Pjodd]

Sen säger man behöver inte det i Thailand. Är väl ett land om något det behövs isolera ut värmen ventilation driva ut fukt riktigt avloppsystem. Är ju fan dyrare med hus här vid havet än fiskebäck om du jämför vad du får.

Jag vet inte om jag missförstått dig Jonas, men vad är bättre ventilation än att ha dörrar och fönster öppna hela dagarna, året runt? I Sverige kan vi ha det i ett par veckor (av naturliga skäl) om året i bästa fall, så bra ventilation är A och O där.
Sen är vi alla naturligtvis olika. Jag lämnade Sverige för jag ville inte ha det som där. Jag sitter inte inomhus på dagarna medan det finns dom som trivs med det och då är det all ide med ventilation, isolering för att kunna ha dörrar o fönster stängda medan AC'n tuggar på.

Tog en paus från skrivandet och såg nu en massa nya inlägg. Du verkar bitter Jonas, jag blev intresserad av denna tråden "Hus för oss dödliga" just för att jag är en sådan och gillar enkelhet och ville dela med mig mina erfarenheter. Sen kan man visst importera takpannor från Höganäs (nu tog jag i lite för att få fram min poäng) men det tror jag inte var tänkt av trådskaparen.

Tror inte ett enda hus här i Thailand hade klarat sig i Sverige (ngn nämnde ordet fuskbygge) men å andra sida så skulle nog inte en svensk villa klara sig så bra här heller. Olika klimat, olika skadedjur osv...

Fuktskador och mögel? Döm min förvåning när jag låste mitt hus, återvänder efter 1,5 år och befarade det värsta med dålig lukt, mögel och frostsprängda vattenledningar (den hoppas jag ni förstår var ett skämt). Öppnar dörren o går in. Det var som om jag bara var borta över helgen!!! Sopa bort lite geckoskit that's it! Kläderna i garderoben var dock inte så frächa. Hade en sådan billig garderob med laminat o det limmet luktar inte gott. Undvik dom.

Sen finns det naturligtvis byggare o byggare här precis som "hemma". Jag hade kanske turen att dom hade en bauta vibrator till betongen men dom hade inte koll på allt. När det var dax att gjuta balkarna över pelarna så hade dom för sig att dela upp det på två dagar men där sa jag no no inga "cold joints", det om ngt är en svaghet så det blev en dag och allt blev gjutet i en enhet. Jag var med och hjälpte till på den gjutningen. Fy fan säger jag bara att slita i gassande sol. Jag var inte stöddig dagen efter.

Nä nu får jag posta inlägget...

 

[anonymous]

Nä inte bitter tvärtom otroligt lycklig för tillfället men verkar ibland som jag skriver på ett sätt som kan missförstås då jag fått den kommentaren innan.
Bra ventilation trots du öppnar huvudörren får du inte cirkulation i hela huset.
Kanske tex. märkt ibland att handuken aldrig torkar inne i badrummet.

Själv är jag inte så känslig utan trivs i thaistandard mina kommentarer var mer riktat mot dom som kallar det farangstandard och att det är inte billigt att bygga i thailand utan det folk gör är drar ner på kvaliteten postar foton på stiliga hus säger hur billigt det är.

Men tror dom flesta med eget hus vet var man får billigt.
gå in till köksvasken ryck lite i kranen går den vicka på sen gör samma i en 20 årig lgnht eller hus i Sverige.
Där märker du enkelt kvalitetskillnaden.
Din homepro kran finns inte ens efter 20 år.

 

[anonymous]

Sen vad gäller ventilation utmärkt för att hålla uteklimatet ute.
ett välisolerat hus i Thaiiland kan jag tänka mig skulle halvera elkostnad och vilken miljöskillnad det skulle göra.

 

[Pjodd]

Härligt Jonas, det är ofta lätt att misstolka personer i bara text, speciellt om man inte känner dom. Tack för förtydligande.

Ventilationen är vi lite oense om dock men det beror juh också på hur livsstilen och huset i sig. Jag har inget fönster i badrummet, bara ett myggnät. På dagarna är dörr och fönster öppna det ger den luftgenomströmningen som krävs o lite till. Japp o torra handdukar. På nätterna när jag behöver ha ac'n igång så stänger jag dörren till badrummet. Men jag förstår vad du menar. Använder man ac'n mycket så ja, det är all ide att isolera och ventilera. Ville bara visa en annan sida på myntet.

Sen hoppas jag inte att det var adresserat till mig med folk som lägger upp bilder på lyxhuset för en liten peng. Det är verkligen inget skrytbygge. Jag valde att bygga litet och enkelt för jag insåg snabbt att jag kommer mest vara inomhus när jag ska sova. Det jag ville få fram var att inte snåla in på vissa saker som tex färg och annat som utsätts för solens krafter som vi inte är vana vid hemifrån.

Heh, o kvalitén på diverse prylar ska vi inte prata om. Så vill man bygga ett riktigt faranghus så är det som du säger, inte handla på den lokala veckomarknaden.

 

[anonymous]

Nope var nog mer allmänt adresserat och kanske inte som det lät utan menade som innan man får vad man betalar för.

Men en sak borde man kanske veta bygger man innanför stadsgränsen måste huset och ritningar godkännas av byggnadsnämnd på Amphoen.
Dom har ingengörer där som går igenom dom, gör du inte detta kan kommunen en dag helt sonika komma och riva ditt hus.
utanför stadsgräns är du därimot fri att göra vad du vill på tomten om det är chanotte.

 

[Pjodd]

Sant, mycket att hålla koll på innan man smäller upp ett hus.

Mitt är på fd åkermark med den lägsta landtiteln. Ligger utanför "utanför stadsgränsen" känns det som. 300m till närmsta granne. Så här fick bychefen godkänna bygget och med den papperslappen åka in till "stan" för att få husboken. Vi fick inte dra in elen innan vi hade den. Inga problem då det var ändå det sista som skulle göras.
Vill förtydliga att jag kan aldrig äga ett sådan hus, bara thai kan göra sådana "utsvävningar" men so what, att "äga" ett hus ger inga garantier ändå. Som ngn sa väldigt klokt tidigare -Lägg inte mer pengar än du har råd att förlora.

 

[Ubon]

Sant, mycket att hålla koll på innan man smäller upp ett hus.

Mitt är på fd åkermark med den lägsta landtiteln. Ligger utanför "utanför stadsgränsen" känns det som. 300m till närmsta granne. Så här fick bychefen godkänna bygget och med den papperslappen åka in till "stan" för att få husboken. Vi fick inte dra in elen innan vi hade den. Inga problem då det var ändå det sista som skulle göras.
Vill förtydliga att jag kan aldrig äga ett sådan hus, bara thai kan göra sådana "utsvävningar" men so what, att "äga" ett hus ger inga garantier ändå. Som ngn sa väldigt klokt tidigare -Lägg inte mer pengar än du har råd att förlora.

att "äga" ett hus ger inga garantier ändå

Har Du funderat på ett #Use Fruit avtal?"

 

[anonymous]

Vilken titel är det på marken, får kolla noga när det gäller sånt kan inte tro att du har lägsta för då hade du inte fått bygga.
Har du det så har du brytit mot lagen och kan säga med all säkerhet att din fru varken äger hus eller mark.
Avtal under chanotte är inte ägande.
Och här har by hövdingen inget att säga till om.
Är Thailag som gäller och ni riskerar isåfall förlora allt för enligt lag är det inte ert.
Får förstå att många gngr är det obildat folk där uppe och som många gngr tror sig ha rätt dom inte har.

 

[anonymous]

Dom lägsta titlarna är olagliga att bebygga.

 

[Krister]

Bäst är ju å ge fn i å spilla mjölken..
Skulle jag köpa hus här så inte fn skriver jag det på tjejen. Ni får ursäkta grabbar men det är så korkat så det finns inte. Vill man ge huset till tjejen vid skilsmässa så kan man ju göra det ändå.

Jag kan ju dock inte säga att jag har spillt någon mjölk, vi jobbade tillsammans hårt för detta hus. När jag träffade henne så hade jag bara min bil i princip och en affärsidé, efter ett tag med henne hade vi 6 bilan och hus i thailand och sverige. Det naturliga så va att hon fick huset i thailand och jag det i sverige som stod på mig. Jag antar att det hade varit annorlunda om jag inte fick nåt och hon tog allt, det hade blivit mycket mer bråk då självklart. Många säljer ju av allt dom har och bygger nytt i tjejens namn, men det gjorde iaf inte jag.

 

[Pjodd]

Heh, nu utryckte jag mig lite klantigt och ogenomtänkt. Jag har inte en susning om vilken titel den har men svärföräldrarna äger marken och dom har odlat majs på den, på samma mark har dom sitt eget hus och den andra dottern sitt hus. Långt ute i obygden därav utgick jag från det. Att det inte är chanotte är jag hyfsat övertygad om. Frågade exet innan bygget om det var chanotte och hon sa att det inte var det. Och det kan väl stämma då tomtgränsen är utstakad mellan den stora eken och den där rosenbusken, typ och inte på en digital karta eller ens märkt med färgade järnrör nerbankade i marken. Så var det förr och dom har inte haft ngn anledning att uppgradera

Det finns bra sätt med ägande men det är så få som använder sig av det så jag generaliserade (jag vet, inte bra).
Enligt mig så tycker jag att ha ett LTD bolag är den bästa lösningen. Som entreprenör så ger det mig möjlighet att göra business, bolaget kan äga marken osv. Aktiefördelningen 49% vardera till mig o frugan o 2% till en snubbe på advokatbyrån som agerar som vågmästare vid en tvist mellan mig och frun. Den som betalar honom bäst vinner. Det löser även problemet som vissa har ang visum. WP är dock inget tvång då jag utförde jobben i sverige. Sorry detta blev lite OT...

@krister Bra där Krister, trist när förhållanden går åt pipan men det verkar ändå att du fick vinstlotten vid separationen. Jag är ännu en som kan säga att alla kvinnor är inte svin vid en separation.

 

[Bodro73]

hmm

såg snabbt att de fanns lite fakta dær:
Det genomsnittliga markpriset är 50 miljoner baht per rai i Phuket, 30 miljoner i Hua Hin, 25 miljoner i Samui och 12 miljoner baht i Krabi.

Däremot var det genomsnittliga markpriset i Khao Yai endast två miljoner baht per rai i år, upp från 200.000 baht 2002, 500.000 år 2004 och 1,2 miljoner under 2006, enligt Lands Department.

1 rai = 1600kvm

mm? stämmer verkligen det. tjejen har en markbit ganska centralt. i hua hin på 750m2 skulle den då vara värd ca 12miljoner bath...låter inte rimligt va ?
vi funderade nämligen på om vi skulle bygga eller sälja ..
förövrigt blev hon väldigt fundersam när jag sa jag.ville bygga helt själv
..en annan historia haha

 

[anonymous]

hmm

mm? stämmer verkligen det. tjejen har en markbit ganska centralt. i hua hin på 750m2 skulle den då vara värd ca 12miljoner bath...låter inte rimligt va ?
vi funderade nämligen på om vi skulle bygga eller sälja ..
förövrigt blev hon väldigt fundersam när jag sa jag.ville bygga helt själv
..en annan historia haha

Om det stämmer så gäller det nog en markbit mitt i centrum bland alla condominiums och hotel, så centralt du kan komma.

 

[Anonyma]

hmm

mm? stämmer verkligen det. tjejen har en markbit ganska centralt. i hua hin på 750m2 skulle den då vara värd ca 12miljoner bath...låter inte rimligt va ?
vi funderade nämligen på om vi skulle bygga eller sälja ..
förövrigt blev hon väldigt fundersam när jag sa jag.ville bygga helt själv
..en annan historia haha

Nja jag bor här och har undersökt marknaden en hel del och 1 rai mark i riktigt bra läge ligger på ca 10 milj. Jag bor i en av dom absolut finaste villagesen här mycket centralt på Soi 88 och finns en fin tomt här med högt läge på ca 7-800 m2 som dom begär 7 milj för men ingen köper. En sak vad sådan här sk statistik säger och en annan vad marknaden är beredd att betala.

 

[Glimten]

Det är ju lite skillnad på priser mot där jag bor, vill man ha en rai längs en stor huvudväg så ligger priset på 1-1,5 miljon bath per rai

 

[magunnar]

Det är ju lite skillnad på priser mot där jag bor, vill man ha en rai längs en stor huvudväg så ligger priset på 1-1,5 miljon bath per rai

Billigare att bo på landet och gott är det

 

[rowa]

Det är ju lite skillnad på priser mot där jag bor, vill man ha en rai längs en stor huvudväg så ligger priset på 1-1,5 miljon bath per rai

Var är detta?

 

[rowa]

Vi håller på att att köpa 6 rai med chanute och thaihus på pelare det med rött tak. Marken har gränsar mot en liten flod och med tre mindre fiskdammar som behöver rensas från vatten hyacinter. Fastigheten ligger i Chaochengsao och vi betalar 1 800 000 THB.