Hus för oss dödliga

[magunnar]

B

Bara om vi får tillskott men då finns ju ett 3dje sovrum.
Hennes familj skall inte bo hos oss dom bor i Isaan Mahasarakham.
Det är ett hus för mig, frugan och pöjken.
Farsan och hans kärring bor nog hellre i condominiumet när dom är på besök

Tillskott är inget fel på

 

[Anonym]

Nu har jag ju testat på det mesta här nere i Pattaya området

Ok ... det talar ju för sig själv ... 55555

 

[anonymous]

Ok ... det talar ju för sig själv ... 55555

Kanske felformulerat med tanke på Pattaya, så tar tillbaks det jag har inte testat på det mesta i Pattaya

 

[andrejsdenruskige]

Jo när det skall städas
Det stora huset vi hade i Pratumnak blev ju bara ödsligt.

Såhär ser husen ut där dom kostar 3.1 miljoner och upp, inte så jäkla små.

Det ser alldeles lagom stort ut.

För min egen del så har vi 4 sovrum, då fruns bror med flickvän bor där året runt.

Så för min del var ett "master bedroom" med egen dusch och toalett ett måste.

Det är dock rätt vanligt i Thailand, så jag räknar med att det finns något sådant i dessa hus, även om du kanske inte behöver det.

Det som är tråkigt i dagsläget är att THB är väldigt stark.
3,6 miljoner innebär väl ca 120k-140k mer i Nok.

Själv hade jag lite flyt när Nok-Thb låg strax under 6kr.

 

[andrejsdenruskige]

Värdesätter frihet att göra vad jag vill med min tid mycket mer än prylar.

Samtidigt så värdesätter jag att göra vad jag vill med mina prylar.
Prylar som man hyr ska man inte hålla på och fingra med.

 

[Anonyma]

Jo när det skall städas
Det stora huset vi hade i Pratumnak blev ju bara ödsligt.

Såhär ser husen ut där dom kostar 3.1 miljoner och upp, inte så jäkla små.

Hörntomten ser ok ut, stor uteplats under tak tycker jag personligen är bland det viktigaste plus ett stort tv rum så man får plats med en fet soffa och värsting tv. Sen skulle jag personligen gärna ha ett biljardbord och inte ett sånt litet skit dom säljer på Big C å dyl. Sen finns stunder då man uppskattar en privat pool. Det jag menar är att när man hyr kan man ganska enkelt byta upp/ner sig, när du köpt här så har du vad du har så gäller att tänka till. Sen är det skillnad på klientelet på grannar i området i dyra och billiga områden, inte sagt att det skulle vara bättre i dyra dock.

Vad gör du om grannen skaffar 5 hundar som skäller hela tiden? Ska du försöka tala denne till rätta då eller slå han på käften eller skiter du bara i det?
Du vet kritisera Thai och få dem att ändra på nåt är inte det lättaste.
Allt kan hända men du sitter där du sitter. Man förtränger ofta sånt när man vill köpa för lyckan och euroforin är stark i det läget.
Typ som för en båtägare, bästa 2 dagarna brukar vara när han köper och när han säljer den.

 

[anonymous]

Hörntomten ser ok ut, stor uteplats under tak tycker jag personligen är bland det viktigaste plus ett stort tv rum så man får plats med en fet soffa och värsting tv. Sen skulle jag personligen gärna ha ett biljardbord och inte ett sånt litet skit dom säljer på Big C å dyl. Sen finns stunder då man uppskattar en privat pool. Det jag menar är att när man hyr kan man ganska enkelt byta upp/ner sig, när du köpt här så har du vad du har så gäller att tänka till. Sen är det skillnad på klientelet på grannar i området i dyra och billiga områden, inte sagt att det skulle vara bättre i dyra dock.

Vad gör du om grannen skaffar 5 hundar som skäller hela tiden? Ska du försöka tala denne till rätta då eller slå han på käften eller skiter du bara i det?
Du vet kritisera Thai och få dem att ändra på nåt är inte det lättaste.
Allt kan hända men du sitter där du sitter. Man förtränger ofta sånt när man vill köpa för lyckan och euroforin är stark i det läget.
Typ som för en båtägare, bästa 2 dagarna brukar vara när han köper och när han säljer den.

Biljardbord nej tack vill inte ha folk hemma som dricker öl och spelar biljard, hade bara samlat damm.

Tv människa är jag inte den brukas mest av frugan så behöver inget fett TV rum.
Hade 1 tv när jag bodde i Sverige tror den var på ca. 24 timmar på 1 år, inte kollat direkt mer på TV sen jag flyttade hit, jag går helst på bio och serier följer jag inte, jag gillar böcker.

Uteplats ja det är viktigt där tillbringar jag mesta av vakna tiden och går det inte att få till en riktig uteplats så funkar det inte.

Tror inte det är en Village där det springer lösa hundar trots att husen är billiga, har också klubbhus, gym och pool i området.
Den här villagen och den med dyrare hus ligger ihop men separata ingångar.
Fanns ledig hörntomt längs yttermuren som var stor nog för en sån här pool.

Vi får se, jag har kollat på några Village nu och dom 3 olika Village som detta företaget bygger nu gillar jag bäst.
Den villagen detta företaget bygger vid ungens skola var finast hus, enplanshus för 10 miljoner och 1 miljon till om man ville ha pool men en stor miss dom bygger hög mur utan insikt eller utsikt runt varje hus inne i villagen också och isolerar mig inte så igen.

Är det som sagt var på landet så man måste ha fordon.

Men men jag kollar fortsatt är inte spikat än, nu samlar jag pengar och när vi har dom så börjar vi kolla på allvar, flera ställen att besöka

 

[Nam Falang]

För oss skulle hyra ett hus inte fungera då vi endast stannar en månad upp till sex veckor per år. Javisst kan man hyra inför varje resa, har testat det en gång och blev fiasko.

Säger som @Jonas, skönt med eget så man kan bestämma själv vad man skall göra.

Rent ekonomiskt hade vi råd att betala nästan hela huset kontant. Lånade endast en liten del i Sverige som vi betalade på två år. Idag har vi inga skulder och en månads kostnad på 250-300kr då vi inte stannar i huset.

Jag gillar vårt hus och området passar oss. Det finns saker kvar att göra med huset men det tar vi i lagom takt. Säljer vi och inte går ned allt för stor förlust så är det okej, vi har ju inte kastat ut en massa pengar på vare sig hyra eller ränta.

Sedan har jag ju moppen som jag måste lämna här, kan ju inte köra upp den till Isaan varje gång vi åker hem. Lämnar alla kläder och annat som behövs i huset. Enkelt när man skall resa hit, bara sätta sig på flyget om man vill.

 

[Anonyma]

För oss skulle hyra ett hus inte fungera då vi endast stannar en månad upp till sex veckor per år. Javisst kan man hyra inför varje resa, har testat det en gång och blev fiasko.

Säger som @Jonas, skönt med eget så man kan bestämma själv vad man skall göra.

Rent ekonomiskt hade vi råd att betala nästan hela huset kontant. Lånade endast en liten del i Sverige som vi betalade på två år. Idag har vi inga skulder och en månads kostnad på 250-300kr då vi inte stannar i huset.

Jag gillar vårt hus och området passar oss. Det finns saker kvar att göra med huset men det tar vi i lagom takt. Säljer vi och inte går ned allt för stor förlust så är det okej, vi har ju inte kastat ut en massa pengar på vare sig hyra eller ränta.

Sedan har jag ju moppen som jag måste lämna här, kan ju inte köra upp den till Isaan varje gång vi åker hem. Lämnar alla kläder och annat som behövs i huset. Enkelt när man skall resa hit, bara sätta sig på flyget om man vill.

Bara nyfiken, vad anser du att er kostnad är för huset/år?

 

[Nam Falang]

Bara nyfiken, vad anser du att er kostnad är för huset/år?

Ja borde vara fasta avgifter, som jag skrev om i tidigare inlägg, och underhåll. Sedan vill vi ju fixa med uteplatser, förråd, belysning mm. Dessa utgifter tar vi på sikt. Hoppas det var svar på din fråga.

 

[Anonyma]

Biljardbord har man inte För polarna utan Emot dom, gäller ju å träna så man vinner ute på stan ;-)
Nä alla har vi olika behov, vet bara hur lätt det är att känslorna styr över förnuftet när man kollar, har haft många hus, dyra båtar mm i Sverige men nu är det tvärnit, ju färre dyra prylar ju färre problem och det gillar jag, fast visst har det fördelar att äga sitt boende, så länge man vill bo kvar..

 

[Anonyma]

Ja borde vara fasta avgifter, som jag skrev om i tidigare inlägg, och underhåll. Sedan vill vi ju fixa med uteplatser, förråd, belysning mm. Dessa utgifter tar vi på sikt. Hoppas det var svar på din fråga.

Hur ser du på värdeutveckling och ränta på insatt kapital?

 

[Anonym]

Hur ser du på värdeutveckling och ränta på insatt kapital?

Väldigt svårt att beräkna om man inte är medborgare i ländet ifråga och uppbär någon form av rättsskydd.

 

[Anonym]

Sen så är det väl inte hela världen om jag har jobb, om jag får jobba extra nu som jag vill så är jag 500.000 bath ifrån att ha jobbat ihop ett sånt 3.1 miljoners hus på 5 månader, är ju inte så att jag slänger ut ett helt livs besparing, allt är ju relativt.

Sannerligen relativt. För om jag skall arbeta ihop till ett sådant, då behöver jag ca 8 år. dessutom blir det då inga resor under den tiden, utan jag sitter hemma.

 

[anonymous]

Hur ser du på värdeutveckling och ränta på insatt kapital?

Bara du som räknar på det på din bostad, tror majoriteten i världen som köper bostad letar efter ett hem

Biljardbord har man inte För polarna utan Emot dom, gäller ju å träna så man vinner ute på stan ;-)
Nä alla har vi olika behov, vet bara hur lätt det är att känslorna styr över förnuftet när man kollar, har haft många hus, dyra båtar mm i Sverige men nu är det tvärnit, ju färre dyra prylar ju färre problem och det gillar jag, fast visst har det fördelar att äga sitt boende, så länge man vill bo kvar..

Började jag inte kolla i år precis och huvudplanen är 2018 men kan bli tidigare om jag finner rätt
Som sagt nu samlar jag pengar så får vi se vad det blir.

 

[Nam Falang]

Hur ser du på värdeutveckling och ränta på insatt kapital?

Drabbar ingen fattig Skämt åsido. Se mitt tidigare inlägg så har du svaret där. Jag satsar på mitt företag, där tror och hoppas jag på bra värdeutveckling och ränta på insatt tid/kapital.

 

[Anonyma]

Drabbar ingen fattig Skämt åsido. Se mitt tidigare inlägg så har du svaret där. Jag satsar på mitt företag, där tror och hoppas jag på bra värdeutveckling och ränta på insatt tid/kapital.

Bara nyfiken, många som glömmer ränta på kapitalet och den troliga värdeminskningen eller det faktum att dom själv aldrig kommer att få se röken av pengarna dom köpt huset för igen.
Men pengar man har råd att förlora kan man ju absolut satsa om man vill. Lycka till med företaget [emoji106]

 

[rowa]

Hur ser du på värdeutveckling och ränta på insatt kapital?

Hyran är i alla fall en ren utgift.

Att äga huset förhållandevis billigt även om man räknar med årlig värdeminskning. Jag inte tror kommer att sälja utan någon av barnen får sannolikt ta huset.

Vilken ränta på kapital kan man räkna med? Ränta på Thaibanken är 1,5 %, i Sverige 0 %, värdeutvecklingen på aktierna hittills i år minus 2 %.

 

[Anonyma]

Hyran är i alla fall en ren utgift.

Att äga huset förhållandevis billigt även om man räknar med årlig värdeminskning. Jag inte tror kommer att sälja utan någon av barnen får sannolikt ta huset.

Vilken ränta på kapital kan man räkna med? Ränta på Thaibanken är 1,5 %, i Sverige 0 %, värdeutvecklingen på aktierna hittills i år minus 2 %.

Kan man inte placera bättre än så kan man ju glömma ränta på kapitalet men finns banker med insättningsgaranti och fria uttag som ger 0.9% så det är väl det minsta man ska räkna med. Men finns många sätt att förvalta sitt kapital, själv fördrar jag börsen och ligger drygt 50% upp i år. Men är man inte påläst på börsen så kan man köpa en lägenhet i Sverige och hyra ut och lätt göra 10%/år nettovinst på uthyrningen plus värdestegringen som lär fortsätta i attraktiva områden så länge det är bostadsbrist och det lär inte ändras med tanke på invandrings takten.
Så en placering i en lgh i Sverige ger på 10 år 100% netto bara på uthyrningen och förmodligen minst 50% till i värdestegring. Dom pengarna kan man då lägga på hyra i Thailand och vips så blir det mycket billigare att hyra plus att man har friheten kvar att flytta vilken dag man vill.

Räknar man med att köpa och låna alla pengarna blir ju köpekostnaden en helt annan och ofta kan man hyra billigare i Thailand än vad bara räntan kostar här att låna till huset.
Jag betalar 25.000 baht/mån för ett hus du får ge minst 5-6 milj baht för om du ska köpa det. I hyran ingår gemensamhetskostnader i villagen för underhåll och bevakning, minst 2 vakter dygnet runt som patrullerar området. Det kostar hyresvärden 3000 baht/mån. Sen ingår trädgårds skötsel med 2500/mån, pestcontrol varje mån vet jag inte vad den kostar med ca 500/mån. Sen allt underhåll och slitage på möbler mm, huset är fullt möblerat med linnen, handdukar ja precis allt finns i överflöd. Bytte vattenpump igår, kostnad 7450 baht för hyresvärden. Vad kostar det bara i ränta att låna 5-6 milj i Thailand?
Säg nu till mig att det blir billigare att äga..
Sanningen är att man får betala rejält för nöjet att äga ett hus som i dom flesta fall är skitsvårt att sälja. Tycker man att det är värt priset så inget fel i det.
Kruxet är bara att få kan räkna ut vad det eg kostar så dom lurar sig själva.

 

[Anonym]

Kan man inte placera bättre än så kan man ju glömma ränta på kapitalet men finns banker med insättningsgaranti och fria uttag som ger 0.9% så det är väl det minsta man ska räkna med. Men finns många sätt att förvalta sitt kapital, själv fördrar jag börsen och ligger drygt 50% upp i år. Men är man inte påläst på börsen så kan man köpa en lägenhet i Sverige och hyra ut och lätt göra 10%/år nettovinst på uthyrningen plus värdestegringen som lär fortsätta i attraktiva områden så länge det är bostadsbrist och det lär inte ändras med tanke på invandrings takten.
Så en placering i en lgh i Sverige ger på 10 år 100% netto bara på uthyrningen och förmodligen minst 50% till i värdestegring. Dom pengarna kan man då lägga på hyra i Thailand och vips så blir det mycket billigare att hyra plus att man har friheten kvar att flytta vilken dag man vill.

Räknar man med att köpa och låna alla pengarna blir ju köpekostnaden en helt annan och ofta kan man hyra billigare i Thailand än vad bara räntan kostar här att låna till huset.
Jag betalar 25.000 baht/mån för ett hus du får ge minst 5-6 milj baht för om du ska köpa det. I hyran ingår gemensamhetskostnader i villagen för underhåll och bevakning, minst 2 vakter dygnet runt som patrullerar området. Det kostar hyresvärden 3000 baht/mån. Sen ingår trädgårds skötsel med 2500/mån, pestcontrol varje mån vet jag inte vad den kostar med ca 500/mån. Sen allt underhåll och slitage på möbler mm, huset är fullt möblerat med linnen, handdukar ja precis allt finns i överflöd. Bytte vattenpump igår, kostnad 7450 baht för hyresvärden. Vad kostar det bara i ränta att låna 5-6 milj i Thailand?
Säg nu till mig att det blir billigare att äga..
Sanningen är att man får betala rejält för nöjet att äga ett hus som i dom flesta fall är skitsvårt att sälja. Tycker man att det är värt priset så inget fel i det.
Kruxet är bara att få kan räkna ut vad det eg kostar så dom lurar sig själva.

Ligger du med handen på hjärtat upp 50% på börsen i år efter fyra månader. Dela gärna med dig av tipsen!