Thailands ekonomi går stark och ingen sänkt ränta trots regeringpåtryckningar.

[hemskasven]

Låna är ju bara ett sätt att använda pengarna innan man sparat ihop dem. Att nöta ihop pengarna tar tid och tid är också "pengar".
Klart man kan se det från flera sidor.
Men ur nstionalekonomisk synpunkt är arbetslöshet ett större problem än överbelåning.

 

[anonymous]

Låna är ju bara ett sätt att använda pengarna innan man sparat ihop dem. Att nöta ihop pengarna tar tid och tid är också "pengar".
Klart man kan se det från flera sidor.
Men ur nstionalekonomisk synpunkt är arbetslöshet ett större problem än överbelåning.

Är det de?? ett lands ekonomi kraschar inte pga. 5-10% arbetslöshet men är ett helt folk skuldsatt och det kommer en krasch då kommer du få en ketchup effekt som kan göra hela landet bankrutt.

Viss arbetslöshet är bra, det gör att folk måste jobba och lägga manken i för att komma någonstans.
För mycket välgång då blir det som i Norge massa lata ungdomar som anser skall ha 1 miljon om året i ingångslön efter skolan och vägrar ta lägre avlönade jobb, en bortskämd arbetskraft, och den dagen oljan tar slut kommer det landet krascha nåt rejält för dom har ingenting att erbjuda omvärlden.

 

[anonymous]

Island.

Kan ju byta ut fiskerättigheter mot risfält

http://ekonomihandboken.se/finanskrisen/sa-fods-en-finanskris-exemplet-island/

 

[magunnar]

Island.

Kan ju byta ut fiskerättigheter mot risfält

http://ekonomihandboken.se/finanskrisen/sa-fods-en-finanskris-exemplet-island/

jvla Island.

 

[hemskasven]

Är det de?? ett lands ekonomi kraschar inte pga. 5-10% arbetslöshet men är ett helt folk skuldsatt och det kommer en krasch då kommer du få en ketchup effekt som kan göra hela landet bankrutt.

Viss arbetslöshet är bra, det gör att folk måste jobba och lägga manken i för att komma någonstans.
För mycket välgång då blir det som i Norge massa lata ungdomar som anser skall ha 1 miljon om året i ingångslön efter skolan och vägrar ta lägre avlönade jobb, en bortskämd arbetskraft, och den dagen oljan tar slut kommer det landet krascha nåt rejält för dom har ingenting att erbjuda omvärlden.

Exempel på land som kraschat pga av befolkningens belåning?

 

[Anonym]

Så skriver en som hamnat i skuldfällan 5555 Var det Strindberg som satte upp en pjäs som hette "en dår....... någonting ... " Nä,, Göran Persson är visserligen Sosse och stal en helv. massa av våra /mina slantar ur AP fonden , men en klok åsikt hade han "Den som står i skuld , är inte fri "

 

[kurant]

Så skriver en som hamnat i skuldfällan 5555 Var det Strindberg som satte upp en pjäs som hette "en dår....... någonting ... " Nä,, Göran Persson är visserligen Sosse och stal en helv. massa av våra /mina slantar ur AP fonden , men en klok åsikt hade han "Den som står i skuld , är inte fri "

Då Göran stal dina pengar i AP fonden, så räddade han dig samtidigt från att betala förtidspensionärer, sjukpensionärer och garantipensioner med dina pengar i fortsättningen.
Du får göra en kalkyl om du förlorat eller vunnit på den manövern när invandringen tilltagit sen dess, 555555.......

 

[Khuntan]

Om räntan inte går upp utan vi kommer få det som i japan. Pengar är ju bara till för att smörja när något skall byta ägare.
Pengar behöver inte öka i värde räntan. Det viktiga är ju att de finns där när något skall byta ägare. Det är kanske så att vi aldrig mera kommer se ränta utan i stället kommer det handla om lite eller ingen amortering och sysselsättning för att skatter skall betalas. Det är ju produktion och tillväxt som skapar välfärd.

 

[Anonyma]

Är du säker på det? Vi har blivit skonade men om bostadsbubblan briserar så får nog regeringen återigen tömma pensionsfonder. Det tror jag.

Det där var ett stort retoriskt OM.
Om inte om hade funnits..
Att bygga bort bostadsbristen lär inte hända inom överskådlig framtid, spec inte när befolkningen ökar i den takt den gör.
Så länge det är bostadsbrist så kommer inte bostadsbubblan brisera, tveksamt om det ens finns en bubbla. Vi kommer heller inte att få se skenande räntor på väldigt länge. Det är nya tider nu och låga räntor kommer att bestå även om dom givetvis kommer att svänga lite. Priserna på bostäder kommer också att svänga men inga dramatiska fall. Svenska hushåll är alldeles för högt belånade men går ändå inte att jämföra med Thailand där folk ofta knappt har till mat efter att alla krediter betalats. Deras lånesystem där man ofta betalar ränta på hela lånebeloppet till skulden är betald är horribelt. Existerar det ens lån med rak amortering?

Säger som Phonta, ingen kredit här inte.

 

[Anonym]

Jaja erat leverbröd jag tänker inte pension när jag skriver leverbröd men tar dom därifrån är det förjävligt och får hoppas ni slipper råka ut för detför det är ju såklart leverbröd med.
Men här nere finns inte mycket till skyddsnät när hus och rismarkerna ryker.

Jag tror marker och hus är rejält belånade i Sverige. I Sverige kan man ju låna om man har säkerhet, lön kan vara en säkerhet om man är fast anställd, men oftast mark eller fastighet (eller annat som värdepapper).

En kris skulle slå hårt mot många i Sverige, inkl banker!

 

[Anonym]

Det där var ett stort retoriskt OM.
Om inte om hade funnits..
Att bygga bort bostadsbristen lär inte hända inom överskådlig framtid, spec inte när befolkningen ökar i den takt den gör.
Så länge det är bostadsbrist så kommer inte bostadsbubblan brisera, tveksamt om det ens finns en bubbla. Vi kommer heller inte att få se skenande räntor på väldigt länge. Det är nya tider nu och låga räntor kommer att bestå även om dom givetvis kommer att svänga lite. Priserna på bostäder kommer också att svänga men inga dramatiska fall. Svenska hushåll är alldeles för högt belånade men går ändå inte att jämföra med Thailand där folk ofta knappt har till mat efter att alla krediter betalats. Deras lånesystem där man ofta betalar ränta på hela lånebeloppet till skulden är betald är horribelt. Existerar det ens lån med rak amortering?

Säger som Phonta, ingen kredit här inte.

Så klart bostäder är övervärderade, eller rättare sagt marken, men finns det efterfrågan så är det ju lugnt. Därför är det ju inte bra att bygga för mycket ...

 

[Anonyma]

Så klart bostäder är övervärderade, eller rättare sagt marken, men finns det efterfrågan så är det ju lugnt. Därför är det ju inte bra att bygga för mycket ...

Vem avgör vad korrekt värde är?

 

[Anonym]

Vem avgör vad korrekt värde är?

Marknaden, efterfrågan!

Fick förslag på fastighetstaxering av landstället idag, känns helt oroligt hur en lerplätt två min utanför city kan vara värd så mycket ...

 

[Anonym]

Marknaden, efterfrågan!

Fick förslag på fastighetstaxering av landstället idag, känns helt oroligt hur en lerplätt två min utanför city kan vara värd så mycket ...

Den BRF jag köpte i har inte en krona i lån , dessutom har vi 600,000 kr i bankmedel , rätt ok

 

[anonymous]

Jag tror marker och hus är rejält belånade i Sverige. I Sverige kan man ju låna om man har säkerhet, lön kan vara en säkerhet om man är fast anställd, men oftast mark eller fastighet (eller annat som värdepapper).

En kris skulle slå hårt mot många i Sverige, inkl banker!

Ja men i Sverige är vi inte lika beroende av våra marker, här lever ju halva Isaan av sina marker (och det är nog en underdrift) i Sverige hade det svidit i plånboken här hade man ryckt bort deras föda.

 

[Anonyma]

Marknaden, efterfrågan!

Fick förslag på fastighetstaxering av landstället idag, känns helt oroligt hur en lerplätt två min utanför city kan vara värd så mycket ...

Ja precis.
Så varför säger du då att bostäder är övervärderade?
Dom är värda precis så mycket som marknaden vill betala.

 

[Anonym]

Ja precis.
Så varför säger du då att bostäder är övervärderade?
Dom är värda precis så mycket som marknaden vill betala.

För att det substantiella värdet är lägre och sviker efterfråga sjunker det.

 

[Anonyma]

För att det substantiella värdet är lägre och sviker efterfråga sjunker det.

Om efterfrågan ökar då?
Att värdera något utefter det substantiella värdet är ju rent nonsens.
Marknaden bestämmer värdet punkt slut.
Eller menar du att en fastighet har 2st värden?
Den kan du ju köra nästa gång du ska köpa nåt,
"nej du får inte så mycket för det substantiella värdet är lägre".
Ja eller hur...

 

[Anonym]

Om efterfrågan ökar då?
Att värdera något utefter det substantiella värdet är ju rent nonsens, vem avgör det substantiella värdet?
Hur ser den formeln ut?
Marknaden bestämmer värdet punkt slut.

Ko marknaden bestämmer men vill ingen köpa går det ner. Alltså övervärderat. Det är ju då en benämning på en bubbla då risken blir större.

Samma sak med värdepapper, om värdet på det totala aktiekapitalet på ett bolag är betydligt högre än ex.vis 100 åts omsättningar. Ingen ökad omsättning kan ses eller företaget går med förlust och ingen vändning syns. Så är ett bolag övervärderat även om marknaden betalt priset. Se Framfab, Icon, Boo.com för att nämna några skräckexempel.

Kortsiktigt var dessa bra investeringar för många vilket höll upp marknadsvärdet. Men efter luften gick ur föll väl de flesta av dessa ca 98-99%.

Sånt extremt fall kommer det troligen inte bli på fastigheter om det inte blir krig i området.

 

[Anonyma]

Ko marknaden bestämmer men vill ingen köpa går det ner. Alltså övervärderat. Det är ju då en benämning på en bubbla då risken blir större.

Samma sak med värdepapper, om värdet på det totala aktiekapitalet på ett bolag är betydligt högre än ex.vis 100 åts omsättningar. Ingen ökad omsättning kan ses eller företaget går med förlust och ingen vändning syns. Så är ett bolag övervärderat även om marknaden betalt priset. Se Framfab, Icon, Boo.com för att nämna några skräckexempel.

Kortsiktigt var dessa bra investeringar för många vilket höll upp marknadsvärdet. Men efter luften gick ur föll väl de flesta av dessa ca 98-99%.

Sånt extremt fall kommer det troligen inte bli på fastigheter om det inte blir krig i området.

Substantiell värde är ett uttryck och begrepp som existerar men som är helt ointressant i det här fallet.
En fastighet har bara ett värde och det är vad folk är beredda att betala, ingenting har ett konstant värde, marknaden svänger. Folk har pratat om ex bostadsbubbla i decennier och upprepar man ett mantra tillräckligt många gånger så till slut kanske man får rätt, men det betyder inte att man kan säga "vad var det jag sa".
När man har fel 9999 ggr av 10000 så har man fel....

Visste att du skulle komma med bolag som ex men man kan inte jämföra värdesättning på ett bolag och en fastighet Janne, 2 helt vitt skilda saker och det var fastigheter vi diskuterade.