Vem äger ditt boende?

[BaBoo]

Hyr du, äger du, eller äger banken ditt boende?

Är det i Thailand så kanske din fru äger huset och du äger skulden?

I mitt fall så äger frun huset på Phuket men finns ingen skuld att äga där!

Huset i Sverige äger vi gemensamt och har en skuldkvot på under Riksbankens rekommendation på 200%!

Har även en hyresfastighet som jag äger 50% av och även den är banken delägare i men om ca 18 månader så är den nedarmorterad till den nivån där jag vill och då kommer jag att sluta amortera på den!

Anledningen till att jag frågar är att jag läste en blogg där bloggerskan intervjuat några av de rikaste och vad de tyckte om ägande av sin bostad osv..

 

[andrejsdenruskige]

Huset i Thailand är betalt och huset i Sverige har jag inte heller några lån på eftersom jag inte tycker om att betala ränta och speciellt inte när jag inte kan göra avdrag på dessa räntor.

 

[BaBoo]

Huset i Thailand är betalt och huset i Sverige har jag inte heller några lån på eftersom jag inte tycker om att betala ränta och speciellt inte när jag inte kan göra avdrag på dessa räntor.

Du kan göra avdragen i Norge!

 

[andrejsdenruskige]

Du kan göra avdragen i Norge!

Det är en gråson med hur skattereglerna tillämpas. Och ibland får man avdragen och ibland inte.
Man ska dessutom vara observant på att det kan bli förmögenhetsskatt på det hela.
Det är lite ge och ta och norska skattesystemet är ett lotteri oavsett.

För min del så väljer jag att inte ha några lån och slippa ta fajten med skatteetaten. Hade en lite dust med dom förra året och fick några kroner tillbaka förra månaden efter att jag hade dokumenterat allt mellan himmel och jord och hänvisat till deras egna regler.

Oavsett så gäller det räntor på ca 12000Sek/år, så jag skiter egentligen i vilket eftersom det endast skulle ge mig ca 3500:-/år i netto pengar. Det är mest en principsak och en "administrativ sak"

 

[Berralund]

Huset i Thailand är betalt, det står på henne som säkerhet om vårt förhållande skulle gå i kras någon gång.

Hemma är det ett bostadsrättsradhus med ett mindre bolån som gäller.

 

[BaBoo]

Det är en gråson med hur skattereglerna tillämpas. Och ibland får man avdragen och ibland inte.
Man ska dessutom vara observant på att det kan bli förmögenhetsskatt på det hela.
Det är lite ge och ta och norska skattesystemet är ett lotteri oavsett.

För min del så väljer jag att inte ha några lån och slippa ta fajten med skatteetaten. Hade en lite dust med dom förra året och fick några kroner tillbaka förra månaden efter att jag hade dokumenterat allt mellan himmel och jord och hänvisat till deras egna regler.

Oavsett så gäller det räntor på ca 12000Sek/år, så jag skiter egentligen i vilket eftersom det endast skulle ge mig ca 3500:-/år i netto pengar. Det är mest en principsak och en "administrativ sak"

Bästa är alltid att vara skuldfri!
Jag köpte huset jag bor i november i fjol så har inte hunnit amortera allt ännu men hade en ganska stor kontantinsats.. men om inte allt för många år så är nog även den här skulden borta.

Hade revisor som deklarerade i Norge förra gången och enligt skatteetaten skulle jag få tillbaks 71 NOK men när revisorn var färdig så skall det bli över 18 000 NOK.
Skall väl tilläggas att jag inte fått pengarna ännu

 

[andrejsdenruskige]

Bästa är alltid att vara skuldfri!
Jag köpte huset jag bor i november i fjol så har inte hunnit amortera allt ännu men hade en ganska stor kontantinsats.. men om inte allt för många år så är nog även den här skulden borta.

Hade revisor som deklarerade i Norge förra gången och enligt skatteetaten skulle jag få tillbaks 71 NOK men när revisorn var färdig så skall det bli över 18 000 NOK.
Skall väl tilläggas att jag inte fått pengarna ännu

Tidigare har jag fått "tomma ark" att fylla i och allt var bättre på den tiden.
Norska skattesystemet är väldigt enkelt så länge man bara har inkomst i Norge och inte har egendom eller andra saker.

Satserna finns tillgängliga och man kan laga sig egna excelark som man kan mixa och trixa med om man känner för det.

Normalt sett så stryker jag en del poster eller rättar belopp och skriver en kommentar.

Sedan så vet jag att många har torskat på skatt för gratis mat offshore. Men det är endast dom som tjänat mer än 600k som ska betala skatt för det.
Så om du har haft under 600k i lön så bör du kolla så att du inte blir beskattad för detta. Kod 527-A på selvangivelsen.

 

[BaBoo]

Tidigare har jag fått "tomma ark" att fylla i och allt var bättre på den tiden.
Norska skattesystemet är väldigt enkelt så länge man bara har inkomst i Norge och inte har egendom eller andra saker.

Satserna finns tillgängliga och man kan laga sig egna excelark som man kan mixa och trixa med om man känner för det.

Normalt sett så stryker jag en del poster eller rättar belopp och skriver en kommentar.

Sedan så vet jag att många har torskat på skatt för gratis mat offshore. Men det är endast dom som tjänat mer än 600k som ska betala skatt för det.
Så om du har haft under 600k i lön så bör du kolla så att du inte blir beskattad för detta. Kod 527-A på selvangivelsen.

Ja det gäller att inte tjäna för mycket

 

[andrejsdenruskige]

Ja det gäller att inte tjäna för mycket

Det gäller att fuska snyggt och använda de små kryphålen som finns.
Vissa år klarar jag mig med 20% skatt.

 

[BaBoo]

Det gäller att fuska snyggt och använda de små kryphålen som finns.
Vissa år klarar jag mig med 20% skatt.

Har endast jobbat i Norge sedan 2008 och tidigare så har det varit rena lotteriet med skatten känns det som men från och med förra året så använder jag mig av revisor. Funderar på om revisorn skall gå tillbaka några år med mina deklartioner för att se om det kan ge något

 

[andrejsdenruskige]

Har endast jobbat i Norge sedan 2008 och tidigare så har det varit rena lotteriet med skatten känns det som men från och med förra året så använder jag mig av revisor. Funderar på om revisorn skall gå tillbaka några år med mina deklartioner för att se om det kan ge något

Hur mycket skatt brukar du betala (i %)

 

[BaBoo]

Hur mycket skatt brukar du betala (i %)

Har legat på 28-29% men då har jag alltid fått tillbaka en hel del så hamnar kanske på 24-26%

 

[andrejsdenruskige]

Har legat på 28-29% men då har jag alltid fått tillbaka en hel del så hamnar kanske på 24-26%

Fru, barn?
Har frun inkomst och bor i Sverige (kanske det funkar med Th också?)
Har inte frun någon beskattningsbar inkomst (eller för låg inkomst) så har du ca 14k Nok att hämta på ett enkelt sätt.

 

[BaBoo]

Fru, barn?
Har frun inkomst och bor i Sverige (kanske det funkar med Th också?)
Har inte frun någon beskattningsbar inkomst (eller för låg inkomst) så har du ca 14k Nok att hämta på ett enkelt sätt.

Jo hon har inkomst i Sverige!
Hon har samma utbildning som dig men jobbar för tillfället som språklärare

Har 2 småttingar oxå!

 

[BaBoo]

men jobbar för tillfället som språklärare

Men gör allt i min makt för att hon skall ta ett jobb som hon kan utföra via dator/internet.

Jag jobbar ju bara ca 19 veckor om året men mina resor begränsas av hennes jobb (till Thailand då)!

Så tar hon ett annat jobb kan man ju spendera vintrarna på Phuket istället

 

[andrejsdenruskige]

Men gör allt i min makt för att hon skall ta ett jobb som hon kan utföra via dator/internet.

Jag jobbar ju bara ca 19 veckor om året men mina resor begränsas av hennes jobb (till Thailand då)!

Så tar hon ett annat jobb kan man ju spendera vintrarna på Phuket istället

Ja, sådant skulle vara fint.
Skola finns, så det är inga problem.

 

[Anonym]

Jag har inga skulder alls , inte en krona eller en thbt . Sålt allt i Swedala , det som finns kvar i Swedala är mitt bankkonto, i Thai äger JAG två Big Bike samt en ny pickup för att transportera mitt arsle samt frugans, två säten , köper inte bilen för Thaifamiljen ... Huset äger fruagn, hon har även byggt och betalat detsamma ..känns skönt att inte vara bunden till något, funkar det inte så drar jag vidare ...

 

[andrejsdenruskige]

Jag har inga skulder alls , inte en krona eller en thbt . Sålt allt i Swedala , det som finns kvar i Swedala är mitt bankkonto, i Thai äger JAG två Big Bike samt en ny pickup för att transportera mitt arsle samt frugans, två säten , köper inte bilen för Thaifamiljen ... Huset äger fruagn, hon har även byggt och betalat detsamma ..känns skönt att inte vara bunden till något, funkar det inte så drar jag vidare ...

Härlig känsla att inte vara "ägd" av banken eller något annat.

 

[b-tung]

Klassisk Stockholmare, har ett köpt boende. Med insats och amortering har man kvar cirka 70% av grundbeloppet att betala. Bostadsrätten har ökat med cirka 130% sedan inköpet så på nåt sätt så är det en bra variant av pensionsförsäkring. Har även ett litet sommarhus som vi har kvar ungefär samma % summa som i bostadsrätten. Sommarhuset har ökat cirkus 10-15% i värde på 6 år. Men det är vinterbonat och vi har helt ok pendelavstånd då det ligger i Vallentuna.

 

[andrejsdenruskige]

Klassisk Stockholmare, har ett köpt boende. Med insats och amortering har man kvar cirka 70% av grundbeloppet att betala. Bostadsrätten har ökat med cirka 130% sedan inköpet så på nåt sätt så är det en bra variant av pensionsförsäkring. Har även ett litet sommarhus som vi har kvar ungefär samma % summa som i bostadsrätten. Sommarhuset har ökat cirkus 10-15% i värde på 6 år. Men det är vinterbonat och vi har helt ok pendelavstånd då det ligger i Vallentuna.

Ja, litar man inte på statens pensioner så gäller det att gardera sig.
Bostäder är nog en av de säkraste investeringarna med hög avkastning.