Flytta till Sverige.

[PanPan]

Innan hyrde vi 4 rums hus för 30.000 baht i månaden nu betalar vi på lån 15.900 baht i månaden för 4 rums hus.

 

[Berralund]

Det är väl bra läge att köpa nu när priserna har dalat, särskilt om man inte har något att sälja. Kan man sälja till hyfsat pris i Thailand så är läget bra. Men mycket att tänka på. Finns lån att ta över? Värmesystem / energideklaration, status (oberoende besikningsman är ett måste) för att nämna något. Men samtidigt är ett husköp högintressant och spännande. Lycka till!

 

[PanPan]

Tyvärr gör närheten till Göteborg och pendeln att Ale är ganska dyrt.

Finns riktigt prisvärda fastigheter om du tittar lite längre bort från Gbg. Borås är riktigt prisvärt, det är ju ändå en storstad.

Tar du dig neråt Mark, Varberg eller norrut mot Vårgårda, Vara osv är det nästan bortskänkes.

Trollhättan och Uddevalla är lite mittemellan men en bit utanför, Vänersborg eller uppåt Dalsland är det igen väldigt prisvärt.

Då dit jobb inte kräver närheten till stan, så kan du få mycket livskvalitét för relativt små pengar. Mindre orter är nog också bättre för integrationen av familjen och barnen, personligare och oftast aktivare föreningsliv och samhällsengagemang i mindre samhällen.

Lycka till, kommer bli kanonbra för er i Sverige.

Jag kollade Falkenberg och Varberg nu, där kunde man hitta bra hus under 2mille, hus vid Ullared, kan man hänga med Morgan 555 1,3 mille....

 

[andrejsdenruskige]

Jag kollade Falkenberg och Varberg nu, där kunde man hitta bra hus under 2mille, hus vid Ullared, kan man hänga med Morgan 555 1,3 mille....

Kommer man under 2 mille utan att dra rätt ut i vildmarken så är det nog ganska ok.
Priserna har gått ner och man kan nog slippa betala begärt pris, så köparens marknad är absolut på gång.

 

[PanPan]

Kommer man under 2 mille utan att dra rätt ut i vildmarken så är det nog ganska ok.
Priserna har gått ner och man kan nog slippa betala begärt pris, så köparens marknad är absolut på gång.

Ja, jag tror köpa hus i Sverige 2023 är en bra investering.

 

[apknug]

. Finns lån att ta över?

Ta över bostadslån? Har någon gjort det sedan kreditregleringen försvann på sent 80 tal?

Innan fick inte bankerna låna ut som de ville och och det var intressant att dribbla med lånen. Nu så tar de ränteskillnadsersättning av den som säljer och lånar ut igen till den som köper.

 

[Berralund]

Ta över bostadslån? Har någon gjort det sedan kreditregleringen försvann på sent 80 tal?

Innan fick inte bankerna låna ut som de ville och och det var intressant att dribbla med lånen. Nu så tar de ränteskillnadsersättning av den som säljer och lånar ut igen till den som köper.

Kanske fel uttryckt, du har rätt. Men viktigare är om det finns pantbrev, då kan man slippa den utgiften. Om man behöver lån vill säga.

 

[Nam Falang]

Kanske fel uttryckt, du har rätt. Men viktigare är om det finns pantbrev, då kan man slippa den utgiften. Om man behöver lån vill säga.

Ja det var pantbrev jag tänkte på mär du gjorde ditt inlägg. Hela pantbrevs funktionen känns konstig och föråldrad. Kan någon lyckas övertyga mig vad som är så bra med modellen? Fungerar det annorlunda i andra länder?

 

[PanPan]

Ja det var pantbrev jag tänkte på mär du gjorde ditt inlägg. Hela pantbrevs funktionen känns konstig och föråldrad. Kan någon lyckas övertyga mig vad som är så bra med modellen? Fungerar det annorlunda i andra länder?

Inget sånt på huslånet här i Thailand.

 

[Tallviking]

Var inte det innan räntehöjningen som såldes så snabbt?
Polare känner en mäklare och sagt sådan skillnad mot då och nu? Förr gick husen nästan innan las ut, fullt på visningarna, idag kommer knappt någon ens och kollar på visning.
Tror kommer rasa mer så ingen stress samt måste bygga upp en kreditvärdighet i svensk bank efter varit borta så länge.
Får se vad banken säger nästa Måndag om jag ens har kontot kvar.

Det är främst hus nära centrala delarna i städer som sjunker för de som ska köpa hus idag har inte råd att bo nära städerna och väljer nu hus i utkanterna av städer så då blir det ökad konkurrens om dessa. Dom tror att stadsnära villor kan sjunka ner mot 40-50% under vad dom kostade för ett år sedan medans villor i utkanterna går ner 20-30%

Tyvärr för dig som kanske letar lite i utkanten

 

[Berralund]

Ja det var pantbrev jag tänkte på mär du gjorde ditt inlägg. Hela pantbrevs funktionen känns konstig och föråldrad. Kan någon lyckas övertyga mig vad som är så bra med modellen? Fungerar det annorlunda i andra länder?

Nej jag tycker själv att det är konstigt. Vi lånade lite mer på huset för ett par år sedan och då blev jag tvungen att ta ut ytterligare ett pantbrev på det beloppet. En extra kostnad som dock var överkomlig på 2% av beloppet på pantbrevet. Plus då adm avgift på ca 750 kronor. Det är en typ av inteckning, säkerhet i fastigheten för banken. Registreras hos Lantmäteriverket.

 

[Rolle 68]

Det är främst hus nära centrala delarna i städer som sjunker för de som ska köpa hus idag har inte råd att bo nära städerna och väljer nu hus i utkanterna av städer så då blir det ökad konkurrens om dessa. Dom tror att stadsnära villor kan sjunka ner mot 40-50% under vad dom kostade för ett år sedan medans villor i utkanterna går ner 20-30%

Tyvärr för dig som kanske letar lite i utkanten

Är det inte tvärtom i utkanten av storstaden det sjunker mäst?

 

[Tallviking]

Är det inte tvärtom i utkanten av storstaden det sjunker mäst?

Inte enligt de nyheter jag läste på DI i morse. Eftersom unga idag inte har råd med villorna inne mot centrum tvingas dom köpa längre ut och där köper även de som flyttar från lägenhet till villa för att komma bort från storstan och ge ungarna fin natur etc att växa upp i (nu när man kan jobba på distans flera dar i veckan)

Så villorna närmare centrum tvingas sänka sina priser mycket mer för att få dom sålda än en bit utanför stan

 

[Rolle 68]

Inte enligt de nyheter jag läste på DI i morse. Eftersom unga idag inte har råd med villorna inne mot centrum tvingas dom köpa längre ut och där köper även de som flyttar från lägenhet till villa för att komma bort från storstan och ge ungarna fin natur etc att växa upp i (nu när man kan jobba på distans flera dar i veckan)

Så villorna närmare centrum tvingas sänka sina priser mycket mer för att få dom sålda än en bit utanför stan

Men du vet väl som alla andra att det är i utkanten av alla städer det går ner mest ?

 

[Broder Tuk Tuk]

Jag kollade Falkenberg och Varberg nu, där kunde man hitta bra hus under 2mille, hus vid Ullared, kan man hänga med Morgan 555 1,3 mille....

Glömmer aldrig när Morgan och Ola-Conny var och festade på Finlandsbåten och Morgan satt och filosoferade vid fönstret i hytten och frågade Ola- Conny.

- Du Ola-Conny fören det är väl den som är längst fram på båten?

BTT

 

[PanPan]

Glömmer aldrig när Morgan och Ola-Conny var och festade på Finlandsbåten och Morgan satt och filosoferade vid fönstret i hytten och frågade Ola- Conny.

- Du Ola-Conny fören det är väl den som är längst fram på båten?

BTT

Såg när dom var i Thailand, finns sånt folk på riktigt eller är det skådespel, sicka stollar.

 

[Berralund]

Såg när dom var i Thailand, finns sånt folk på riktigt eller är det skådespel, sicka stollar.

Dom tjänar säkert bra på att spela stollar om dom nu inte är det på riktigt.

 

[apknug]

Nej jag tycker själv att det är konstigt. Vi lånade lite mer på huset för ett par år sedan och då blev jag tvungen att ta ut ytterligare ett pantbrev på det beloppet. En extra kostnad som dock var överkomlig på 2% av beloppet på pantbrevet. Plus då adm avgift på ca 750 kronor. Det är en typ av inteckning, säkerhet i fastigheten för banken. Registreras hos Lantmäteriverket.

Kostnaden för Pantbrev 2% är inget annat än en skatt införd av Socialdemokraterna. 750 kr täcker den faktiska kostnaden.

 

[Boa52]

Kostnaden för Pantbrev 2% är inget annat än en skatt införd av Socialdemokraterna. 750 kr täcker den faktiska kostnaden.

Och vilken skatt, avgift skulle du vilja ha för pantbrev och vad gäller för pant brev. Ska inte det kosta nåt

 

[PanPan]

Och vilken skatt, avgift skulle du vilja ha för pantbrev och vad gäller för pant brev. Ska inte det kosta nåt

Förstår inte vitsen med pantbrev när man lägger deposition?