100 000 osålda lägenheter i Bangkok.

[Isan Lover]

Hej

Bangkok är ju en stor stad men 100 000 tomma lägenheter som är till salu är ändå en rejäl ökning mot hur det har varit tidigare, kanske bra köpläge för dom som ändå har tänkt köpa något där, en stor anledning till alla osålda lägenheter sägs vara coronaviruset och att Kineserna inte köper längre.

Bangkok has 100,000 empty apartments and could soon have more
PUBLISHED : 24 FEB 2020 AT 15:09
WRITER: BLOOMBERG

People check out new projects at the House and Condo Show at the Siam Paragon shopping centre on Sept 12, 2019. (Photo by Somchai Poomlard)

Bangkok has 100,000 empty apartments and could soon have more

Bangkok’s condominium market, once a favourite of Chinese investors, faces a bleak year as the novel coronavirus outbreak keeps buyers away.

www.bangkokpost.com

Mvh Isan lover

 

[Snegångaren]

Hur högt eller våningar upp skall lägenheten ligga för att komma upp i frisk luft i Bangkok?

 

[Ubon]

Undrar om sjöstövlar ingår i köpet?

 

[Anonyma]

Hur högt eller våningar upp skall lägenheten ligga för att komma upp i frisk luft i Bangkok?

Det huset är inte byggt än

 

[ulflan]

Det huset är inte byggt än

Har sett flera byggen som avbrutits efter att hela eller delar av råbyggnaden rests. Finns också många övergivna hus. Trots allt byggs det fortfarande. Kanske blir husen för dyra för vanligt folk. Har sett många som "bor" jättedåligt. Det är inte enbart bostadshus som är tomma utan också affärslokaler mm.

Står BKK inför en ekonomisk kris? Husen antyder detta. Så länge som det finns för mycket pengar på marknaden märks inte krisen påtagligt.

 

[Anonyma]

Har sett flera byggen som avbrutits efter att hela eller delar av råbyggnaden rests. Finns också många övergivna hus. Trots allt byggs det fortfarande. Kanske blir husen för dyra för vanligt folk. Har sett många som "bor" jättedåligt. Det är inte enbart bostadshus som är tomma utan också affärslokaler mm.

Står BKK inför en ekonomisk kris? Husen antyder detta. Så länge som det finns för mycket pengar på marknaden märks inte krisen påtagligt.

Tror inte att dessa hus avspeglar marknaden.
Så har det sett ut länge i Bkk.
Stoppade byggen beror på att just den firman fått problem men det struntar ju övriga marknaden i.

 

[ulflan]

Tror inte att dessa hus avspeglar marknaden.
Så har det sett ut länge i Bkk.
Stoppade byggen beror på att just den firman fått problem men det struntar ju övriga marknaden i.

Blir det tillräckligt många som får problem kan det väl påverka marknaden!? Bankerna kan också bli oroliga.

 

[Anonyma]

Blir det tillräckligt många som får problem kan det väl påverka marknaden!? Bankerna kan också bli oroliga.

Att dessa skelett du ser runt Bkk stannat av beror inte på marknaden i sig utan på interna problem i företaget som äger dem.
Detta påverkar marknaden minimalt.
Värre då att antalet osålda condos ökar snabbt.

 

[SatanG]

Hur högt eller våningar upp skall lägenheten ligga för att komma upp i frisk luft i Bangkok?

I Bkk bor man inte för den rena luften utan för att man kan

/ SatanG

 

[Anonyma]

I Bkk bor man inte för den rena luften utan för att man kan

/ SatanG

Får ibland frågan av div badjvlar varför jag bor här, samma svar

 

[Isan Lover]

Blir det tillräckligt många som får problem kan det väl påverka marknaden!? Bankerna kan också bli oroliga.

Hej

För ett drygt årsedan började mäklare och ekonomer bli oroliga och då var antalet osålda condos ca 30 000, att dom nu är över 100 000 är ju en enorm ökning, så läget har förvärrats dramatiskt.

Mvh isan lover

 

[Audirs2]

Man har byggt för mycket helt enkelt!

 

[ulflan]

Att dessa skelett du ser runt Bkk stannat av beror inte på marknaden i sig utan på interna problem i företaget som äger dem.
Detta påverkar marknaden minimalt.
Värre då att antalet osålda condos ökar snabbt.

Vi har olika definitioner. Jag ser även företagen som en del av marknaden.

 

[Anonyma]

Vi har olika definitioner. Jag ser även företagen som en del av marknaden.

Ja men marknaden skiter ju fullständigt i att ett eller annat företag går omkull så länge marknaden är fortsatt het vilket den ju varit länge. Många av företagen bakom dom här skeletten har inte gått omkull pga dålig marknad utan pga helt andra problem och då påverkas ju inte resten av marknaden som du tror. Det här med öde halvfärdiga hus är inget nytt fenomen i Bkk.

 

[ulflan]

Hej

För ett drygt årsedan började mäklare och ekonomer bli oroliga och då var antalet osålda condos ca 30 000, att dom nu är över 100 000 är ju en enorm ökning, så läget har förvärrats dramatiskt.

Mvh isan lover

Förr eller senare borde bankerna bli ordentligt oroade. I Sverige fick ju bankerna ordentliga problem. Staten var tvingad att gå in i ett fall. Andra var nära att kk. Åtminstone teoretiskt sett kan samma sak hända i Thailand. Undrar vad som händer om militärernas bank får problem?
Även om bankerna får massa fastigheter i pant måste de kränga dem på en svår marknad eftersom alla kan få samma problem samtidigt. För bankerna som överlever kan fastigheterna på sikt förränta sig bra. I Sverige blev småsparare och småföretagare de stora förlorarna. Hur det blir i Thailand är mer svårbedömt. Kanske räcker kineserna ut en hjälpande hand?

 

[ulflan]

Ja men marknaden skiter ju fullständigt i att ett eller annat företag går omkull så länge marknaden är fortsatt het vilket den ju varit länge. Många av företagen bakom dom här skeletten har inte gått omkull pga dålig marknad utan pga helt andra problem och då påverkas ju inte resten av marknaden som du tror. Det här med öde halvfärdiga hus är inget nytt fenomen i Bkk.

På vad sätt är marknaden het om antalet osålda condos ökat från 30.000 till 100.000? Var ligger brytpunkten för att antalet skelett ska vara marknadspåverkande?

 

[Anonyma]

På vad sätt är marknaden het om antalet osålda condos ökat från 30.000 till 100.000? Var ligger brytpunkten för att antalet skelett ska vara marknadspåverkande?

Det är ju nu sen corona som denna ökning skett, har ju nada att göra med skeletten du skrev om som ofta är både 10 och 15 år gamla.
Läs ditt eget första inlägg igen...

 

[magunnar]

På vad sätt är marknaden het om antalet osålda condos ökat från 30.000 till 100.000? Var ligger brytpunkten för att antalet skelett ska vara marknadspåverkande?

Var fick du denna siffra 30.000 och vilket år var det ?
@ulflan

 

[Anonyma]

Var fick du denna siffra 30.000 och vilket år var det ?
@ulflan

Från IL's inlägg och då är det ju ren fakta

 

[Baa]

Är det inte en smula kortsiktigt att tro på Coronaeffekt, så fort kan man inte ens i BKK producera uppåt 100 000 condos.