Sälja vårat hus på Koh Phangan

[henriks]

Hej, vi har ett strandhus på Koh Phangan som vi gärna vill sälja: https://www.agoda.com/sv-se/villa-angelina/hotel/koh-phangan-th.html
Jag undrar om någon vet någon bra skandinavisk mäklarfirma som kan ta sig an huset i den här delen av landet? All info jag kan få är mycket uppskattad. Under Covid har det bara stått tomt men nu när det (?) öppnar upp igen så kanske vi kan lyckas sälja det. Hör gärna av er om ni vet nåt eller om ni vet någon som kan vara intresserad! Huset ligger på stranden, har 3 våningar, 2 bad, 2 sovrum, stor balkong och pool med utsikt över havet. På hyran av tomten kvartstår 13 år. Pris på huset vet jag inte alls vad vi kan få eller vad det är värt, skulle gärna få ett uppskattat pris också.

Med vänlig hälsning Henrik

 

[Grådassig]

Jag vet inte om det finns någon svensktalande mäklare, men det finns en mäklare på öarna som jag har fått intrycket pratar engelska och franska. Jag har inte hört någon review om dem men vet att de frekvent annonserar i vissa facebook-flöden.

Länk:

Immolucky

 

[Lasseiudon]

Vem drömmer om att hyra ett hus i 13 år med förskottsbetalning?

 

[kurant]

Vem drömmer om att hyra ett hus i 13 år med förskottsbetalning?

Engelsmännen....

 

[kurant]

Sälj själv på internet och använd en advokat för kontrakt.

Marketplace på Facebook hittar många intresserade.
Finns mängder av webbplatser för att sälja och köpa.

 

[Holmen]

Sälj själv på internet och använd en advokat för kontrakt.

Marketplace på Facebook hittar många intresserade.
Finns mängder av webbplatser för att sälja och köpa.

Men vem vill köpa några plintar, som inte har något värde om tretton år.

 

[kurant]

Men vem vill köpa några plintar, som inte har något värde om tretton år.

Finns många nykära som går in med mycket stålar till darlingen.

Finns hur många faranger som helst som satsar på barer och restauranger och även resorter i Thailand.
Målgruppen är landsmän.

 

[Holmen]

Finns många nykära som går in med mycket stålar till darlingen.

Finns hur många faranger som helst som satsar på barer och restauranger och även resorter i Thailand.
Målgruppen är landsmän.

ja men då är ju det frågan om bedrägerier.

Måste ju vara bättre att f¨rsoka att hyra ut kort eller lång.

Kan väl inte tänka mig att du vill lura andra, eller

 

[kurant]

ja men då är ju det frågan om bedrägerier.

Måste ju vara bättre att f¨rsoka att hyra ut kort eller lång.

Kan väl inte tänka mig att du vill lura andra, eller

Det är väl inte att lura någon med att sälja en fastighet.
Helt lagligt för en thai att köpa.
Även lagligt för faranger med begränsningar.

 

[Holmen]

Det är väl inte att lura någon med att sälja en fastighet.
Helt lagligt för en thai att köpa.
Även lagligt för faranger med begränsningar.

med tetetton år kvar på arendet, du har nog svårt att fatta.
Redan för 20 år sedan varnade jag för dessa arende kontrakt.
Nu får vi se i Hua Hin, hur mycket dessa hus är värda.

Plus tretio år o tidubblat arende

 

[kurant]

med tetetton år kvar på arendet, du har nog svårt att fatta.
Redan för 20 år sedan varnade jag för dessa arende kontrakt.
Nu får vi se i Hua Hin, hur mycket dessa hus är värda.

Plus tretio år o tidubblat arende

Arrenden går att förlänga, är thai köpare är det inga problem.
Dom får lagfart och rätta titlar på hus och mark.
De flesta faranger som köpt ett hus i Hua Hin lever sällan så länge att arrendet hinner gå ut.

Tror du att thai inte har råd att köpa fastigheter?

 

[SatanG]

Arrenden går att förlänga, är thai köpare är det inga problem.
Dom får lagfart och rätta titlar på hus och mark.
De flesta faranger som köpt ett hus i Hua Hin lever sällan så länge att arrendet hinner gå ut.

Tror du att thai inte har råd att köpa fastigheter?

Svårt att veta i detta fallet men är det byggt på stranden så är det publikt område och kanske inte ens varar året ut.
Ser fint ut på bilderna iaf.

/ SatanG

 

[Gottland]

At salja en strandtomt i Thailand ,som kungen ager kan nog bli problem

 

[apknug]

Det är väl inte att lura någon med att sälja en fastighet.
Helt lagligt för en thai att köpa.
Även lagligt för faranger med begränsningar.

Fast här här säljs ingen Fastighet, Fastighet är mark. Här säljs en byggnad på ofri grund.

Man betalar för en betongklump och tar förhoppningsvis över ett arrende.

 

[PanPan]

Arrenden går att förlänga, är thai köpare är det inga problem.
Dom får lagfart och rätta titlar på hus och mark.
De flesta faranger som köpt ett hus i Hua Hin lever sällan så länge att arrendet hinner gå ut.

Tror du att thai inte har råd att köpa fastigheter?

Oftast säljs inte dessa till Thai för marken är inte till salu.

 

[PanPan]

Fd kollega har köpt 2 hus på leasing, det ångrar han idag, det ena har stått till salu-5-6 år inga intresserade.
Förutom "köpsumman" som var hög så måste han betala en hög årsavgift som han kunde hyrt ett sånt hus för när han är nere.
Också köpta med banklån i Norge.
Han jobba mycket extra för att betala det.

 

[Holmen]

Arrenden går att förlänga, är thai köpare är det inga problem.
Dom får lagfart och rätta titlar på hus och mark.
De flesta faranger som köpt ett hus i Hua Hin lever sällan så länge att arrendet hinner gå ut.

Tror du att thai inte har råd att köpa fastigheter?

Och du vet vad ett nytt arende kommer att kosta, vill ägaren åt huset så är det väl bara att höja.
Nytt arende är ju inte reglerat, så vitt jag vet.

 

[kurant]

Och du vet vad ett nytt arende kommer att kosta, vill ägaren åt huset så är det väl bara att höja.
Nytt arende är ju inte reglerat, så vitt jag vet.

Ett nytt arrende är en förhandling med markägaren, samma att marken kanske går att köpa loss.
Alla thai är inte skurkar och nog finns det väl regler/lagar hur mycket man får höja arrendet.
Höja arrendet under kontraktstiden för att komma åt ett hus följer knappast lagen.

 

[PanPan]

Och du vet vad ett nytt arende kommer att kosta, vill ägaren åt huset så är det väl bara att höja.
Nytt arende är ju inte reglerat, så vitt jag vet.

Där är det en Normann med Thaifru som säljer hus med leasing.
Hans fru som äger marken i villagen med husen dom säljer på leasing.
Bara Norrmänn och en Svensk i villagen, sen är dom omringad av 4-5 villages med bara Svenskar, antar leasing på dom med.

 

[Nam Falang]

Där är det en Normann med Thaifru som säljer hus med leasing.
Hans fru som äger marken i villagen med husen dom säljer på leasing.
Bara Norrmänn och en Svensk i villagen, sen är dom omringad av 4-5 villages med bara Svenskar, antar leasing på dom med.

Vad menar du med leasing på husen? Normalt köper man väl huset och äger det sedan leasar marken huset står på.